Prodaja nekretnina Škaljari Kotor Crna Gora

Urbanizovan plac 12.000 m2 u srcu Kotora u naselju Škaljari preko puta nekadašnjeg hotela Fjord. Cijena 550 eura po m2.

Po urbanističko tehničkim uslovima predviđena je mješovita gradnja: -indeks zauzetosti 0,4 -indeks izgrađenosti 1,0 -maksimalna spratnost P+2

Nepokretnost nema nikakvih tereta i ograničenja.

Luksuzan stan je površine 141m2, sa tri spavaće sobe, 2 kupatila, velikim dnevnim boravkom sa trpezarijom i kuhinjom, veserajem i dva balkona sa panoramskim pogledom na kotorski zaliv. Stan se nalazi na drugom spratu. Zgrada ima lift.

Spoljna vrata i prozori su vrhunskog kvaliteta, od drvo-aluminijuma, proizvodjaca VHM, unutrašnja vrata su proizvođača Mi-rai.

Roletne sa komarnicima su na svim spoljašnjim prozorima i vratima i njima se upravlja daljinskim upravljačem.

Hladjenje i grijanje stana se vrši pomoću 5 parapetnih jedinica,multi-split sistema Daikin. Podno grijanje je u oba kupatila, kuhinji i hodniku i funkcioniše nezavisno.

Sve plocice u hodniku, kuhinji i kupatilima su od španske keramike Porcelanosa, a u dnevnom boravku i sobama podovi su od hrastovog parketa.

Moguce je kupiti dva spojena garažna mjesta od 36m2, sa zasebnim garažnim vratima

Takođe, stanu pripada i parking mjesto ispred kompleksa.

Stara porodična kuća nalazi se u mirnom dijelu naselja Škaljari u Kotoru. Kuća je u neposrednoj blizini katoličke crkve Gospa od Snijega. Površine je 90 m2 u okviru kojih su 3 spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i trpezarija. Kući je potrebno djelimično renoviranje. Kuća nema direktan prilaz autom. Udaljenost od centra grada i mora 500m . Vlasništvo 1/1.

Lokacija

Stan se nalazi u ulici Put Prvoboraca kod kružnog toka. Zgrada je starije gradnje, veoma dobra i prometna lokacija pa je time dobra opcija i za poslovni prostor. Stan se nalazi na prvom spratu dok su u prizemlju već razni poslovni prostori. Ovo je takodje i veoma dobra investicija jer je ovaj dio grada dosta tražen i za izdavanje.

Enterijer i dizajn

Stan je po uređenju trosoban, veoma je lijepo koncipiran i vrlo prostran. Sa ulaznih vrata se nalazi hodnik odakle su dalje razdvojene tri spavaće sobe. U četvrtoj prostoriji su ujedno i kuhinja i trpezarija. Stan se može i preurediti po sopstvenom nahođenju. Velika je prednost i balkon koji gleda na ulicu na koji se može izaći iz soba. Sa dvorišne strane nalazi se i zajednički objekat sa odvojenim ostavama od kojih jedna ide uz kupovinu stana. Sa dvorišne strane ima i parking što je velika prednost za ovaj dio grada.

Uslovi prodaje

Stan se prvenstveno daje u kompenzaciju za dva manja jednosobna stana u Kotoru. Za ozbiljne kupce postoji mogućnost za dogovor.

KOTOR ~ Škalajri~ stan

PRODAJA

Prodaje se luksuzan stan je površine 141m2, sa tri spavaće sobe, 2 kupatila, velikim dnevnim boravkom sa trpezarijom i kuhinjom, veserajem i dva balkona sa panoramskim pogledom na kotorski zaliv. Stan se nalazi na drugom spratu. Zgrada ima lift.

Spoljna vrata i prozori su vrhunskog kvaliteta, od drvo-aluminijuma, proizvodjaca VHM, unutrašnja vrata su proizvođača Mi-rai.

Roletne sa komarnicima su na svim spoljašnjim prozorima i vratima i njima se upravlja daljinskim upravljačem.

Hladjenje i grijanje stana se vrši pomoću 5 parapetnih jedinica,multi-split sistema Daikin. Podno grijanje je u oba kupatila, kuhinji i hodniku i funkcioniše nezavisno.

Sve plocice u hodniku, kuhinji i kupatilima su od španske keramike Porcelanosa, a u dnevnom boravku i sobama podovi su od hrastovog parketa.

Moguce je kupiti dva spojena garažna mjesta od 36m2, sa zasebnim garažnim vratima.

Takođe, stanu pripada i parking mjesto ispred kompleksa.udaljen 300m od mora.Useljiv je za 3 mjeseca.

