Tijana Lutovac
Oglašivač
780,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Stan108 m²12
Osunčan, Pogled na more, Odlična investicija, Lux, Miran kraj, Prvi red do mora, Novogradnja, Uknjiženo, Odmah useljiv
Prodaja Stanova Kotor
Pronađeno je 1,146 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor
Podaci su ažurirani 20.10.2026. u 21:02
IB
Inter Beton
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
Dijana Mirkovic
Oglašivač
IB
Inter Beton
Oglašivač
Nemanja K
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
KP
Kristian Perović
Oglašivač
ER
Edis Rajkovic
Oglašivač
Doma Nekretnine
Doma Nekretnine
Jutro Nekretnine
Jutro Nekretnine
Cento Olive
Oglašivač
Natalia Mushinska
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
150,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Stan54 m²11
Stanovi u izgradnji, direktna prodaja od investitora. Rok završetka april 2027. Stan sa dvorištem.
Blackmont Group
Blackmont Group
Elena Starostenko
Smart Property
Monteonline Ksenija
Monteonline
Danijela Jovanovic
Svetionik Nekretnine
349,600 €
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kostanjica, Kotor
Stan92 m²21
Dvosoban stan na prvoj liniji do mora sa panoramskim pogledom, Kostanjica, Kotor ID-S2346 Na prodaju prostran dvosoban stan povrsine 92m², smesten na drugom spratu objekta na samoj obali mora u...
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
Prikazano 1-20 od 1,146 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 13 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,590 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,172
Ažurirano danas
Novi oglasi
11
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+12.52%
U odnosu na Oktobar 2025
Dobrota
Po m²: 4,174 €/m²
60m²: 250,440 €
291 oglas
Radanovići
Po m²: 2,785 €/m²
60m²: 167,100 €
104 oglasa
Risan
Po m²: 3,708 €/m²
60m²: 222,480 €
89 oglasa
Kavač
Po m²: 3,332 €/m²
60m²: 199,920 €
66 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,818 €/m²
60m²: 229,080 €
57 oglasa
Orahovac
Po m²: 5,152 €/m²
60m²: 309,120 €
55 oglasa
Kostanjica
Po m²: 4,174 €/m²
60m²: 250,440 €
41 oglas
Škaljari
Po m²: 3,943 €/m²
60m²: 236,580 €
41 oglas
Muo
Po m²: 4,200 €/m²
60m²: 252,000 €
34 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,738 €/m²
60m²: 164,280 €
28 oglasa
Stoliv
Po m²: 3,705 €/m²
60m²: 222,300 €
27 oglasa
Stari Grad Kotor
Po m²: 5,357 €/m²
60m²: 321,420 €
27 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 1172 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,590 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 12.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 820 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Trosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Kavač, Kotor Prodaja Nekretnina Kuljače, Budva Prodaja Kuća Kotor Prodaja Nekretnina Tivat Izdavanje Nekretnina Centar, Tivat Prodaja Nekretnina Žanjice, Herceg Novi Jednosobni stanovi New City, Podgorica Prodaja jednosobnih kuća Danilovgrad Prodaja placeva Berane Izdavanje Kuća Kotor Izdavanje trosobnih kuća – Prodaja četvorosobnih kuća Cetinje Prodaja Nekretnina Stari Grad Kotor, Kotor Trosobni stanovi Momišići, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Prodaja četvorosobnih kuća Tivat Jednosobni stanovi Topla, Herceg Novi Prodaja Stanova Kotor Prodaja Stanova Makedonsko Naselje, Bar Prodaja Kuća Bjeliši, Bar Prodaja placeva Centar, Kolašin Izdavanje Kuća Budva Prodaja Nekretnina Bandići, Danilovgrad Prodaja Kuća Herceg Novi
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 13 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.