Estitor

Prodaja Stanova Kotor

Pronađeno je 1,237 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor

Podaci su ažurirani 04.09.2026. u 10:40

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kavač, Kotor
1/4
PREMIUM

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

123,000 €

PREMIUM
prije 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kavač, Kotor

Stan4121

ID 2086 Prodaje se namješten dvosoban stan u naselju Kavač, na strani prema Tivtu, površine 41 m², sa pogledom na more i korišćenjem bazena u okviru kompleksa. Stan je pogodan za život, odmor ili...

Pozovi
Prodaja, stan, 205m², Dobrota, Kotor
1/6
PREMIUM

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

400,000 €

PREMIUM
prije 7 dana

Prodaja, stan, 205m², Dobrota, Kotor

Stan20555

ID 2443 Na prodaju je cjelina od pet stanova u Dobroti, ukupne površine 205 m². Nekretnina ima ukupno pet spavaćih soba i pet kupatila, terasu i pogled na more. Nalazi se ispod glavne magistrale i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
1/13
Verifikovano
PREMIUM
IB

Inter Beton

Oglašivač

780,000 €

PREMIUM
prije 38 dana

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

Stan10812

Osunčan, Pogled na more, Odlična investicija, Lux, Miran kraj, Prvi red do mora, Novogradnja, Uknjiženo, Odmah useljiv

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
1/11
PREMIUM
Novogradnja
BD

Branko Dačević

Oglašivač

160,000 €

PREMIUM
prije 128 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

LješevićiKotor
Stan6211

Stanovi u IZGRADNJI, direktna prodaja od Investitora. Rok završetka april 2027. Lamela A je u završnoj fazi keramičarskih radova, dok je lamela B u fazi instalaterskih radova. Stambeni kompleks...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
1/7
PREMIUM
Novogradnja
BD

Branko Dačević

Oglašivač

150,000 €

PREMIUM
prije 128 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

Stan5811

Stanovi u IZGRADNJI, direktna prodaja od Investitora. Rok završetka april 2027. Lamela A je u fazi keramičarskih radova, dok je lamela B u fazi instalaterskih radova. Stambeni kompleks “DOMA”, koji...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
1/6
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja
KP

Kristian Perović

Oglašivač

180,000 €

PREMIUM
prije 38 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Stan4011

🏠 NA PRODAJU | Jednosoban stan | Škaljari, Kotor 📍 Njegoševa 153, Škaljari — 10 minuta pješice od centra Kotora Nova gradnja, useljiv oktobar-novembar 2026. Stan se nalazi u modernom stambenom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
1/14
PREMIUM
ER

Edis Rajkovic

Oglašivač

425,000 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

Stari Grad KotorKotor
Stan8421

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u srcu Kotora, dragulju crnogorske obale pod zaštitom UNESCO-a. Ova nekretnina nudi prostranih 84.0 m² udobnog i funkcionalnog životnog prostora. Kao osunčan...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor
1/15
Verifikovano
PREMIUM

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

470,000 €

PREMIUM
prije 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor

Stan6711

Kotor, Stoliv – Luksuzan jednosoban apartman na prodaju u sklopu Kotor Bay Resort Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Bokokotorskog zaliva, u Stolivu, prodaje se ekskluzivan jednosoban apartman...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Stoliv, Kotor
1/5
Verifikovano
PREMIUM
CO

Cento Olive

Oglašivač

254,000 €

PREMIUM
prije 54 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Stoliv, Kotor

Stan8521

Na prodaju luksuzni apartmani u ekskluzivnom kompleksu Cento Olive – Donji Stoliv, Bokokotorski zaliv Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu apartmana u novom stambenom kompleksu Cento...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor
1/20
PREMIUM

Natalia Mushinska

Oglašivač

620,000 €

PREMIUM
prije 75 dana

Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor

Stan26833

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
1/14
PREMIUM

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

450,000 €

PREMIUM
prije 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

Stari Grad KotorKotor
Stan8421

🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 84 m² – Stari grad, Kotor Na prodaju prostran dvosoban stan površine 84 m², smješten u samom Starom gradu u Kotoru, na izuzetnoj lokaciji u srcu jednog od najatraktivnijih...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
1/21
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

235,000 €

PREMIUM
prije 79 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

Stan3911

Prelepo renoviran apartman u tradicionalnoj kamenoj kući u Perastu predstavlja retku priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najlepših primorskih mesta u Crnoj Gori. Apartman je u listu...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Dobrota, Kotor
1/10
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

192,000 €

PREMIUM
prije 101 dan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Dobrota, Kotor

Stan5011

Smješten u veoma traženom dijelu Dobrote, na samo 200 metara od mora i prijatne šetnje uz obalu do Starog grada Kotora, ovaj svijetao i potpuno namješten jednosoban stan pruža opušten način života uz...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 160m², Dobrota, Kotor
1/10
PREMIUM
Novogradnja

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

850,000 €

PREMIUM
prije 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 160m², Dobrota, Kotor

Stan16033

🏡 PRODAJA | Luksuzni duplex 160 m² – Dobrota, Kotor Na prodaju moderan i potpuno opremljen duplex stan površine 160 m², smješten u novogradnji CGroup Palace, na lokaciji Opareni Brijeg u Dobroti....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor
1/13
PREMIUM

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

312,000 €

PREMIUM
prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor

Stari Grad KotorKotor
Stan4211

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan 42 m² – Stari grad Kotor Na prodaju je jedinstven jednosoban stan ukupne površine 42 m², smješten u samom Starom gradu Kotoru, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor
1/10
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

305,000 €

PREMIUM
prije 43 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor

Stan7531

Na prodaju je potpuno useljiv trosoban stan od 75 m², smješten u jednom od najboljih stambenih kompleksa u Dobroti – Buena Vista. Glavna atrakcija ovog apartmana je veličanstven panoramski pogled na...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
1/25
PREMIUM
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

191,568 €

PREMIUM
prije 55 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Stan4911

Tražite moderan stan na atraktivnoj lokaciji koji je idealan za život, odmor ili sigurnu investiciju? Rhizon Trinity u Risnu je novi stambeni kompleks u završnoj fazi izgradnje, smješten u mirnom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Kostanjica, Kotor
1/17
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

357,000 €

PREMIUM
prije 119 dana

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Kostanjica, Kotor

Stan8420

Ponekad je najbolji izbor onaj u koji možete ući i odmah početi živjeti. Apartmani Adriatica spremni su za useljenje od prvog dana: potpuno namješteni, pažljivo dizajnirani do posljednjeg detalja i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor
1/30
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

400,000 €

PREMIUM
prije 120 dana

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor

Stan9420

Rijetka prilika u jednom od najatraktivnijih atmosferskih ljetovališta u Crnoj Gori, Boka Gardens, u slikovitom selu Kostanjica na obali Bokokotorskog zaliva. Ovaj apartman od 94 m² s prostranom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kostanjica, Kotor
1/37
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

350,000 €

PREMIUM
prije 120 dana

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kostanjica, Kotor

Stan9220

Postoje mjesta gdje vrijeme usporava, gdje jutra počinju panoramskim pogledom na zaljev okupan zlatnom svjetlošću, a uveče, sa svoje terase gledate zalazak sunca iza planina iznad venecijanskog grada...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 1,237 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3600 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,538 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,188
Ažurirano danas
Novi oglasi
86
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+1.73%
U odnosu na Septembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 1188 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,538 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 1.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 827 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.