Pronađeno je 3,188 oglasa za upit Prodaja Stanova Budva - Strana 81
Podaci su ažurirani 15.01.2026. u 19:55
2,250 €
Prodaje se studio od 30,95 m2 u Petrovcu od investitora. Kupac je oslobođen plaćanja poreza. Postoji mogućnost kupiti garažu, a takođe ima slobodnih parking mjesta. Garaža je 1000 e m2. Zgrada će biti
2,550 €
Prodaje se dvosoban stan u izgradnji u Budvi koji se nalazi na II-gom spratu nove zgrade koja će biti završena do polovine 2025 god. Stan se sastoji od: -hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezari
3,500 €
Prodaje se super LUX stan u Budvi od 112 m2 na II-gom spratu novoizgrađene zgrade u Nivelu na Bulevaru u Budvi. Struktura stana je : ulazni hodnik, dnevna soba moderno namještena, odvojena kuhinja sa
129,000 €
Prodaje se povoljno dvosoban stan na V-tom spratu zgrade sa liftom sa fanstatičnim pogledom na more. Stan se sastoji od: -hodnika, dvije spavaće sobe, kupatila, -dnevne sobe, kuhinje, trpezarije i ogr
3,500 €
Prodaje se nov LUX dvosoban stan u Budvi u Nivel zgradi na Jadranskom bulevaru u novoj zgradi. Stan se nalazi na VI-tom spratu nove zgrade sa liftom. Struktura stana:ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhi
113,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu blizu mora sa pogledom na more, 300 m od mora, u blizini Volija. Stan se nalazi na III-ćem spratu zgrade i sastojio se od: hodnika, spavaće sobe, dnevne sobe, kuh
Na Upit
Prodaje se na Dubovici u Budvi novi svosoban stan od 67 m2. Stan se nalazi u novoj zgradi na 10-tom spratu u zgradi sa liftom. Iz stanase pruža prelijep pogled na cijelu Budvu. Sastoji se od: hodnika
126,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Majnskoj ulici u Budvi od 49 m2 sa 8 m2 terase. Stan se nalazi na I-vom spratu zgrade. Sastoji se od :hodnika, kuhinje, trpezarije, kupatila, dnevne sobe, spavaće sobe i t
126,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu blizu El Mar Gardena u zgradi bez lifta, na drugom spratu stambene zgrade ,sa parking mjestom. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, sp
300,000 €
Prodaje se luxsuzan trosoban stan u Rozino u Budvi po cijeni od 300000 e. Stan se nalazi na super lokaciji kod Cungu marketa.. Sastoji se od :2 kupatila, 3 spavaće sobe, hodnika, dnevne sobe, kuhinje,
126,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu, u blizini mora, na trećem spratu privatne zgrade. Stan posjeduje i svoje parking mjesto. Sastoji se od: -hodnika, dnevne sobe, kuhinje i trpezarije -kupatilo, sp
146,000 €
Prodaje se dvosoban stan na Dubovici, Profesorska zgrada u Budvi. Lux namješten sa: hodnikom, 2 toaleta, vešeraj, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija i terasa. Udaljen je od centra 1 km. kvalitetn
109,000 €
Prodaje se luksuzan, jednosoban stan u Fab live zgradi u Bečićima. Stan se nalazi na VI spratu nove zgrade sa liftom i sastoji se od: spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, hodnika, kupatila
400,000 €
Prodaje se dvosoban , luksuzan stan u Budvi. Veličnine je 112 m2 i sastoji se od: hodnika, dnevne sobe, tri kupatila, tri spavaće sobe, kuhinje i trpezarije. Nalazi se na II spratu zgrade sa liftom. N
139,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu, u blizini gradske plaže, prelijepo namješten sa sopstvenom tarasom. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa liftom. Postoji oko zgrade mogućnost parkiranja. Zgrada
165,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu na trećem spratu stambene zgrade sa liftom i garažom. Stan je lijepo namješten, na dobroj je lokaciji sa prelijepim pogledom na cijeli Petrovac. Uz stan ide i gar
150,000 €
Prodaje se dvosoban stan u Petrovcu u zgradi koja je u postupku legalizacije. Stan se nalazi na III spratu zgrade bez lifta. Zgrada se nalazi na malom uzvišenju i ima vrlo lijep pogled na cijeli Petro
219,000 €
Prodaje se dvosoban stan u Petrovcu sa garažnim mjestom u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini gradske plaže i Lučica. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dva kupatila, dvij
175,000 €
Prodaje se stan u Petrovcu na odličnoj lokaciji sa garažom. Stan je 65 m2, garaža 19 m2. Stan je sa prelijepim pogledom na more.Sastoji se od hodnika, dva kupatila, dvije spavaće sobe, dnevne sobe, ku
159,000 €
Prodaje se dvosoban stan u Budvi, Dubovica, 72.43 m2, X sprat, lift, pogled na more, nova zgrada. Struktura je hodnik, dnevna soba, kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe, dva toaleta, vešeraj i tar
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 1729 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Budva iznosi 3,299 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi stabilan rast od 3.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 839 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Budvi uz istaknute lokacije: Muzej grada Budve, Dom zdravlja i glavne banke. Standardne cijene od oko 3247.0 €/m². Ključne pretrage: prodaja stanova, kupovina stana, Budva nekretnine.
Podaci su ažurirani: 15. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.