Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Pronađeno je 138 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Podaci su ažurirani 13.01.2026. u 23:11

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora
8

153,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Stan64Dvosoban2 kupatila

Želite luksuzan stan na moru s vrhunskim sadržajima i sigurnom investicijom? Predstavljamo vam ekskluzivne stanove u Condo Hotelu s 5 zvjezdica u Ulcinju, idealne za život, odmor ili iznajmljivanje! K

Remax

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora
8

110,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Želite luksuzan stan na moru s vrhunskim sadržajima i sigurnom investicijom? Predstavljamo vam ekskluzivne stanove u Condo Hotelu s 5 zvjezdica u Ulcinju, idealne za život, odmor ili iznajmljivanje! K

Remax

Agencija

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora
8

78,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Stan32Garsonjera1 kupatilo

Želite luksuzan stan na moru s vrhunskim sadržajima i sigurnom investicijom? Predstavljamo vam ekskluzivne stanove u Condo Hotelu s 5 zvjezdica u Ulcinju, idealne za život, odmor ili iznajmljivanje! K

Remax

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
10

244,750 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Stan76

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do kraj

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora
9

261,528 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Stan81

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završe

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora
9

343,203 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Stan116

Predstavljamo vam predivan dvosoban stan na prvom spratu u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju. Stan je trenutno u fazi izgradnje, a biće završen do kraja godine, pružajući ukupnu površinu od 116,19 m

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora
9

243,012 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Stan84

Otkrivite izuzetnu nekretninu u izgradnji, koja se nalazi u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju, nudeći savršen spoj modernog života, stila i zadivljujućeg pogleda na more. Ovaj prostrani apartman, sa

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora
9

225,881 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Stan81

Otkrijte savršenu kombinaciju komfora i stila s ovim prelijepim dvosobnim stanom u Ulcinju, koji je trenutno u izgradnji. Stan se prostire na 81,25 kvadratnih metara i dizajniran je da pruži moderan i

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
6

169,416 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Stan76

Smješten u šarmantnom primorskom gradu Ulcinju, ovaj jednosoban stan od 76 m² nudi harmoničan spoj modernog dizajna i mirnog života. Trenutno u izgradnji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku da

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora
10

92,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Stan42

Ovaj moderan jednosoban stan u slikovitoj oblasti Pinješ, Ulcinj, nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i zadivljujućeg pogleda na more. Smješten na drugom spratu, ovaj stan od 46 m2 dizajniran je

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Ulcinj, Crna Gora
10

59,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Ulcinj, Crna Gora

Stan35Jednosoban

Smješten u slikovitom gradu Ulcinju, ovaj šarmantni jednosobni stan pruža fantastičnu priliku za one koji traže kompaktan, ali udoban životni prostor. Površine 35 kvadratnih metara, stan ima dobro osm

Prodaja, trosoban stan, 69m², Centar, Ulcinj
13

10 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 69m², Centar, Ulcinj

Stan69Trosoban1 kupatilo

A spacious and bright apartment for sale in the very center of the city of Ulcinj, with great potential. Located on the main street, in close proximity to all key amenities – shops, restaurants, cafes

IV

Ilija Vuksanovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Ada Bojana, Ulcinj
10

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Ada Bojana, Ulcinj

Stan100Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvospratna kuća na jedinstvenoj i traženoj lokaciji. Ova moderna kuća savršeno je dizajnirana i sastoji se od dvije komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i elegantno

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Novogradnja
8

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan68Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvosoban stan na prizemlju stambene zgrade u Ulcinju. Ovaj u potpunosti opremljen stan prodaje se kao na slikama, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sastoji se od dnevnog boravka, dvije ko

Prodaja, garsonjera, 35m², Kruče, Ulcinj
9

75,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 35m², Kruče, Ulcinj

Stan35Garsonjera1 kupatilo

Studio apartaman površine 35m2 je na prodaji u Kručama opština Ulcinj. Ima izlaz na komfornu terasu sa predivnim pogledom na more, idealnu za cjelodnevni boravak i odmor. Stan je kompletno opremljen s

Remax

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 94m², Kruče, Ulcinj
14

200,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 94m², Kruče, Ulcinj

Stan94Jednosoban1 kupatilo

Stan površine 94m2 na prodaji u Kručama, opština Ulcinj. Stanu pripada terasa od 94m2 do koje vodi stepenište, ima mogućnost građenja montažnog objekta na njoj. Terasa ima svoju vodu i struju. Sa nje

Remax

Agencija

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 35m², Kruče, Ulcinj
9

59,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 35m², Kruče, Ulcinj

Stan35Garsonjera1 kupatilo

Dvije garsonjere površine 35m2 su na prodaji u Kručama, opština Ulcinj. Garsonjeri pripada terasa površine 20m2 sa predivnim pogledom na more. Strukturu čini: ulazni hodnik, ogromna soba sa kuhinjom,

Remax

Agencija

Pozovi
Prikazano 121-138 od 138 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2579.0 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,763 €
Aktivni oglasi
LIVE
61
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.89%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 61 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 1,763 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 7,468 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 80.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.