Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 3

Pronađeno je 143 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 3

Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 22:19

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
13

113,400 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Ovaj apartman se nalazi u priobalnom dijelu Ulcinja, najsunčanijeg grada u Crnoj Gori, i nudi savršen spoj obalnog mira i modernog načina života. Apartman ima površinu od 47 m², terasu od 7 m² i ukupn

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora
Luksuzno
Novogradnja
11

110,000 €

prije 55 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Stan49Jednosoban1 kupatilo

Novi De lux opremljen jednosoban stan na prodaju,na atraktivnoj lokaciju Bulevar Teuta 1 km od Male plaze,potpuno opremljen u novoizgradjenoj zgradi.

MB

Marija Banicevic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Ulcinj, Crna Gora
Verifikovano
7

114,000 €

prije 56 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Ulcinj, Crna Gora

Stan57Jednosoban1 kupatilo

Ovaj novi stambeni projekat u Ulcinju predstavlja pažljivo oblikovan koncept života koji spaja savremenu arhitekturu sa prirodnim pejzažom brdovitog okruženja, nudeći stil života definisan komforom, m

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
Luksuzno
Novogradnja
5

113,400 €

prije 58 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan54Jednosoban

PRODAJA Stanovi u luksuznom kompleksu Liman II – Ulcinj U ponudi su dva moderno projektovana jednosobna stana u izgradnji, smještena u najtraženijem dijelu Ulcinja Liman II. predstavlja savršen spoj p

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora
Verifikovano
2

100,650 €

prije 67 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Stan61Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim boravko

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
Verifikovano
2

117,600 €

prije 67 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Stan56Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan površine 49 m², sa terasom od 7 m² (ukupno 56 m²), smješten u luksuznom kompleksu Liman Olive u Ulcinju. Zgrada je u izgradnji, a planirani rok za useljenje je januar 2026.

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Centar, Ulcinj
Novogradnja
2

100,650 €

prije 70 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Centar, Ulcinj

Stan61Jednosoban1 kupatilo

Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom i velikom terasom. Idealan

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
21

158,000 €

prije 71 dan

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Stan55Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je luksuzno opremljen jednosoban stan površine 55m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju, uz sami Bulevar Teuta. Stan je odlično pozicioniran — nalazi se na samo 5 minu

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
Novogradnja
4

115,000 €

prije 74 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan54Jednosoban1 kupatilo

Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju ili odmor pored pla

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinj, Crna Gora
Luksuzno
Novogradnja
10

70,000 €

prije 78 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinj, Crna Gora

Stan30Garsonjera1 kupatilo

Namjestena garsonjera 30m2, 1.sprat, ima terasu, lift i parking mjesto, istocno orjentisana. Udaljena 600m od mora. Garsonjera ima pristup bazenu, koji je u izgradnji. Neuseljavana, opremljena novim s

VM

vuk misurovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinj, Crna Gora
Novogradnja
13

116,000 €

prije 85 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinj, Crna Gora

Stan58Dvosoban

Na prodaju dvosoban stan povrsine 58m2 u centru Ulcinja (Bulevar Djerdj Kastrioti Skenderbeg). Stan se sastoji iz dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupatila, renovirane kuhinje i terase koja je zas

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora
Novogradnja
13

130,000 €

prije 86 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora

Stan69Dvosoban

Prodaja dvosobnog nenamjestenog stana povrsine 69m2, Ulcinj (Bulevar Teuta). Treci sprat. Lift. Slobodan parking. Novogradnja. Cijena iznosi 130.000e.

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj
18

120,000 €

prije 88 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan53Jednosoban1 kupatilo

Move-in ready & rental-ready. A bright, fully furnished one-bedroom in a new building on Teuta Boulevard—just 1.5 km from Velika plaža. Equipped with modern furniture, TV, A/C in every room, and a spa

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
17

126,000 €

prije 88 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Stan53Jednosoban1 kupatilo

This contemporary development blends luxury, functionality, and natural beauty, offering a serene lifestyle just 800 meters from the coastline. Ideally located between Bar and Ulcinj (10 km from each)

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
11

379,499 €

prije 88 dana

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan67Jednosoban1 kupatilo

Live on Montenegro’s most iconic shoreline at Porta Rai Beachfront Hotel & Residences—a Karisma Hotels & Resorts–managed luxury complex on Velika Plaža in Ulcinj. This fully serviced 1-bedroom residen

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj
6

210,000 €

prije 88 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj

Stan185Četvorosoban2 kupatila

For Sale: New House in Ulcinj – Near Copacabana Beach A newly built house for sale in Ulcinj, located near the famous Copacabana beach on the Long Beach (Velika Plaža). The property includes 300m² of

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj
Novogradnja
12

120,000 €

prije 89 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj

Stan49Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju jednosoban namjesten stan povrsine 49m2 (dodatno ostava od 9m2) u Ulcinju, Pinješ. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, jedne spavace sobe, kupatila i terase. Stan je istočno ori

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora
13

155,800 €

prije 98 dana

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Stan82Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan na Pinješu u Ulcinju od 82 m2 koji se nalazi na I-vom spratu. Stan se sastoji od : -hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave, spavace sobe, velike terase sa pogl

Prodaja, stan, 82m², Pinješ, Ulcinj
13

155,800 €

prije 100 dana

Prodaja, stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

Stan82

Na prodaju komforan jednosoban stan povrsine 82m2, Ulcinj (Pinjes). Prvi sprat. Pogled na more. Cijena iznosi 155.800e.

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora
14

1,900 €

prije 102 dana

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Stan82Jednosoban

Prodajemo- jednosoban stan 82m2, na 1. spratu Pinješ, Ulcinj. Stan ima predivan pogled na more. Prodaje se kompletno opremljen. Cijena: 1900€/m2 Za sve informacije pozovite: Cvetanka +06*/****-*** www

Prikazano 41-60 od 143 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2579.0 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,763 €
Aktivni oglasi
LIVE
61
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.89%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 61 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 1,763 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 501 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.