400,000 € (4,255 €/m²)
94 m²
2 Soba
Premium

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor

Kostanjica, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Rijetka prilika u jednom od najatraktivnijih atmosferskih ljetovališta u Crnoj Gori, Boka Gardens, u slikovitom selu Kostanjica na obali Bokokotorskog zaliva.
Ovaj apartman od 94 m² s prostranom terasom od 20 m² nudi promišljen raspored: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i otvoreni dnevni boravak dizajniran za život na moru. Terasa je savršeno mjesto za jutarnju kafu s pogledom na zaljev i planine.

O Bokinim vrtovima
Kompleks se sastoji od 117 apartmana i 8 vila raspoređenih u 23 zgrade. Svaka zgrada je izgrađena od lokalnog kamena i drveta, s poligonalnim krovovima u tradicionalnom bokeljskom stilu.

Sadržaji kompleksa su impresivni: mediteranski restoran, panoramski bazen s pogledom na more, wellness i fitness centar, bar pored bazena, minimarket, teniski teren i pješčana plaža duga 250 metara s barom na plaži. Na samom vrhu odmarališnog naselja, 60 metara nadmorske visine, nalazi se infinity bazen s morskom vodom i prekrasnim pogledom na zaljev.

Lokacija
Boka Gardens okružen je nekim od najznačajnijih crnogorskih lokaliteta pod zaštitom UNESCO-a: rimskim ruševinama Risna iz 4. vijeka, Starim gradom Kotora, mletačkim gradom Perastom sa svoja dva slikovita ostrva, Tivatom sa marinom Porto Montenegro i Starim gradom Herceg Novim.
Aerodrom Tivat je udaljen 10 km (trajektom), Aerodrom Podgorica je udaljen 85 km, a Aerodrom Dubrovnik je udaljen 55 km. Trajektna luka Kamenari je udaljena samo 3 km.

Karakteristike objekta:
• površina: 94 m²;
• sprat: 1.;
• spavaće sobe: 2;
• kupatila: 2;
• terasa: 20 m²;
• Druga linija do mora;
• parking mjesto ispred kuće.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Kostanjica, Kotor
Cijena 400,000 € (4,255 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 07.05.2026
Monteonline Ksenija
Agencija Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4255.32 €

Učešće 80,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kostanjica

Kostanjica
Kotor

Cijena ove nekretnine je 0.84% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kostanjica

Prosječna cijena: 4219.93 €/m²

Ova nekretnina je 4.7% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kostanjica

Prosječna veličina: 90 m²

4,220 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
177
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Kotor , Kostanjica

Kvadratura

94m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kostanjica

Prodaja, kuća, 235m², Kostanjica, Kotor

680,000 €

Kostanjica

4 sobe 3 kupatila 235 m²
Prodaja, kuća, 235m², Kostanjica, Kotor
Premium Stan in Kostanjica

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kostanjica, Kotor

315,000 €

Kostanjica

2 sobe 0 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kostanjica, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Lastva Grbaljska

Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor

400,000 €

Lastva Grbaljska

3 sobe 3 kupatila 167 m²
Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor
Premium Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor