590,000 € (3,122 €/m²)
189 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 189m², Podi, Herceg Novi

Podi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA – LUKSUZNA VILA SA PRIVATNIM BAZENOM | HERCEG NOVI

Na prodaju moderna vila površine 189m², smještena u zatvorenom i obezbijeđenom kompleksu u Herceg Novom. Vila se odlikuje savremenom arhitekturom, visokim kvalitetom gradnje i privatnim dvorištem sa bazenom.

📍 Lokacija: Herceg Novi
📐 Površina vile: 189m²
🌳 Površina placa: 600 m²
🛏️ Spavaće sobe: 3
🛁 Kupatila: 3
🏊 Privatni bazen: 7 × 3 m
🏡 Novogradnja

Raspored i karakteristike:

  • Prostran dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta

  • Tri spavaće sobe i tri kupatila

  • Privatno dvorište sa bazenom

  • Kvalitetna aluminijumska stolarija sa termoizolacijom

  • Parket u spavaćim sobama

  • Hansgrohe sanitarije

  • Fan coil sistem grijanja i hlađenja

  • Podno grijanje u kupatilima i hodnicima

  • Mogućnost opremanja namještajem po želji kupca

📍 Lokacija i prednosti:

Kompleks pruža visok nivo privatnosti i sigurnosti, a nalazi se svega 2 km od istorijskog centra Herceg Novog, u blizini plaža, šetališta, restorana i prodavnica.

✈️ Aerodrom Tivat – 20 km
✈️ Aerodrom Dubrovnik – 35 km

💰 Cijena: 590.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Podi, Herceg Novi
Cijena 590,000 € (3,122 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 2
Godina izgradnje 2026
Stanje Novo / nekorišćeno
Opremljen Da
Orijentacija Jugoistok
Površina placa 600
Objavljeno 07.11.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3121.69 €

Učešće 118,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,860 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
472,000 €
Učešće
118,000 €
Ukupna kamata
214,455 €
Ukupno plaćanje
686,455 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Podi

Podi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 27.71% viša od prosječne cijene na lokaciji Podi

Prosječna cijena: 2444.44 €/m²

Ova nekretnina je 21.71% veća od prosječne veličine na lokaciji Podi

Prosječna veličina: 155 m²

2,558 €
Prosječna godišnja cijena
+19%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Podi

Kvadratura

189m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

4 sobe 2 kupatila 151 m²
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 260m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 260 m²
Prodaja, kuća, 260m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi

1,435.200 €

Podi

4 sobe 1 kupatilo 272 m²
Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi

469,000 €

Podi

2 sobe 115 m²
Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 168m², Žvinje, Herceg Novi

990,000 €

Žvinje

3 sobe 2 kupatila 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi