Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Kumbor?

Prema analizi 155 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Kumbor (Herceg Novi) iznosi 3,100 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Kumbor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 776 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 156 oglasa za upit Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi

Podaci su ažurirani 13.05.2026. u 22:55

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan70m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nekretnina u izgradnji u manjem objektu sa samo jednim stanom i jednim poslovnim prostorom u prizemlju. Penthouse se nalazi na vrhu zgrade i ima otvoren pogled na more. Udaljenost od mora...

DUSAN KEKOVIC

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan43m²Jednosoban

Oaza na jadranskoj obali Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48m²Jednosoban3 kupatila

Luksuzan jednosoban stan u kompleksu u Kumboru, Herceg Novi.Kumbor je mirno selo na čistom moru sa bogatim istorijskim nasledjem Boke.Kompleks se nalazi na 200 m od plaže , samo 1km od luksuznog...

NLM Consultancy

Agencija

Pozovi

Prodaja Stanova Kumbor, Herceg · Herceg Novi · 60m² · 3.100 €/m²

Cijena nekretnine186.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 37.200 €

Kredit: 148.800 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mjesečna rata

827 €/mj.

za kredit od 148.800 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

L-1B Jednosoban stan 47.77m2+120m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotorskog zaliva,...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan41m²Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan 41m2 u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 42.77m2+31.55m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan64m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 64m2+33.52m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan43m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 43.05m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru,...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan64m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 64.24m2 u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 48.23m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru,...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Kumbor, Herceg Novi

Stan43m²Jednosoban1 kupatilo

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan49m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaja luksuznih apartmana – Herceg Novi, KumborPredstavljamo vam ekskluzivni kompleks smešten u srcu Hercegnovske rivijere – u prestižnom naselju Kumbor, neposredno ispod magistrale i u blizini...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan56m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-1A-Jednosoban stan 42m2+14m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan89m²Trosoban2 kupatila

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-3A Trosoban stan 89.37m2Predstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali...

Amfora Real Estate

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-20 od 156 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Kumbor je vrlo atraktivna primorska lokacija sa visokim interesovanjem kupaca, naročito za lijepo pozicionirane stanove s pogledom na more. Prosečne cijene se kreću oko 3360 €/m². Područje nudi mirno, lijepo uređeno naselje uz ključne tačke kao što su Adriatic Novi, Međunarodna škola Boka, Ribarska pošta i kompleks Mimoza Kumbor; dostupni su i kulturni i wellness servisi kao Ekaterina Sanhip — časovi pjevanja i vokaloterapija. Savjeti: dajte prioritet stanovima blizu obale i školskih ustanova poput Međunarodne škole Boka, provjerite sezonski potencijal za izdavanje i dokumentaciju objekta prije kupovine. LSI fraze: prodaja stanova Kumbor, kupovina stana Kumbor, nekretnine Kumbor, prodaja nekretnina Kumbor.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kumbor

Prosječna cijena/m²

3,100 €

Aktivni oglasi

LIVE

155

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-20.97%

U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Kumbor?

Prema analizi 155 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Kumbor (Herceg Novi) iznosi 3,100 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Kumbor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Kumbor bilježi pad od 21.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Kumbor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 776 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat Prodaja placeva Herceg Novi Prodaja placeva Nikšić Prodaja Kuća Bar Prodaja jednosobnih kuća Bar Prodaja Nekretnina Central Point, Podgorica Izdavanje Stanova Cetinje Izdavanje dvosobnih stanova – Tivat Prodaja placeva Zeta, Podgorica Prodaja Stanova Ivanovići, Budva Prodaja Nekretnina Donja Lastva, Tivat Izdavanje četvorosobnih stanova – Podgorica Prodaja Nekretnina Zeleni Pojas, Bar Prodaja trosobnih kuća Utjeha, Bar Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Izdavanje Nekretnina Kruševac, Podgorica Prodaja Nekretnina Adok, Budva Izdavanje Stanova Kruševac, Podgorica Jednosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Prodaja Stanova Ulcinj Prodaja Nekretnina Kava, Tivat Prodaja Nekretnina Martinići, Danilovgrad Prodaja Nekretnina Blok 6, Podgorica Izdavanje Stanova Ljubović, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Donja Lastva, Tivat

Prodaja Stan u Kumboru — brzo pronađite stanove blizu Adriatic Novi, Međunarodne škole Boka i Ribarske pošte. Ponude od garsonjera do većih stanova, prosječne cijene od 3360 €/m². Iskoristite brzu pretragu i lokalne filtre.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kumbor, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kumbor

Đenovići

Topla

Igalo

Kumbor

Bijela

Baošići

Centar

Meljine

Druge nekretnine na prodaju Kumbor

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Kumbor?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Kumbor?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Kumbor kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage