Prodaja Stanova Herceg Novi

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1386 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,119 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 680 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,406 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi

Podaci su ažurirani 08.06.2026. u 20:03

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi

Stan78m²Jednosoban1 kupatilo

Furnished one-bedroom apartment of 79 m2 on the first line to the sea in Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.

Sothebys Realty

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan72m²Dvosoban1 kupatilo

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u prelijepom Herceg Novom mjesto Bijela, novogradnja, Ovaj osunčan stan od 72.0 m² nudi spektakularan pogled na more, idealan za opuštajući život ili kao...

ETO ETO

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan75m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se prostran stan površine 75 m² sa pogledom na more — Đenovići. Raspored: hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba i velika terasa. Stan je potpuno namješten i opremljen...

Aleksandar Zybunovskiy

Oglašivač

Pozovi

Prodaja Stanova Herceg · Herceg Novi · 64m² · 3.119 €/m²

Cijena nekretnine200.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 40.000 €

Kredit: 160.000 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mjesečna rata

889 €/mj.

za kredit od 160.000 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi

Stan39m²Jednosoban1 kupatilo

Moderan jednosoban stan na prodaju u Kamenarima, u mirnom zatvorenom kompleksu sa panoramskim pogledom na more. Dnevni boravak sa terasom Jedna spavaća soba Kupatilo Klima uređaj Podno grijanje...

Ana A

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan57m²Dvosoban1 kupatilo

Predstavljamo luksuzan stan u Igalu, Herceg Novi, idealan za porodično uživanje ili luksuzno rentiranje. Ova novogradnja Lux kategorije, uknjižena je i odmah useljiva. Smještena je u prestižnom...

Marko Bg

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan70m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nekretnina u izgradnji u manjem objektu sa samo jednim stanom i jednim poslovnim prostorom u prizemlju. Penthouse se nalazi na vrhu zgrade i ima otvoren pogled na more. Udaljenost od mora...

DUSAN KEKOVIC

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan56m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se lijep, udoban, opremljen stan spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, na ekskluzivnoj lokaciji - Topla 1. Neposredna blizina mora, škole, policije, vrtića, restorana i prodavnica što...

Andrej Popović

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan86m²Dvosoban2 kupatila

Presenting an extraordinary opportunity: acquire a substantial 86.0 m² garage in the heart of Herceg Novi's prestigious Topla neighborhood in the building Novi Hills. Far more than a standard parking...

Ksenija Bigovic

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi

Stan92m²Dvosoban1 kupatilo

Prodajem komforan dvosoban stan 92m2 sa trajnim pogledom na more, na odličnoj lokaciji u centru u blizini Starog grada u Herceg Novom. Par minuta šetnje od Belaviste u srcu jednog od najljepših...

Jelena Marković

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi

Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvosoban stan površine 70 m² u Kamenarima, sa prelijepim panoramskim pogledom na more i Bokokotorski zaliv. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 250metara od mora, i predstavlja...

Genesis

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 131m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan131m²Trosoban2 kupatila

Prodajem trosoban stan 131m2 sa pogledom na more i svojim parking mjestom na odličnoj lokaciji u Đenovicima na samo 70m od mora. Papiri čisti 1/1. Stan posjeduje dnevnu sobu, trpezariju, kuhinju, tri...

Jelena Marković

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan65m²Jednosoban0 kupatila

Prekrasni apartmani u jedinstvenom stambenom kompleksu uz more. Predstavljamo Vam izuzetan stambeni kompleks, koji je postao pravi biser svog kraja, sa razvijenom infrastrukturom za ugodan život....

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan158m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo vam jedinstveni apartman sa 3 spavaće sobe, smješten u luksuznom kompleksu, udaljenom samo 5 minuta od slikovitog Porto Novog. Ovaj novi premium stambeni kompleks na Hercegnovskoj...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nov, neuseljivan jednosoban stan površine 45m2 na 2. I na 4. spratu u novoizgradjenoj stambenoj zgradi. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom i...

Aleksa

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan70m²Jednosoban0 kupatila

Nudimo na prodaju prostran stan od 70 kvadratnih metara koji se nalazi u modernoj zgradi u izgradnji u Kumboru. Zgrada je jedinstvena po tome što se sastoji od samo jednog stana i jednog poslovnog...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan57m²Jednosoban0 kupatila

Jedini stambeni kompleks u okruženju sa sopstvenom infrastrukturom neophodnom za ugodan život. Niske zgrade stvaraju osjećaj udobnosti i udobnosti. Sve zgrade su opremljene liftovima KONE klase A....

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan72m²Jednosoban

Predstavljamo na prodaju prostran stan od 72 kvadratna metra, smješten u visokom prizemlju u lijepo uređenom stambenom kompleksu u slikovitom dijelu Bijele, Herceg Novi. Ovaj stan je prava oaza uz...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan u izgradnji na atraktivnoj lokaciji u Đenovićima, smješten u neposrednoj blizini restorana „Deli Radivoje“. Stan je projektovan tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i...

Aleksa

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Na jednom od najljepših mjesta na crnogorskoj obali, u modernom stambenom kompleksu Acacia Hill dostupni su elegantni jednosobni stanovi na prodaju. Glavna atrakcija ovog apartmana je impresivan...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan42m²Dvosoban

Predstavljamo na prodaju ugodan stan od 42 m² koji se nalazi u slikovitim Đenovićima, Herceg Novi. Ovaj stan se nalazi samo 20 metara od mora, na samoj plaži, nudeći izuzetnu blizinu vode i prekrasan...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-20 od 1,406 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3106 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²

3,119 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,386

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+13.84%

U odnosu na Jun 2025

45%

Dvosoban

39%

Trosoban

13%

Garsonjera

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja Stanova Igalo, Herceg Novi 174 Ugostiteljske nekretnine za prodaju Herceg Novi 13 Prodaja placeva Mojdež, Herceg Novi 14 Prodaja Garsonjera Herceg Novi 37 Prodaja Kuća Baošići, Herceg Novi 49 Jednosobni stanovi Bijela, Herceg Novi 49

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1386 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,119 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 13.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 680 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja četvorosobnih kuća Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje Nekretnina Donja Lastva, Tivat Poslovni prostori za najam Zeta, Podgorica Izdavanje dvosobnih kuća – Izdavanje Nekretnina Podgorica Jednosobni stanovi Sutomore, Bar Prodaja Stanova Pod Goricom, Podgorica Prodaja Nekretnina Ratiševina, Herceg Novi Prodaja Stanova Dobrota, Kotor Izdavanje Nekretnina Budva Poslovni prostori za najam Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Kruševac, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Gintaš, Podgorica Prodaja Nekretnina Opatovo, Tivat Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat Jednosobni stanovi Gintaš, Podgorica Dvosobni stanovi Budva Prodaja placeva Luštica, Herceg Novi Četvorosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj Izdavanje Stanova Pod Goricom, Podgorica Izdavanje Stanova Sutomore, Bar Prodaja Stanova Radanovići, Kotor Prodaja Garsonjera Herceg Novi Prodaja dvosobnih kuća Žabljak

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3106 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. jun 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Portonovi, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Centar, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kamenari, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 131m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Đenovići

Topla

Igalo

Kumbor

Bijela

Baošići

Centar

Savina

Meljine

Kamenari

Luštica

Gomila

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage