Estitor
119,999 € (816 €/m²)
147 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Premium

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

Centar, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Kuca u blizini Crnog Jezera / Zabljak, Odlična investicija, Uknjiženo

Opis: Prodaje se čvrsto zidana kuća, bruto površine 147 m2, na jednoj od najtraženijih lokacija na Žabljaku. Objekat se nalazi u drugom redu kuca od puta za Crno jezero, što pruža savršen balans između privatnosti i neposredne blizine nacionalnog parka.
Glavne karakteristike:
•Površina kuce : 147 m2 (raspoređeno na 3 nivoa po 49 m2 – osnova kuce).
•Plac: 186 m2 – idealan za planinsku vilu sa sopstvenim parkingom i terasom.
•Stanje: Objekat je u grubim radovima (siva faza), potpuno zatvoren i zaštićen, što omogućava novom vlasniku unutrašnje uređenje po želji.
•Infrastruktura: Struja / brojilo je dovedena do kuce.
*Asfaltiran je prilaz do kuce a vodovodne cevi su pored same kuce
•Dokumentacija: Objekat nema nikakvih zabelezbi / na vlasnika je / na slikama je i projekat kako je zamisljeno kuca da izgleda

Prednosti lokacije:
Kuća je smeštena u elitnom delu Žabljaka, na samo par minuta hoda od Crnog jezera. Zbog svoje spratnosti i pozicije, idealna je kako za luksuznu porodičnu vikendicu, tako i za investiciju u vidu apartmana za izdavanje koji na ovoj lokaciji beleže najveću popunjenost.

Lokacija https://maps.app.goo.gl/m2EodpVPiNJ7LVPX7

Detalji o nekretnini

ID oglasa
617772
Objavljeno
16.09.2026
Ažuriran
18.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Broj etaža

3

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Parking

Ispred objekta

Površina placa

186

Fizičko lice

Ivan Robovic

Sadržaji

Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 816.32 €

Učešće 24,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
582 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
95,999 €
Učešće
24,000 €
Ukupna kamata
43,618 €
Ukupno plaćanje
139,617 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Žabljak

Centar
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 42.71% niža od prosječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 1424.81 €/m²

Ova nekretnina je 11.53% veća od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 132 m²

Ivan Robovic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

155,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

245,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

106,500 €

Centar

3 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak

155,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak

320,000 €

Centar

8 soba 4 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Tepačko polje

Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak

310,080 €

Tepačko polje

3876
Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 55m², Borje, Žabljak

83,000 €

Borje

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, kuća, 55m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Pitomine

Prodaja, plac, 667m², Pitomine, Žabljak

43,000 €

Pitomine

667
Prodaja, plac, 667m², Pitomine, Žabljak