Prodaja Stanova Ulcinj

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 339 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 05.09.2026. u 06:11

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan62 m²21

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan43 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan56 m²21

u centru Ulcinja? Da, dobro ste pročitali. Dok drugi traže ovakve prilike, vi je upravo gledate. Predstavljamo dvosoban stan sa dvije spavaće sobe, ukupne površine 56 m². Nalazi se na drugom spratu,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan41 m²1

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Pozovi

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do...

Pozovi

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za...

Pozovi

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan116 m²

Predstavljamo vam predivan dvosoban stan na prvom spratu u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju. Stan je trenutno u fazi izgradnje, a biće završen do kraja godine, pružajući ukupnu površinu od 116,19...

Pozovi

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan84 m²

Otkrivite izuzetnu nekretninu u izgradnji, koja se nalazi u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju, nudeći savršen spoj modernog života, stila i zadivljujućeg pogleda na more. Ovaj prostrani apartman,...

Pozovi

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Otkrijte savršenu kombinaciju komfora i stila s ovim prelijepim dvosobnim stanom u Ulcinju, koji je trenutno u izgradnji. Stan se prostire na 81,25 kvadratnih metara i dizajniran je da pruži moderan...

Pozovi

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Smješten u šarmantnom primorskom gradu Ulcinju, ovaj jednosoban stan od 76 m² nudi harmoničan spoj modernog dizajna i mirnog života. Trenutno u izgradnji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku...

Pozovi

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan42 m²

Ovaj moderan jednosoban stan u slikovitoj oblasti Pinješ, Ulcinj, nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i zadivljujućeg pogleda na more. Smješten na drugom spratu, ovaj stan od 46 m2 dizajniran...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²21

REF: MDR-1443 Vašoj pažnji nudimo dvosobne, trososobne i četvorosobne stanove u novom stambenom kompleksu u Pinešu, Ulcinjska rivijera. U pešačkoj udaljenosti je sva neophodna infrastruktura:...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan104 m²21

For sale apartments in a new six-storey building in Ulcinj. Apartments are located from the fifth to the sixth floors and have an area from 104 to 110 m2. The windows face the sea, mountains,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan72 m²21

Apartments for sale in a new building, Ulcinj The house is located near the sea, the old town, a long promenade. Sea view from the terrace. The building has a lift. On the second floor there is an...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan61 m²21

Apartment for sale in Ulcinj, near the embankment. The apartment has an area of 61 m2 and is located on the 1st floor. Layout of the apartment: kitchen combined with living room, large bedroom, small...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan98 m²21

We offer for sale a two-bedroom apartment with a sea view in a sunny city, the southern part of Montenegro, Ulcinj. The apartment is located in a building built in 2014, furnished and equipped with...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 320m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan320 m²31

Penthouse for sale in the very center of Ulcinj. Area 320m2, 5th floor. Layout of the apartment: kitchen combined with living room and dining room, three bedrooms and two bathrooms. This apartment is...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan44 m²11

For sale is a stunning modern building located in the picturesque coastal town of Ulcinj, Montenegro. The architecture blends sleek, contemporary design with natural elements, harmoniously...

Pozovi

Prikazano 1-20 od 339 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2363 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,705 €

Aktivni oglasi

LIVE

320

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+39.99%

U odnosu na Septembar 2025

64%

Dvosoban

22%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ada Bojana, Ulcinj 12 Prodaja Stanova Liman, Ulcinj 11 Jednosobni stanovi Pinješ, Ulcinj 32 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 13 Prodaja četvorosobnih kuća Utjeha, Ulcinj 11 Prodaja Nekretnina Pinješ, Ulcinj 48

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Kotor Prodaja Kuća Krašići, Tivat Prodaja Nekretnina Zelenika, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Budva Izdavanje Nekretnina Bijela, Herceg Novi Prodaja Stanova Ivanovići, Budva Poslovni prostori za najam Momišići, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Lepa Kata, Podgorica Prodaja Stanova Velika Plaža, Ulcinj Izdavanje Nekretnina Krivi Most, Podgorica Jednosobni stanovi Krivi Most, Podgorica Prodaja Stanova Komoševina, Budva Izdavanje Nekretnina Tre Canne, Budva Dvosobni stanovi Herceg Novi Prodaja placeva Bar Prodaja petosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Kuća Tološi, Podgorica Izdavanje Nekretnina Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Tivat Izdavanje Kuća Gorica C, Podgorica Prodaja Garsonjera Bečići, Budva Prodaja Nekretnina Murtovina, Podgorica Prodaja Kuća Kotor Izdavanje Stanova Tivat Prodaja Nekretnina Buljarica, Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 320m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage