Estitor

Prodaja Kuća Žabljak

Pronađeno je 112 oglasa za upit Prodaja Kuća Žabljak

Podaci su ažurirani 20.10.2026. u 18:05

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
1/11
PREMIUM

Ivan Robovic

Oglašivač

​

119,999 €

PREMIUM
prije 34 dana

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

Kuća147 m²32

Kuca u blizini Crnog Jezera / Zabljak, Odlična investicija, Uknjiženo Opis: Prodaje se čvrsto zidana kuća, bruto površine 147 m2, na jednoj od najtraženijih lokacija na Žabljaku. Objekat se nalazi u...

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
1/16
PREMIUM

Dragan Dzaric

Oglašivač

​

135,000 €

PREMIUM
prije 126 dana

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

Kuća50 m²11

Iskoristite jedinstvenu priliku za kupovinu šarmantne planinske kuće u predivnom Žabljaku, smještene u idiličnom naselju Borje. Ova vikendica od 50 m² savršena je kao oaza mira ili profitabilna...

Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak
1/20
PREMIUM

Golden Key

Golden Key

​

320,000 €

PREMIUM
prije 62 dana

Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak

Kuća200 m²84

Kuća za prodaju – Žabljak, Durmitor Na prodaju je trospratna kuća površine 200 m², smještena na placu od 300 m², u samom centru Žabljaka, u mirnoj i atraktivnoj ulici uz šumu, neposredno na granici...

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora
1/23
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

320,000 €

PREMIUM
prije 64 dana

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora

Kuća200 m²54

Na prodaju je trospratna kuća površine 200 m², smeštena na placu od 300 m² u samom centru Žabljaka, u mirnoj ulici okruženoj šumom.Kuća se odlikuje odličnim rasporedom i velikim smeštajnim...

Prodaja, kuća, 1283m², Žabljak, Crna Gora
1/24
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

2,500.000 €

PREMIUM
prije 75 dana

Prodaja, kuća, 1283m², Žabljak, Crna Gora

Kuća1283 m²56

Nekretnine, Crna Gora, ŽabljakNa prodaju je jedinstvena luksuzna vila ukupne površine 1.283 m², smještena na prostranoj parceli od 5.168 m² u naselju Motički Gaj, jednom od najatraktivnijih i...

Prodaja, kuća, 74m², Žabljak, Crna Gora
1/18
PREMIUM

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

190,000 €

PREMIUM
prije 129 dana

Prodaja, kuća, 74m², Žabljak, Crna Gora

Kuća74 m²20

Na prodaju spratna kuća površine 74 m², na placu od 260 m², na lokaciji Mezdo, Žabljak. Kuća je funkcionalno organizovana na dvije etaže, povezane unutrašnjim stepeništem: Prizemlje se sastoji od...

Prodaja, kuća, 74m², Žabljak, Crna Gora
1/26
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

94,000 €

PREMIUM
prije 139 dana

Prodaja, kuća, 74m², Žabljak, Crna Gora

Kuća74 m²21

Nekretnine,Crna Gora,Zabljak Na prodaju potpuno legalizovana kuća u mirnom naselju Meždo, Žabljak, savršena za ljubitelje prirode i one koji traže mir i udobnost u predivnom planinskom...

Prodaja, kuća, 168m², Žabljak, Crna Gora
1/1
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

1,000.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 168m², Žabljak, Crna Gora

Kuća168 m²21

Prodaje se atraktivna nekretnina kuca sa placem u samom centru Žabljaka, koja predstavlja izuzetnu priliku za život, poslovanje ili ulaganje u turistički sektor. Kamena kuća površine 168 m² sastoji...

Prodaja, kuća, 140m², Žabljak, Crna Gora
1/19
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

210,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 140m², Žabljak, Crna Gora

Kuća140 m²51

Na prodaju je vikendica površine 140 m², smeštena na fantastičnoj lokaciji na Žabljaku, svega 3 minuta vožnje od centra grada, uz glavni put.Objekat se nalazi na placu površine 650 m² i poseduje...

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
1/20
Verifikovano
MJ

Miodrag Jović

N NEKRETNINE

​

206,000 €

prije 0 dana

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

Kuća147 m²41

Prodaje se fantastična, moderna prizemna kuća - građena u zapadnom stilu. Smeštena je u samom centru Žablja – svega par minuta lagane šetnje od svih bitnih sadržaja. Žabalj je mirno, urbano mesto,...

Prodaja, kuća, 130m², Borje, Žabljak
1/16
Verifikovano
VS

Vladan Simic

Oglašivač

​

620,000 €

prije 6 dana

Prodaja, kuća, 130m², Borje, Žabljak

Kuća130 m²41

Na prodaju nekretnina u Borju, na Žabljaku, preko puta hotela Polar Star, na izuzetno dobroj lokaciji uz magistralni put, u okruženju planinskih vikendica, brvnara i prirodnog ambijenta Durmitora....

Prodaja, kuća, 160m², Žabljak, Crna Gora
1/16

Violet Investment

Violet Investment

​

490,000 €

prije 8 dana

Prodaja, kuća, 160m², Žabljak, Crna Gora

Kuća160 m²42

Property ID: 95201 An exceptional 160 m² luxury mountain villa with four bedrooms is available for sale near Black Lake (Crno Jezero) in Žabljak, Montenegro, one of the most desirable natural...