Cijena garažnih mjesta:32500€

Komforna kuća, dva sprata, na spratu dva uredjena stana, ukupna površina 240 m2, prostrano dvoriste, kuća kompletno sredjena. U mirnom dijelu grada, raj za odmor i uzivanje.

Prodajem kucu u Skaljarima-Peluzica.Prizemlje dvosoban stan sa garazom,sprat trosoban stan sa divnim pogledom na zaliv i na stari grad.Udaljenost od grada 5 minuta pjeske a u neposrednoj blizini su skola,bolnica i posta.Jedna od glavnih odlika su mir i tisina.

Prodajem stan u Škaljarima

Prodaju se luksuzni stanovi u kompleksu u Kotoru  koji  se sastoji od 5 zgrada. Sve zgrade poseduju seizmički otpornu monolitnu armirano-betonsku konstrukciju sa ispunom od opeke. Spoljni noseći zidovi čija debljina iznosi 300 mm, obloženi su prirodnim kamenom Travertino Verona ukupne površine 7.500 m2. Ispod Travertina je postavljen četvorostruki sistem hidro i termo izolacije izrađen prema tehnologiji toplotnog mosta, koji između ostalog obezbjeđuje zvučnu izolaciju. Kompleks ima ukupno 37 stanova od 35 do 232 m2. Od 22 različite vrste stan možete izabrati onu opciju koja vam najviše odgovara, bez obzira da li je prostran porodični apartman ili manje komforan apartman za jednu osobu. Prosječna površina a spavaća soba je 22 m2. Stanovi u kompleksu se prodaju sa kompletnim završnim radovima za koje se koriste kvalitetni materijali kao što su parket od najboljih vrsta drveta, granit keramika Porcelanosa i sanitarna oprema Villeroy & Boch i Noken. Prozori su izrađeni od dvokomornih drvenih profila sa funkcijom aeracije, jer su ovi najbolji windows! Ono što je zajedničko svim apartmanima je da nude prostrane, lijepo dizajnirane i funkcionalan dnevni boravak u kojem se čovjek najbolje osjeća. Svaki stan ima optičku internet konekciju, i instaliranu SAT TV sa velikim izborom dobro kanališe. Cijene stanova variraju od 93000€ za garsonjeru do 950000€ za luksuzni penthouse stanovi sa dva nivoa. Nalazimo se na manje od 2 km od ulaza u Stari grad Kotor koji se spominje u djelima antičkih pisaca Rimskog carstva. Stari grad u Kotor je na listi svjetske baštine UNESCO-a. Uz zidine Starog grada Kotora nalazi se slikovita pijaca koja je poznata po izboru svježe i zdrave hrane sa susjednih farmi i možete kupiti domaći kozji sir i vino! U staroj U gradu postoji 28 ribljih restorana sa odličnom ponudom ribljih specijaliteta koji će zadovoljiti ukus svakog gosta. Obližnja luka pruža mjesto za usidrenje vaše jahte i uživanje u njoj fascinantan pogled na Bokokotorski zaliv, zidine zamka Starog grada, tvrđavu koja se uzdiže visoko na brdo iznad Starog grada, ali i nepristupačne planine sa gustom šumom. Na Na udaljenosti od nekoliko metara od kompleksa nalazi se turistička staza od 5 km na kojoj ćete možete prošetati reliktnom šumom i udahnuti svjež zrak. Kompleks je udaljen 8 km od međunarodnog aerodroma Tivat. Granica sa EU je samo 60 km.

Renovirana kuća s pogledom na more. Kotor -Skaljari Kuća na dvije etaže površinom 170 m2 i 30 m2 terase. Ima dnevni boravak, 4 spavaće sobe, 1 wc. Pogled na more sa prvog sprata. Plac 750 m2. Na placu postoji pomoćni objekat 12 m2. Garaža u sklopu kuće. Kuća komplet renovirana i prazna. Ova nekretnina u Crnoj Gori legalizirana, papirologija pripremlena za prodaju

Prodaje se urbanizovano zemljište, površine 354m2, u mjestu Škaljari u Kotoru. Zemljište je idealno za luksuzne varijante, vile, apartmane, restorane ili lux stanove. Ukupna površina zemljišta iznosi 750m2, dozvoljena je gradnja na 354m2 koje je urbanizovano, dok je preostalih 400m2 idealno za izgradnju bazena, vrta ili terase. Neurbanizovani dio zajedno sa 354m2 urbanizovanog dijela pravi vrhunski spoj. Na zemljištu se nalazi put, voda, struja. Izolovan je od susjeda. Predmetna lokacija nalazi se u zoni naselja.  Urbanistički parametri za 354m2 su sledeći: Maksimalni indeks zauzetosti: 0.3. Maksimalni indeks izgrađenosti: 0.8. Bruto građevinska površina objekta: cca 283m2. Maksimalna spratnost objekta: P+1+Pk.       Karakteristike: Nekretnina je: Nenamještena, Lift: NEMA, Sprat: prizemlje

Prodaja jednosobnog stana u Škaljarima, u Kotoru sa lepim pogledom na zaliv. Stan raspolaže površinom 51 m2 I nalazi se na 8. spratu osmospratne zgrade sa liftom. Stan je u potpunosti renoviran.

