Estitor
348,000 € (6,824 €/m²)
51 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Premium

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Stari Grad Kotor, Kotor

Stari Grad Kotor, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Smješten u samom istorijskom jezgru Starog grada Kotora, ovaj pažljivo renovirani jednosoban stan spaja autentičan duh starog grada sa rasporedom i opremom prilagođenim uspješnom kratkoročnom izdavanju. Stan se nalazi na drugom spratu drevne kamene zgrade i u potpunosti je renoviran 2022. godine. Ukupne površine 51 m2, sa prozorima na tri strane, stan je izuzetno svijetao tokom cijelog dana — rijetkost u Starom gradu.
Otkriveni kameni zidovi, elegantni parket i visoka francuska vrata koja vode na balkon stvaraju osjećaj prostranosti i mira koji se rijetko nalazi unutar gradskih zidina. Dnevni prostor prirodno se nadovezuje na moderno opremljenu kuhinju i trpezariju, dok odvojena spavaća soba pruža privatnost i komfor gostima. Savremeno kupatilo sa tuš kabinom i integrisanim prostorom za veš u potpunosti odgovara potrebama kontinuiranog kratkoročnog najma.
Stan je orijentisan prema privatnom unutrašnjem dvorištu i udaljen od restorana i noćnih lokala, što osigurava izuzetnu tišinu — ključan faktor za zadovoljstvo gostiju, visoke ocjene i ponovne rezervacije. Nekretnina se već uspješno koristi za Airbnb izdavanje i prodaje se potpuno namještena i spremna za nastavak poslovanja bez prekida.
Rijetka investiciona prilika u Starom gradu koja nudi i atmosferu i performanse — spoj istorijskog karaktera, prirodnog svjetla, balkona i dokazane spremnosti za kratkoročni najam u jednom od najograničenijih tržišta u Crnoj Gori. Molimo kontaktirajte nas radi zakazivanja razgledanja.
, Osunčan, Odlična investicija, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv

Detalji o nekretnini

ID oglasa
519945
Objavljeno
06.02.2026
Ažuriran
16.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jugozapad

Parking

Javni parking

Agencija

Liezl Rider

NLM Consultancy

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Dvorište
Predsoblje
Kuhinja
Trpezarija
Starogradnja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6823.53 €

Učešće 69,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,687 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
278,400 €
Učešće
69,600 €
Ukupna kamata
126,492 €
Ukupno plaćanje
404,892 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Stari Grad Kotor
Kotor

Cijena ove nekretnine je 34.87% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad Kotor

Prosječna cijena: 5059.52 €/m²

Ova nekretnina je 15.56% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad Kotor

Prosječna veličina: 60 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

NLM Consultancy

Lokacija

Kotor , Stari Grad Kotor

Kvadratura

51m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Liezl Rider

Agencija

NLM ConsultancyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84 m²
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor

312,000 €

Stari Grad Kotor

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

450,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84 m²
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor

300,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Stari Grad Kotor, Kotor

350,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Stari Grad Kotor, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor