Prodaja, dvosoban stan, 51m², Stari Grad Kotor, Kotor

Premium

348,000 € (6,824 €/m²)

51 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Stari Grad Kotor, Kotor

Stari Grad Kotor, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Smješten u samom istorijskom jezgru Starog grada Kotora, ovaj pažljivo renovirani jednosoban stan spaja autentičan duh starog grada sa rasporedom i opremom prilagođenim uspješnom kratkoročnom izdavanju. Stan se nalazi na drugom spratu drevne kamene zgrade i u potpunosti je renoviran 2022. godine. Ukupne površine 51 m2, sa prozorima na tri strane, stan je izuzetno svijetao tokom cijelog dana — rijetkost u Starom gradu.

Otkriveni kameni zidovi, elegantni parket i visoka francuska vrata koja vode na balkon stvaraju osjećaj prostranosti i mira koji se rijetko nalazi unutar gradskih zidina. Dnevni prostor prirodno se nadovezuje na moderno opremljenu kuhinju i trpezariju, dok odvojena spavaća soba pruža privatnost i komfor gostima. Savremeno kupatilo sa tuš kabinom i integrisanim prostorom za veš u potpunosti odgovara potrebama kontinuiranog kratkoročnog najma.

Stan je orijentisan prema privatnom unutrašnjem dvorištu i udaljen od restorana i noćnih lokala, što osigurava izuzetnu tišinu — ključan faktor za zadovoljstvo gostiju, visoke ocjene i ponovne rezervacije. Nekretnina se već uspješno koristi za Airbnb izdavanje i prodaje se potpuno namještena i spremna za nastavak poslovanja bez prekida.

Rijetka investiciona prilika u Starom gradu koja nudi i atmosferu i performanse — spoj istorijskog karaktera, prirodnog svjetla, balkona i dokazane spremnosti za kratkoročni najam u jednom od najograničenijih tržišta u Crnoj Gori. Molimo kontaktirajte nas radi zakazivanja razgledanja.

, Osunčan, Odlična investicija, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv

Detalji o nekretnini

ID oglasa

519945

Objavljeno

06.02.2026

Ažuriran

18.07.2026

Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Orijentacija

Jugozapad

Parking

Javni parking

Agencija

Liezl Rider

NLM Consultancy

Sadržaji

Klimatizacija

Internet

Dvorište

Predsoblje

Kuhinja

Trpezarija

Starogradnja

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Stari Grad Kotor

Kotor

Cijena ove nekretnine je 34.87% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad Kotor

Prosječna cijena: 5059.52 €/m²

Ova nekretnina je 15.56% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad Kotor

Prosječna veličina: 60 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

Lokacija

Kotor , Stari Grad Kotor

Kvadratura

51m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.