Struktura stana: spavaća soba, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak, trpezarija, terasa.

U ponudu je uključen podrum u sklopu zgrade.

Cena: 75.000 EUR

Jednosoban stan površine 51m2 za prodaju u Škaljarima. Nalazi se na II spratu zgrade, kod supermarketa Franca. Po svojoj strukturi je jednosoban, i sastoji se od dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase, sa koje se pruža prelijep pogled na zaliv. Komforan je, pun svijetlosti, i funkcionalan. Kompletno je namješten i kao takav se prodaje. Smješten je odličnoj lokaciji, koja je prometna i u blizini svih neophodnih sadržaja. Posjeduje sopstveno garažno mjesto, povezano liftom sa stanom. Agent: Marija Knežević 

Predstavljamo Vam luksuzne stanove u novom rezidencijalnom kompleksu u Skaljarima, sa pogledom na Stari grad Kotor. Kompleks cine 5 stambenih zgrada sa ukupno 37 stanova razlicite strukture: studio-apartmani, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi sa pogledom na zaliv i planine. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafici, prodavnice, posta i ostala infrastruktura, koja je neophodna za komforan zivot. Udaljenost od Starog grada Kotor - 2 km.

Na prodaju nezavršena kuća u Kotoru, Škaljari *građevinska dozvola sa plaćenim komunalijama Površina kuće po projektu: oko 150m2+parking Prizemlje: ulazni hol i trpezarija, kuhinja, kupatilo, ostava, dnevni boravak, terasa, parking. Sprat: dve spavaće sobe, dva kupatila, stepenište, hodnik, terasa, balkon Površina placa: 155m2 (dvorište 90m2) Pogled na more Kuća je na prodaju u viđenom stanju.

Ova porodična kuća se nalazi u Škaljarima i nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od Starog grada. Površina kuće je cca 80m2 i sastoji se od dva sprata. Prizemlje se sastoji od dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, a unutrašnje stepenice vode do gornjeg nivoa gde se nalaze dve spavaće sobe. Kupatilo se nalazi u dvorištu. U okviru dvorišta, koje ima ukupnu površinu od oko 40m2, nalazi se garaža. Kuća je u dobrom stanju ali je potrebno kozmetičko renoviranje. Za više informacija o ovom objektu ili zakažite pregled, kontaktirajte nas na [email protected]

kuca na prodaju Skaljari

STARA KAMENA KUCA , POTREBNO RENOVIRANJE,ODLICNA LOKACIJA OKUCNICA 257M2

kuca na prodaju u Skaljarima

Kotor, Škaljari – apartmani u novoizgrađenom stambenom kompleksu

Apartmani u novoizgrađenom stambenom kompleksu u Škaljarima, Kotor. Kompleks se nalazi na 2 km udaljenosti od Starog grada, a najbliži aerodrom se nalazi u Tivtu na 7 km udaljenosti.

Garažno mjesto dostupno je po cijeni od 25.000 eur, a na raspolaganju za korišćenje je i parking ispred zgrade.

Dostupni apartmani:

-          Studio apartmani: 29 m2 - 40 m2 po cijenama od 85,100 eura - 128,000 eura

-          Jednosobni apartmani: 52 m2 -83 m2 po cijenama od 119,600 eura - 273,9000 eura

-          Dvosobni apartmani: 127 m2 - 181 m2 po cijenama od 279,400 eura - 416,300 eura

-          Trosobni apartmani: 192 m2 - 273 m2 po cijenama od 490,200 eura - 997,468 eura

-          Četvorosoban apartman: 253 m2 po cijenama od 622,200 eura

Naša preporuka je dvosoban apartman površine 136 m2 sa pogledom na more i planine. Apartman se sastoji iz dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, dvije en suite spavaće sobe, od kojih jedna ima walk-in garderober, gostinjskog toaleta i dvije terase. Cijena apartmana je 299.200 eura.

Napomena – fotografije namještenog apartmana su dio showroom-a, apartmani se prodaju nenamješteni.

Kao pogodnost izdvajamo da se plaćanje može izvršiti i kriptovalutom Bitcoin.