Pronađeno je 42 oglasa za upit Prodaja Garsonjera Herceg Novi
Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 10:30
85,000 €
Predstavljamo na prodaju ugodan studio apartman površine 22,05 kvadratnih metara, smješten u novom kompleksu u slikovitom Kumboru, Herceg Novi. Ovaj apartman je idealan izbor za one koji traže kompakt
99,000 €
Apartman se nalazi u jednom od najatraktivnijih dijelova Igala —, na samo 5 minuta hoda od mora. U neposrednoj blizini nalazi se svjetski poznati Institut za rehabilitaciju Simo Milošević, kao i histo
124,700 €
OAZA NA JADRANSKOJ OBALI Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim m
115,000 €
Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.T-1B-Studio apartman 31.67m2+43m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten
121,500 €
Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.T-1C-Studio apartman 33.04m2+40.10m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smeš
121,500 €
Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.T-2B-Studio apartman 31.67m2Predstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotor
70,000 €
Prodaja Stan površine 23m2 Sprat: Prizemlje Lokacija: Herceg Novi, Topla, Crna Gora Ostale karakteristike: Broj soba: 0, Broj kupatila: 1, Sprat: Prizemlje
Sanja Novakovic
Oglašivač
130,000 €
ID-S2212 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: centar Povrsina: 36 m² Kupatila: 1 Udaljenost od mora: 500 m Pogled na more: da Opis: Na prodaju suncan i funkcionalan studio apa
130,000 €
ID-S2213 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Karaca Povrsina stana: 36 m² Kupatila: 1 Udaljenost od mora: 500 m Pogled na more: da Opis: Na prodaju jednosoban stan povrsine 3
115,000 €
Na prodaju je garsonjera površine 35 m², smeštena u Igalu, svega 100 metara od mora. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji idealnoj za odmor, život ili izdavanje. Str
Nemanja Mijovic
Oglašivač
90,750 €
LOKACIJA Ovaj stan se nalazi u Herceg Novom, u centru grada. More i plaža su udaljeni 800m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 24km, a aerodrom Podgorica 92km od stana. Razni restorani, prodavnice pre
330,000 €
Na prodaju moderno namješten studio stan površine 45m², smješten u prelijepom kompleksu Luštica Centrale. Nalazi se na prvom spratu i raspolaže parking mjestom i ostavom koja se nalazi u podrumu zgrad
130,000 €
Herceg Novi, stan 36m2, 500m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Starog grada i istorijske tvrđave Kanli Kula. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, dv
130,000 €
Herceg Novi, stan 36m2, 500m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Starog grada i istorijske tvrđave Kanli Kula. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, dv
130,000 €
Prodaju se dva identična, renovirana studio apartmana, 36m2, sa po 3 terase, smještena na poslednjoj etaži manje zgrade. Stanovi su sa pogledom na more, a udaljenost od starog grada je 250 metara dok
70,200 €
🏠 Na prodaju garsonjera 27m², Topla, Herceg Novi. 🏢 Nalazi se na prvom spratu sa djelimičnim pogledom na more. 🛋️ Prodaje se lijepo namjkeštena i klimatizovana. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik, dn
115,000 €
Na prodaju je garsonjera površine 35 m², smeštena u Igalu, svega 100 metara od mora. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji idealnoj za odmor, život ili izdavanje. Str
115,000 €
Herceg Novi, Igalo, garsonjera površine 35m2, 100m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, terasa.
200,000 €
Herceg Novi, Stari grad, garsinjera površine 49m2, 200m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, kupatilo, terasa.
Prema analizi 37 aktivnih oglasa, prosječna cijena za garsonjeru u gradu Herceg Novi iznosi 3,040 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 401 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Garsonjere čine 4% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 37 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.