Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 23:00

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan38 m²11

🏖️ PRODAJA STANOVA – VELIKA PLAŽA, ULCINJ U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili investiciju. Dostupne strukture: • Garsonjere: 26,25 m² i 29,15 m² • Jednosobni stan:...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj

Stan45 m²11

A new and fully furnished one-bedroom apartment of 45 m² is available for sale in Ulcinj, located on the Teuta boulevard near Voli supermarket. Built in 2021 and fully equipped with new furniture,...

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan55 m²21

Sun Real Estate offers for sale a 1+1 apartment with: Area: 55 m², 4th floor Consists of: – living room with kitchen – 1 bedroom – 1 bathroom - balcony Apartment features: – Stunning panoramic views...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan52 m²21

Sun Real Estate offers for sale a 1+1 apartment with: Area: 52 m², 4th floor Consists of: – living room with kitchen – 1 bedroom – 1 bathroom - balcony Apartment features: – Stunning panoramic views...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj

Stan39 m²11

A fully equipped one-bedroom apartment of 39 m² is available for urgent sale in the peaceful area of Donji Štoj, Ulcinj. Priced at €85,000, this move-in-ready apartment is a practical choice for...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan47 m²11

Jednosoban stan nalazi se u modernoj novogradnji u naselju Pinješ, jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i kvalitetnoj gradnji, predstavlja odličan izbor...

Prodaja, trosoban stan, 90m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan90 m²32

Prodaje se stan sastojen je od dva djelova: stan od 54m2 i mali lokal spojen sa 36m2 moze da se spoje sve u jedan stan sa ukupne povrsine od 90m2. Nalazi se u totose malo spoljno od glavne ulice stan...

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan20 m²01

Na prodaju funkcionalna garsonjera u centru Ulcinja! Centar Ulcinja 2. sprat | Starogradnja (zgrada svježe okrečena) 20 m² Zasebna kuhinja Kupatilo sa novom kadom Klima uređaj Novi prozor Veliki...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan51 m²11

Na prodaju jednosoban stan u izgradnji – Ulcinjsko polje Površina: 50.08 m² Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Pozicija: Visoko prizemlje Rok završetka: Decembar...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan52 m²11

Predstavljamo vam izuzetan stan na prodaju u srcu Limana, Ulcinj – idealnu priliku za život pored mora ili profitabilnu investiciju. Ovaj šarmantni stan, površine 52.0 m², savršeno kombinuje udobnost...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan40 m²11

prodaja_novogradnja_Ulcinj ID 431. Investicijska nekretnina na prodaju na obali mora u Ulcinju Lokacija: Velika Plaža, Ulcinj Veličine stanova: od 37 m² do 260 m² Jedinstveni luksuzni projekt...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj

Stan39 m²11

Iskoristite priliku za hitnu prodaju! Predstavljamo vam šarmantan stan u mirnom dijelu Ulcinja, Donji Štoj. Ova nekretnina, idealna za udoban život ili kao izvanredna investicija, nudi sve što vam je...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan46 m²11

A bright and attractive one-bedroom apartment of 46 m² is available for sale in the center of Ulcinj, located in a modern new-construction building. The apartment is currently unfurnished, giving the...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²11

Discover your new home or investment opportunity in the prestigious Liman Olive Residence. This modern one-bedroom apartment offers: 49 m² of interior living space 7 m² private terrace Total area: 56...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan64 m²22

Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu stana u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji Velike Plaže! Ovaj nov stan nudi sve što je potrebno za udoban život ili lukrativnu investiciju. Smešten u...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji u blizini Velike Plaže. Smješten u objektu novogradnje, ovaj osunčan i funkcionalan stan površine 62.0 m² idealan je za život,...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

Predstavljamo izuzetan stan na prodaju u blizini Velike Plaže, Ulcinj – idealna prilika za život ili investiciju! Ovaj prekijep stan površine 62.0 m² nudi jednu spavaću sobu i jedno kupatilo, savršen...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan47 m²11

Izuzetna prilika nadomak Velike Plaže u Ulcinju! Predstavljamo vam moderan jednosoban stan površine 47.0 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji. Ovaj funkcionalan stan obuhvata predsoblje, hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan47 m²11

Iskoristite jedinstvenu priliku za investiciju ili život nadomak Velike Plaže, Ulcinj! Predstavljamo Vam atraktivan jednosoban stan površine 47.0 m², smješten u modernoj novogradnji. Ovaj stan je...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan74 m²22

Predstavljamo izvanrednu priliku za investiciju i luksuzan život u srcu Velike Plaže, Ulcinj. Ovaj prostrani stan u novogradnji, idealno pozicioniran u jednoj od najtraženijih lokacija Crne Gore,...

Prikazano 81-100 od 354 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,705 €

Aktivni oglasi

LIVE

320

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+39.99%

U odnosu na Septembar 2025

64%

Dvosoban

22%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Stanova Velika Plaža, Ulcinj 88 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 30 Prodaja Stanova Ulcinj 354 Prodaja Kuća Ulcinj 121 Prodaja Kuća Ada Bojana, Ulcinj 15 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 17

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Kuća Bar Poslovni prostori za najam Centar, Bar Prodaja jednosobnih kuća Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi Prodaja Kuća Nikšić Prodaja placeva Motički Gaj, Žabljak Izdavanje Nekretnina Pod Goricom, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Tološi, Podgorica Izdavanje četvorosobnih stanova – Podgorica Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Nekretnina New City, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Momišići, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Kolašin Jednosobni stanovi Centar, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Dvosobni stanovi Master Kvart, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Ulcinj Izdavanje Stanova Dalmatinska Ulica, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Tudorovići, Budva Placevi za najam Podgorica Jednosobni stanovi Pobrežje, Podgorica Izdavanje Stanova Dalmatinska Ulica, Podgorica Prodaja Nekretnina Kamenari, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Porto Montenegro, Tivat Prodaja Kuća Gornja Gorica, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Donji Štoj, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, trosoban stan, 90m², Centar, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage