Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 3

Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 3

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 04:00
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6

Violet Investment

Violet Investment

​

93,000 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Stan45 m²11

Property ID: 88483 A new and fully furnished one-bedroom apartment of 45 m² is available for sale in Ulcinj, located on the Teuta boulevard near Voli supermarket. Built in 2021 and fully equipped...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj
1/10

Violet Investment

Violet Investment

​

85,000 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Stan39 m²11

Property ID: 88156 A fully equipped one-bedroom apartment of 39 m² is available for urgent sale in the peaceful area of Donji Štoj, Ulcinj. Priced at €85,000, this move-in-ready apartment is a...

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj
1/5

Violet Investment

Violet Investment

​

45,000 €

prije 16 dana

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan20 m²01

Property ID: 89159 Discover an excellent opportunity to own a functional studio apartment in the heart of Ulcinj. Located in the city center, this well-maintained apartment offers a practical layout...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
Verifikovano
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

125,000 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan56 m²11

Moderan stan od 56 m² na mirnoj lokaciji – blizu Bulevara Teute, Ulcinj 56 m² | 3. sprat | Lift | Visokokvalitetni nameštaj | Privatni parking | Spremno za odmah useljenje Udoban život na atraktivnoj...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
1/6
Verifikovano
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

152,000 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan58 m²11

Novi stan sa fantastičnim pogledom na more – samo 3 minuta od Male plaže, Ulcinj 58,5 m² | 1 spavaca soba | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more | Pretposlednji sprat | 3 minuta do Male plaže...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
1/9
Verifikovano

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

202,500 €

prije 24 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan75 m²22

Stan sa nesmetanim pogledom na more – Pinješ, Crna Gora 75 m² | 2 spavaće sobe | 2 kupatila | Nesmetan pogled na more | Novogradnja | Parking mesto Moderan život sa zapanjujućim pogledom na more Ovaj...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
1/11
Verifikovano
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

189,000 €

prije 24 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan62 m²21

Ekskluzivan stan u novogradnji sa pogledom na Stari grad i Malu plažu – Pinješ 62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more | Bazen | Parking Jedinstven pogled na Stari grad i...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
1/11
Verifikovano
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

186,000 €

prije 25 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan62 m²21

Ekskluzivan apartman sa pogledom na Malu plažu i Stari grad – Crna Gora 62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Potpuno opremljen | Bazen | Sauna | Restoran Jedinstvena prilika na crnogorskom primorju...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

Na Upit

prije 25 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan65 m²21

REF: MDR-1443 Vašoj pažnji nudimo dvosobne, trososobne i četvorosobne stanove u novom stambenom kompleksu u Pinešu, Ulcinjska rivijera. U pešačkoj udaljenosti je sva neophodna infrastruktura:...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Ulcinj, Crna Gora
1/18
Verifikovano

Anton Cmm

CMM Investment Consulting Group

​

570,000 €

prije 26 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan72 m²21

Apartments for sale in a new building, Ulcinj The house is located near the sea, the old town, a long promenade. Sea view from the terrace. The building has a lift. On the second floor there is an...
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
Verifikovano

Anton Cmm

CMM Investment Consulting Group

​

133,000 €

prije 26 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan61 m²21

Apartment for sale in Ulcinj, near the embankment. The apartment has an area of 61 m2 and is located on the 1st floor. Layout of the apartment: kitchen combined with living room, large bedroom, small...

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Ulcinj, Crna Gora
1/11
Verifikovano

Anton Cmm

CMM Investment Consulting Group

​

170,000 €

prije 26 dana

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan98 m²21

We offer for sale a two-bedroom apartment with a sea view in a sunny city, the southern part of Montenegro, Ulcinj. The apartment is located in a building built in 2014, furnished and equipped with...

Prodaja, trosoban stan, 320m², Ulcinj, Crna Gora
1/29
Verifikovano

Anton Cmm

CMM Investment Consulting Group

​

525,000 €

prije 26 dana

Prodaja, trosoban stan, 320m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan320 m²31

Penthouse for sale in the very center of Ulcinj. Area 320m2, 5th floor. Layout of the apartment: kitchen combined with living room and dining room, three bedrooms and two bathrooms. This apartment is...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinj, Crna Gora
1/5
Verifikovano

Anton Cmm

CMM Investment Consulting Group

​

135,000 €

prije 26 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan44 m²11

For sale is a stunning modern building located in the picturesque coastal town of Ulcinj, Montenegro. The architecture blends sleek, contemporary design with natural elements, harmoniously...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinj, Crna Gora
1/19
Verifikovano

Anton Cmm

CMM Investment Consulting Group

​

139,000 €

prije 26 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan44 m²11

For sale: A beautiful one-bedroom apartment of 44 m² located in a modern building with a swimming pool. The apartment enjoys an excellent location, just minutes from the beach, city center, and all...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Novogradnja
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

​

Na Upit

prije 26 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan72 m²22

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan od 72 m², koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, dva kupatila i terase. 72 m² 2 spavaće sobe 2 kupatila Terasa Idealan za...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj
1/7
Verifikovano
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

132,000 €

prije 29 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan44 m²11

Novoizgrađeni stan sa pogledom na more, terasom i bazenom – Pinješ, Crna Gora 44 m² | Pogled na more | Terasa | Bazen u kompleksu | Novogradnja | Legalizovana nekretnina Atraktivna investiciona...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

125,050 €

prije 34 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan61 m²21

Izuzetna prilika na Velikoj Plaži u Ulcinju! Predstavljamo luksuzan stan od 61.0 m², smješten u prizemlju moderne novogradnje. Ovaj osunčani stan nudi optimalan raspored sa 2 komforne spavaće sobe, 1...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj
1/4
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

116,100 €

prije 34 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan54 m²21

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za investiciju i život na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Crnogorskom primorju – Velika Plaža u Ulcinju. Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji, idealan...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Velika Plaža, Ulcinj
1/4
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

94,500 €

prije 34 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan42 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, Velika Plaža, Ulcinj. Ovaj moderni stambeni kompleks, projekat pouzdanog i sigurnog investitora, nudi stanove na dvije etaže. Stan...
Prikazano 41-60 od 354 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,352 €/m²
60m²: 141,120 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,084 €/m²
60m²: 125,040 €
43 oglasa

Centar

Po m²: 3,002 €/m²
60m²: 180,120 €
36 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
18 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
64%
Dvosoban
22%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja placeva Ulcinj 71 Dvosobni stanovi Ulcinj 83 Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj 19 Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj 46 Prodaja Stanova Ulcinj 18 Prodaja Nekretnina Kruče, Ulcinj 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Pržno, Budva Prodaja trosobnih kuća Podgorica Prodaja Nekretnina Rijeka Reževići, Budva Trosobni stanovi Prčanj, Kotor Izdavanje Stanova Kod Big Fashion-a, Podgorica Prodaja Nekretnina Rafailovići, Budva Izdavanje Nekretnina New City, Podgorica Prodaja Stanova Zeleni Pojas, Bar Izdavanje Kuća Budva Ugostiteljske nekretnine za prodaju Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Kava, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Bar Prodaja Stanova Topolica, Bar Dvosobni stanovi Baošići, Herceg Novi Prodaja placeva Lapčići, Budva Izdavanje garsonjera Stara Varoš, Podgorica Prodaja placeva Mojkovac Petosobni stanovi Podgorica Prodaja Stanova Zabjelo, Podgorica Prodaja Garsonjera Luštica Bay, Tivat Dvosobni stanovi Mažina, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Kolašin Izdavanje Kuća Tološi, Podgorica Prodaja placeva Đenovići, Herceg Novi Izdavanje Stanova Kava, Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage