112,000 € (2,545 €/m²)
44 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Novogradnja sa bazenom i pogledom na more – Pinješ, Ulcinj

Predstavljamo Vam izuzetan jednosoban stan na prodaju u prestižnom naselju Pinješ, Ulcinj. Smješten u modernoj novogradnji, ovaj stan od 44 m², u kojem niko nije živio, nudi idealnu kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti.

Stan je izuzetno osunčan i pruža očaravajući pogled na more, garantujući Vam prelijep početak svakog dana. Nalazi se na četvrtom spratu, u mirnom kraju, što obezbjeđuje prijatan ambijent za život. Sastoji se od jedne prostrane spavaće sobe i jednog kupatila, pružajući efikasan raspored za ugodan boravak.

Nekretnina je neopremljena, dajući Vam slobodu da je uredite po svom ukusu i stvorite dom iz snova. Zgrada posjeduje bazen, spoljašnji parking ispred objekta, lift i interfon za dodatnu sigurnost i praktičnost.

Ovaj stan je uknjižen i odmah useljiv, spreman za Vaše useljenje bez odlaganja.

O Ulcinju
Ulcinj je primorski grad na krajnjem jugoistoku Crne Gore, smješten između rijeke Bojane i veličanstvene planine Rumije. Sa istorijom koja seže do V vijeka prije nove ere i starim gradom okruženim moćnim bedemima, Ulcinj spaja istorijski šarm i opušten način života. Grad ima 20 km plaža, od kojih je 15 km od finog pijeska, a najpoznatije su Velika plaža, Mala plaža, Valdanos i Ada Bojana. Zahvaljujući velikom broju sunčanih dana, toploj i prozirnoj vodi i maestralu koji rashlađuje ljetnje večeri, kupališna sezona traje od maja do oktobra.

Idealna prilika za one koji traže kvalitetan dom na obali ili atraktivnu investiciju u kraju sa velikim turističkim potencijalom.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Pinješ, Ulcinj
Cijena 112,000 € (2,545 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 1
Godina izgradnje 2026
Stanje Novo / nekorišćeno
Orijentacija Jug
Parking Ispred objekta
Objavljeno 13.10.2026
Lejla Sahinovic

Sadržaji

Lift

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2545.45 €

Učešće 22,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
543 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
89,600 €
Učešće
22,400 €
Ukupna kamata
40,710 €
Ukupno plaćanje
130,310 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Pinješ

Pinješ
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 18.32% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Pinješ

Prosječna cijena: 2151.40 €/m²

Ova nekretnina je 20.61% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Pinješ

Prosječna veličina: 55 m²

2,151 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
20
Dana na tržištu

Lejla Sahinovic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Reč

Prodaja, plac, 4265m², Reč, Ulcinj

Na Upit

Reč

4265 m²
Prodaja, plac, 4265m², Reč, Ulcinj
Verifikovan Premium Zemljište in Bratica

Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj

250,000 €

Bratica

1020 m²
Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Meterizi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Meterizi, Ulcinj

Na Upit

Meterizi

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Meterizi, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

280,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

114,700 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

120,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj

350,000 €

Centar

4 sobe 2 kupatila 183 m²
Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj
Premium Kuća in Ulcinj

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora

1,600.000 €

Ulcinj

7 soba 1 kupatilo 500 m²
Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Zemljište in Ulcinj

Prodaja, plac, 300m², Ulcinj, Crna Gora

47,500 €

Ulcinj

300 m²
Prodaja, plac, 300m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Zemljište in Ulcinj

Prodaja, plac, 17300m², Ulcinj, Crna Gora

60 €

Ulcinj

17300 m²
Prodaja, plac, 17300m², Ulcinj, Crna Gora