Estitor

Prodaja Kuća Herceg Novi

Pronađeno je 766 oglasa za upit Prodaja Kuća Herceg Novi

Podaci su ažurirani 16.03.2026. u 15:31

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
PREMIUM
13

690,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

Kuća320Četvorosobna4 kupatila

Owner! This new villa offers 260 sq m of living space with magnificent sea views and a beautifully landscaped plot of 583 sq m. The gross floor area is 320 square meters. It is located in a quiet and...

OD

Oleg Denisov

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, kuća, 280m², Topla, Herceg Novi
PREMIUM
2

260,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 280m², Topla, Herceg Novi

Kuća28010 kupatila

U Herceg Novi, Topla 2, prodajem kucu. Kuca nije dovrsena, omaltana iznutra, uvedena struja i voda. Sastoji se od 10 Apartmana sa kupatilima, od kojih su dva apartmana opremljena. Napravljena je na...

VN

VIVA NEKRETNINE

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
9

650,000 €

PREMIUM
prije 4 dana

Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća1600 kupatila

Herceg Novi, Stari Grad – Kuća na prodaju Ova autentična nekretnina se prostire na dva stambena nivoa ukupne površine oko 160 m² i posjeduje sjajno dvorište od oko 100 m², smješteno u samom gradskom...

Prodaja Kuća Herceg · Herceg Novi · 221m² · 2.819 €/m²
Cijena nekretnine623.000
40.000500.000
Učešće 20%: 124.600
Kredit: 498.400
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
2.770 €/mj.
za kredit od 498.400 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
PREMIUM
24

410,000 €

PREMIUM
prije 31 dan

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

Kuća92Trosobna0 kupatila

Ova prekrasno restaurirana, 400 godina stara tradicionalna kamena kuća nalazi se samo 40 metara od mora u mirnom i autentičnom selu Djurići, samo 25 minuta od Kotora, Tivta i Herceg Novog, te 35...

Prodaja, kuća, 162m², Bijela, Herceg Novi
PREMIUM
41

295,000 €

PREMIUM
prije 34 dana

Prodaja, kuća, 162m², Bijela, Herceg Novi

Kuća162Trosobna0 kupatila

Prodaje se prostrana i ugodna kuća u Herceg Novom, općina Bijela. Nalazi se u mirnom, zelenom dijelu obale, s prekrasnim pogledom na more s terase. Kuća je idealna za stalni boravak, iznajmljivanje...

Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi
PREMIUM
28

395,000 €

PREMIUM
prije 87 dana

Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi

Kuća227

Nudimo prekrasnu trospratnu kuću sa prekrasnim pogledom na more i hercegnovsku rivijeru. Šetalište i plaža su udaljeni 5-7 minuta hoda. Supermarket, kafići i restorani su također na pješačkoj...

Prodaja, kuća, 252m², Topla, Herceg Novi
PREMIUM
15

450,000 €

PREMIUM
prije 116 dana

Prodaja, kuća, 252m², Topla, Herceg Novi

Kuća252Četvorosobna

Kuća se sastoji od dvije polovine okrenute ogledalima, koje su zvanično ujedinjene. Svaka polovina sadrži: • dvije spavaće sobe; • dnevni boravak, kuhinja; • dva kupatila; • zaseban studio apartman -...

Prodaja, kuća, 180m², Trebešin, Herceg Novi
PREMIUM
36

160,000 €

PREMIUM
prije 162 dana

Prodaja, kuća, 180m², Trebešin, Herceg Novi

Kuća180Četvorosobna

Prodaje se dvospratna kuća površine 180 m² na placu od 269 m² u naselju Trebesin u Herceg Novom. Kuća je potpuno legalna, izgrađena po strogim jugoslovenskim standardima (PIN i GOST), sa novim,...

Prodaja, kuća, 287m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
21

2,790.000 €

PREMIUM
prije 173 dana

Prodaja, kuća, 287m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća287Trosobna

Predstavljamo vam veličanstvenu vilu na prodaju u Portonovi Village Residence, smještenu u srcu Bokokotorskog zaliva. Ova nekretnina nudi luksuzan život u jednom od najprestižnijih crnogorskih...

Prodaja, kuća, 122m², Podi, Herceg Novi
PREMIUM
21

160,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 122m², Podi, Herceg Novi

Kuća122Trosobna

Predstavljamo na prodaju ugodnu dvospratnu kuću površine 122 kvadratnih metara, smještenu na parceli od 515 kvadratnih metara u slikovitom području Podi, Herceg Novi. Ova kuća je idealan izbor za...

Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
41

530,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi

Kuća270Trosobna0 kupatila

Vaš idealan dom u srcu Bokokotorskog zaliva! Glavne karakteristike • Godina izgradnje: 2024. • Ukupna površina kuće: 270 m². • Parcela: 1.098 m², ograđena, sa mladim drvećem i mogućnošću postavljanja...

Prodaja, kuća, 64m², Zelenika, Herceg Novi
PREMIUM
14

220,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 64m², Zelenika, Herceg Novi

Kuća64Dvosobna

Predstavljamo na prodaju investicijsku parcelu površine 574 kvadratnih metara, smještenu u slikovitom mjestu Zelenika, Herceg Novi, sa prekrasnim panoramskim pogledom na more. Na placu se nalazi...

Prodaja, kuća, 200m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
10

750,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 200m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća200Dvosobna

Jedinstveni kompleks na visokom nivou okružen reliktnim maslinikom sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv. Kompleks, ukupne površine 2100 hektara, nalazi se na 7 minuta hoda od mora u posebnom...

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
16

1,500.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća338Četvorosobna0 kupatila

Jedinstvena vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more u predgrađu Herceg Novog - selu Kumbor. Parking za 3 mjesta. Bazen sa sistemom za čišćenje, površine 7x3 m2, dubine 2m. Zelena bašta sa...

Prodaja, kuća, 240m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
11

1,300.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 240m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća240Trosobna0 kupatila

Prizemna vila u klupskom naseljuVila površine 240 m2:- tri spavaće sobe sa kupatilima;- dnevni boravak sa kuhinjom;- kupatilo za goste;- OstaveBazen 10 x 4 mJedinstveni format projekta, koji je...

Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
47

1,300.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća3500 kupatila

Prostrana luksuzna vila nove izgradnje, smještena u mirnom selu Đenovići u blizini popularnog ljetovališta Herceg Novi. Vila nudi dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, 5 spavaćih soba, sve sa...

Prodaja, kuća, 500m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
10

1,400.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 500m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća5000 kupatila

Prekrasna troetažna vila površine 500 m2, sastoji se od 5 spavaćih soba, 4 kupatila, prostranog dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, velike kamene terase sa garniturom za sedenje,...

Prodaja, kuća, 320m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
38

840,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 320m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća320Četvorosobna

Nova rezidencijalna vila sa prekrasnim pogledom na more i hram ima uređenu parcelu sa prekrasnim uređenjem, prostorom za roštilj i bazenom. Smješten na mirnom i ugodnom mjestu. Lokalitet je dostupan...

Prodaja, kuća, 204m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
26

750,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 204m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća204Trosobna

Tražite ugodno mjesto za odmor ili stalni boravak na obali Jadranskog mora? Onda pogledajte ovu novu trospratnu vilu u mirnom predgrađu Herceg Novog. Biće idealan izbor za one koji cijene udobnost,...

Prikazano 1-20 od 766 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište kuća

Herceg Novi predstavlja atraktivnu primorsku zonu sa velikim interesovanjem za kuće i nekretnine uz more. Kupci traže porodične kuće i samostojeće objekte zbog prekrasne obale, šarmantnog Starog Grada i brojnih lokalnih sadržaja. Značajni lokaliteti koji podižu vrijednost su: Igalo Spa – kompleks 1, Vila Galeb (Tito), Institut Igalo – kompleks 2, Kuća Ive Andrića, Pošta Crne Gore, NLB banka AD Podgorica, apoteke (Apoteka 'Igalo', Apoteka Čukvas, Apoteka Tilia), osnovne škole (Milan Vuković, Dašo Pavičić), kao i banke Lovćen i Erste. Zbog visokog stepena popularnosti, nekretnine u Herceg Novom često imaju odličan investicioni potencijal i dobar stepen interesovanja kako domaćih tako i stranih kupaca. Blizina muzeja Stari Grad, Lokalnog muzeja Mirko Komnenović i šetališta Adriatic Novi čini lokacije poželjnim za kupovinu i iznajmljivanje. Prilikom pretrage fokusirajte se na kuće u blizini osnovnih sadržaja — pošte, bankomata i škola — jer to povećava funkcionalnost i privlačnost objekta. Preporuke: radite sa lokalnim agentom koji poznaje mikro-lokacije, temeljno provjerite dokumentaciju i priključke, i procijenite potencijal sezonskog najma ako planirate rentu. Predložene LSI fraze: prodaja kuća Herceg Novi, kupovina kuće Herceg Novi, nekretnine Herceg Novi, samostojeća kuća na prodaju Herceg Novi.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,819 €
Aktivni oglasi
LIVE
615
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+35.32%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kako da pronađem kuću na prodaju (Prodaja Kuća) u Herceg Novom?

Počnite sa ciljanim pretragama koristeći termine kao "prodaja kuća Herceg Novi" i filtrirajte po kvartovima poput Igala i Starog Grada. Posjećujte nekretnine u blizini važnih lokacija (Igalo Spa, Vila Galeb, Muzej Stari Grad), angažujte pouzdanog lokalnog agenta da provjeri vlasničke papire i dozvole, i konsultujte se sa bankama oko kredita. Uvijek obavite inspekciju nekretnine i zatražite potpune dokumente prije nego što date ponudu.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.