Estitor

Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi

Pronađeno je 138 oglasa za upit Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi

Podaci su ažurirani 11.02.2026. u 09:59

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
16

179,000 €

PREMIUM
prije 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Stan70Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nekretnina u izgradnji u manjem objektu sa samo jednim stanom i jednim poslovnim prostorom u prizemlju. Penthouse se nalazi na vrhu zgrade i ima otvoren pogled na more. Udaljenost od mora j

DK

DUSAN KEKOVIC

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
8

85,000 €

PREMIUM
prije 83 dana

Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi

Stan22Garsonjera

Predstavljamo na prodaju ugodan studio apartman površine 22,05 kvadratnih metara, smješten u novom kompleksu u slikovitom Kumboru, Herceg Novi. Ovaj apartman je idealan izbor za one koji traže kompakt

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
17

161,000 €

PREMIUM
prije 170 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban

Oaza na jadranskoj obali Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim m

Prodaja, dvosoban stan, 135m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
14

280,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 135m², Kumbor, Herceg Novi

Stan135Dvosoban

Prostran namješten dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more, smješten u ugodnom stambenom kompleksu s bazenom. Raspored: — gornji sprat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kombinovan sa kuhinjom

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
16

1,450.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Kumbor, Herceg Novi

Stan120Dvosoban

U srcu Boke Kotorske, sa ljubavlju i poštovanjem prema prirodi i istoriji Crne Gore, svjetski poznati arhitekti su zajedno radili na stvaranju sanjivih Portonova - odmarališta koje nudi sve pogodnosti

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
9

400,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi

Stan80Dvosoban

Prodaje se prelep dvosoban stan u živopisnom Kumboru, opština Herceg Novi, površine 80 m². Ovo je idealno mjesto za one koji sanjaju o životu uz more, jer je udaljenost do plaže samo 50 metara. Apartm

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
32

455,400 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Kumbor, Herceg Novi

Stan63Dvosoban

Predstavljamo Vašoj pažnji jedinstven stan koji se nalazi u živopisnom Herceg Novom, Crna Gora, poznatom po svojim zadivljujućim pejzažima i čistom Jadranskom moru. Ova regija je postala jedna od najp

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
32

350,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Stan48Jednosoban

Predstavljamo Vašoj pažnji jedinstven stan koji se nalazi u živopisnom Herceg Novom, Crna Gora, poznatom po svojim zadivljujućim pejzažima i čistom Jadranskom moru. Ova regija je postala jedna od najp

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
27

226,136 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kumbor, Herceg Novi

Stan60Dvosoban

OAZA NA JADRANSKOJ OBALI Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim m

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
27

329,570 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kumbor, Herceg Novi

Stan89Trosoban

OAZA NA JADRANSKOJ OBALI Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim m

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
27

124,700 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi

Stan31Garsonjera

OAZA NA JADRANSKOJ OBALI Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim m

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
13

155,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Kumbor, Herceg Novi

Stan37Jednosoban

Na prodaju je ugodan jednosoban stan površine 37 m², smješten na drugom spratu četverospratnog kompleksa u slikovitom Kumboru, općina Herceg Novi. Apartman s panoramskim pogledom na more sadrži jednu

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
15

325,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Kumbor, Herceg Novi

Stan87Dvosoban

Prodaje se dvosoban stan površine 87,5 m², smješten na četvrtom spratu četverospratnog kompleksa u slikovitom Kumboru, opština Herceg Novi. Sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i dva kupatila, ovaj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
6

130,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan44Jednosoban

Na prodaju je jednosoban stan površine 44,13 m², smješten na drugom spratu četverospratnog kompleksa u Kumboru, opština Herceg Novi. Apartmani s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i jednim kupati

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
12

180,863 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Stan48Dvosoban1 kupatilo

Luksuzan jedno i po soban stan u kompleksu u Kumboru, Herceg Novi. Kumbor je mirno selo na čistom moru sa bogatim istorijskim nasledjem Boke. Kompleks se nalazi na 200 m od plaže , samo 1km od luksuzn

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
17

181,000 €

prije 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Stan70Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je moderan dvosoban stan površine 70 m², smešten u novom stambenom objektu u Kumboru, na atraktivnoj lokaciji Bokeljski put. Stan se nalazi na prvom spratu i ima zaseban ulaz,.Objekat je tr

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Kumbor, Herceg Novi
10

143,000 €

prije 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Kumbor, Herceg Novi

Stan65Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, dupleks stan površine 65m2 (uknjižen 43m2), bočni pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
2

117,000 €

prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Ekskluzivna ponuda u Kumboru, Herceg Novi! Predstavljamo Vam jednosoban stan u izgradnji (planirani završetak 2027.) površine 42.0 m².Ova nekretnina je savršena prilika za život ili kao odlična invest

AP

Ana Paskalj

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
2

159,000 €

prije 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Stan70Dvosoban0 kupatila

📢 Za prodaju dvosoban stan u izgradnji 70m2, Kumbor, Herceg Novi 🏢 Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi. ☀️ Južno je orijentisan sa pogledom na more, udaljen je 150m od plaže. ✅ Struktura stana:

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
8

140,000 €

prije 26 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Samo nekoliko minuta hoda od mirne kumborske obale i marine Portonovi, smješten je ovaj moderan, upravo završen stan na drugom spratu četvorospratne zgrade sa liftom. Balkonski pogled obuhvata modro m

Prikazano 1-20 od 138 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Kumbor je vrlo atraktivna primorska lokacija sa visokim interesovanjem kupaca, naročito za lijepo pozicionirane stanove s pogledom na more. Prosečne cijene se kreću oko 3487.0 €/m². Područje nudi mirno, lijepo uređeno naselje uz ključne tačke kao što su Adriatic Novi, Međunarodna škola Boka, Ribarska pošta i kompleks Mimoza Kumbor; dostupni su i kulturni i wellness servisi kao Ekaterina Sanhip — časovi pjevanja i vokaloterapija. Savjeti: dajte prioritet stanovima blizu obale i školskih ustanova poput Međunarodne škole Boka, provjerite sezonski potencijal za izdavanje i dokumentaciju objekta prije kupovine. LSI fraze: prodaja stanova Kumbor, kupovina stana Kumbor, nekretnine Kumbor, prodaja nekretnina Kumbor.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kumbor

Prosječna cijena/m²
4,206 €
Aktivni oglasi
LIVE
113
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+17.47%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Kumbor?

Prema analizi 113 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Kumbor (Herceg Novi) iznosi 4,206 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Kumbor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Kumbor bilježi stabilan rast od 17.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Kumbor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 2,252 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.