Pronađeno je 113 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva
Podaci su ažurirani 20.01.2026. u 20:25
450,000 €
Ekskluzivni luksuzni penthouse sa prekrasnim pogledom na Jadran! Otkrijte ovaj fantastični penthouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila koji se nalazi na samo 2 minuta od mora na ekskluzivnoj lokaciji u
545,000 €
Na prodaju: Panoramski trosoban stan koji zauzima cijeli posljednji sprat 📍 Lokacija: Pržno, Budva Prostran stan površine 160 m² koji zauzima cijeli posljednji sprat manje stambene zgrade, sa spektak
210,000 €
Nudimo vam vrhunski jednosoban apartman u hotelskom kompleksu HEC Residence u elitnom naselju Pržno. Apartman se nalazi na trećem spratu. Iako se zgrada nalazi iza glavne ceste, postoji praktična staz
115,000 €
Predstavljamo na prodaju ugodan stan od 38 kvadratnih metara u prizemlju u slikovitom selu Pržno. Ovaj stan je odličan izbor za ugodan odmor ili stalni boravak, nudeći moderne pogodnosti i pristup ops
130,000 €
Predstavljamo na prodaju ugodan studio apartman od 36 kvadratnih metara u prizemlju modernog stambenog kompleksa u slikovitom Pržnu. Ovaj apartman je idealan izbor za one koji traže udoban smještaj od
406,171 €
Predstavljamo na prodaju premium apartmane smještene u modernom stambenom kompleksu u turističkom mjestu Pržno. Ovaj kompleks se nalazi na samo 500 metara od pješčane plaže i na pješačkoj udaljenosti
402,344 €
Predstavljamo na prodaju premium apartmane smještene u modernom stambenom kompleksu u turističkom mjestu Pržno. Ovaj kompleks se nalazi na samo 500 metara od pješčane plaže i na pješačkoj udaljenosti
450,000 €
Prostran, svijetao i veoma ugodan penthouse u malom, prekrasnom selu Pržno — je odlično mjesto za život okruženo prekrasnim pogledom. U blizini se nalaze park Miločer, reliktna borova šuma gdje možete
185,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran dvosoban stan površine 78 kvadratnih metara, smješten u stambenom kompleksu Blue Horizont u slikovitom selu Pržno. Ovaj stan je odličan izbor za ugodan odmor ili stal
175,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran dvosoban stan površine 75 kvadratnih metara, smješten u stambenom kompleksu Blue Horizont u slikovitom selu Pržno. Ovaj stan je odličan izbor za ugodan odmor ili stal
98,000 €
PRŽNO - studio apartman sa pogledom na more. Odlična investicija. Smješten u atraktivnom naselju Pržno, ovaj studio apartman, spreman za useljenje, nudi odličnu investicionu priliku. da posjedujete dj
179,000 €
Budva, Pržno – Dvosoban stan na prodaju Ovaj izuzetno svijetao dvosoban stan površine 68 m² smješten je u šarmantnom primorskom mjestu - Pržno. Stan se nalazi na trećem spratu. Struktura: dnevni borav
450,000 €
Budva, Pržno – Luksuzan dvosoban apartman na prodaju Ovaj dvosoban penthouse površine 96 m² smješten je na 5. spratu luksuzne stambene zgrade, u ekskluzivnoj zoni naselja Pržno - ispod magistrale. Str
250,000 €
Budva, Pržno – Dvosoban stan na prodaju Ovaj izvanredan dvosoban stan površine 61m² nalazi se na trećem spratu u luksuznoj zgradi u Pržnu. Struktura: dvije spavaće sobe, kupatilo, prostrani dnevni bor
260,000 €
Budva, Pržno – Jednosoban stan s pogledom na more na prodaju Ovaj jednosoban stan površine 87m² nalazi se na prvom spratu. Karakteristike Pogled na more Stan se prodaje kompletno namješten. U cijenu j
235,000 €
Budva, Pržno – Jednosoban stan na prodaju Ovaj jednosoban stan površine 74m² nalazi se na trećem spratu. Karakteristike Stan se prodaje kompletno namješten. U cijenu je uključeno parking mjesto. Kupac
545,000 €
Luksuzni trosoban stan smješten u sambenom objektu u mjesto Pržno, sa otvorenim panoramskim pogledom na more iz svih prostorija. Stan je ukupne površine 160 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog borav
78,000 €
Na prodaju je kompletno opremljen apartman površine 25 m², smješten u renomiranom Most Olive kompleksu u Pržnu, na jednoj od najelitnijih lokacija crnogorskog primorja. Apartman se nalazi na prvom spr
130,000 €
Prodaje se moderno uređena garsonjera površine 36 m², smeštena na prvom spratu luksuznog stambenog kompleksa u naselju Podličak, u blizini Pržna i Svetog Stefana. Stan je kompletno opremljen i spreman
140,000 €
Na prodaju je jednosoban stan smešten u atraktivnom kompleksu sa bazenom, na samo 400 metara od plaže Pržno. Apartman se nalazi u prizemlju.Površina apartmana iznosi 47 m² i obuhvata jednu spavaću sob
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 97 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,462 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi pad od 2.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,120 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 3339.0 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 20. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.