Prodaja, kuća, 54m², Centar, Žabljak
1/19

Mat Nekretnine

MATnekretnine Montenegro

​

130,000 €

prije 9 dana

Prodaja, kuća, 54m², Centar, Žabljak

Kuća54 m²21

Prodaja – kuća (54m2) + plac (227m2), Žabljak, Mezdo. Lokacija: Žabljak, Mezdo. Opis nekretnine: Na prodaju kuća od tvrde gradnje sa demit fasadom, smještena na placu površine 227m2, u jednoj od...

Prodaja, kuća, 240m², Žabljak, Crna Gora
1/4

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

350,000 €

prije 13 dana

Prodaja, kuća, 240m², Žabljak, Crna Gora

Kuća240 m²41

Prodaje se prostran stambeni objekat na Žabljaku, u naselju Prisoje, blizu centra grada. Nekretnina je idealna za turističke poslove, iznajmljivanje apartmana i velike porodice. Kuća se nalazi na...

Prodaja, kuća, 133m², Kovačka Dolina, Žabljak
1/21

Stefan Soc

Oglašivač

​

395,000 €

prije 19 dana

Prodaja, kuća, 133m², Kovačka Dolina, Žabljak

Kovačka DolinaŽabljak
Kuća133 m²42

Villa Lusso Kovačka Dolina Žabljak Crna Gora Na prodaju potpuno opremljena luksuzna vila u mirnom i urbanizovanom dijelu Kovačke Doline, na svega 5 minuta od centra Žabljaka. Villa Lusso je izgrađena...

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak
1/9
Verifikovano

Nebojsa Cetkovic

Oglašivač

​

155,000 €

prije 20 dana

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak

UskociŽabljak
Kuća96 m²21

Opis nekretnine: Prodaje se kuća, od 96m2, na Žabljaku. Kuća ima 60m2 + dvije terase od po 12m2 + 12m2 podruma = 96m2 Ista se nalazi se na placu od 525m2. Vlasništvo kuće je 1/1 i posjeduje sve...

Prodaja, kuća, 158m², Žabljak, Crna Gora
1/28

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

278,000 €

prije 33 dana

Prodaja, kuća, 158m², Žabljak, Crna Gora

Kuća158 m²41

Prodaje se prostrana kuća u prekrasnom prirodnom okruženju, okružena borovom i jelovom šumom. Lokacija je savršena kako za porodični odmor, tako i za turistički najam: nudi privatnost, mir i osjećaj...

Prodaja, kuća, 75m², Borje, Žabljak
1/13

Veljko V

Oglašivač

​

90,000 €

prije 43 dana

Prodaja, kuća, 75m², Borje, Žabljak

Kuća75 m²21

Kuća na Žabljaku Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji, samo 2 km od centra Žabljaka. 65 m² + 10 m² natkrivene terase Plac 225 m² Građevinska dozvola Odlična lokacija Idealna za odmor, život ili...

Prodaja, kuća, 75m², Borje, Žabljak
1/7

Marko Vujacic

Oglašivač

​

280,000 €

prije 47 dana

Prodaja, kuća, 75m², Borje, Žabljak

Kuća75 m²21

Na prodaju dvije A-frame kuće – Žabljak, Borje 2 Mir, tišina i odlična prilika za razvoj turističkog biznisa Na prodaju su dvije atraktivne A-frame kuće smještene u predivnom prirodnom ambijentu...

Prodaja, kuća, 218m², Motički gaj, Žabljak
1/8
Verifikovano
VJ

Vesko J.

Oglašivač

​

400,000 €

prije 56 dana

Prodaja, kuća, 218m², Motički gaj, Žabljak

Kuća218 m²74

Predstavljamo izuzetan kompleks od tri moderne vile, smješten u sunčanom i mirnom Motičkom gaju, Žabljak. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvanrednu investicionu priliku, idealnu za turizam,...

Prikazano 1-20 od 112 rezultata

Žabljak – vodič kroz grad i tržište kuća

Žabljak je trenutno vrlo popularna destinacija za Prodaja Kuća, zahvaljujući prelijepom okruženju Durmitora i razvijenoj lokalnoj infrastrukturi. Kupci cijene kuće koje su blizu značajnih punktova: Apoteka Montefarm Žabljak, Apoteka Medicor Žabljak (Lučevača bb), Pošta Žabljak, Prva banka CG, Hipotekarna banka ad Filijala Žabljak, Centar za kulturu - biblioteka, Upravna zgrada Nacionalnog parka DURMITOR, Osnovna škola Dušan Obradović, Srednja mješovita škola 17. septembar i Vrtić Eko bajka. U ponudi su moderno adaptirane kuće u centru i šarmantne, tradicionalne planinske kuće. Preporuka za prodavce: naglasite blizinu bankarskih i kulturnih sadržaja, energetske uštede i pristup tokom zime; za kupce: provjerite izolaciju, tip grijanja i stanje puta. Lokalni LSI pojmovi: kuće na prodaju Žabljak, kupovina kuće Žabljak, nekretnine Žabljak. Uporedna cijena: 1691 €/m².

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Žabljak

Prosječna cijena/m²
1,621 €
Aktivni oglasi
LIVE
116
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-2.57%
U odnosu na Oktobar 2025

Često postavljana pitanja

? Šta očekivati prilikom traženja kuće za prodaju u Žabljaku?

Očekujte konkurentan i živahan tržišni segment. Važno je provjeriti zimski pristup, vrstu grijanja i izolaciju objekta, kao i blizinu ključnih sadržaja poput Prve banke CG, Hipotekarne banke i Upravne zgrade Nacionalnog parka DURMITOR. Dobro je istaći prednosti lokacije i uredne fotografije prilikom objave oglasa.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.