Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 327 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Podaci su ažurirani 09.10.2026. u 06:49

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan93 m²11

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan77 m²01

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan71 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan64 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²11

Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan42 m²01

Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan45 m²01

Prodaja, garsonjera, 39m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan39 m²01

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²01

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan45 m²11

Modern apartment of 45 m2 in a new house built in 2021. It is located on the 3rd floor of a building with an elevator. Layout: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom and terrace. The apartment...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan47 m²11

Predstavljamo izvanredan stan za prodaju u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji. Ovaj moderni apartman od 47.0 m² idealan je za udoban život, nezaboravan odmor ili kao pametna investicija u rastućoj...

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan32 m²01

A spacious studio apartment of 32 m2, located on a high ground floor in a new house built in 2025 with a swimming pool. The apartment has a terrace and is equipped with air conditioning. Fully...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan47 m²11

New apartment of 47 m2 in a modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 1st floor of a building with an elevator. The apartment is 1...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan55 m²11

Prodaje se namješten jednosoban stan – Ulcinjsko Polje, blizu Velike plaže Na prodaju funkcionalan i potpuno namješten jednosoban stan površine 55m², smješten u prizemlju stambene zgrade u naselju...

Prodaja, garsonjera, 26m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan26 m²01

Modern furnished studio apartment of 26 m2 on the 2nd floor in Ulcinj, on Teuta Boulevard, in a new modern area, in a high-quality residential complex "Anita". The layout includes a living room with...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

Od privatnog nemačkog prodavca! Potpuno legalizovano. Sa svim dokumentima za notara. Ugodan i prostran stan na prodaju, 3. sprat sa liftom, dobar pogled, u apsolutno mirnoj zoni, inteligentni...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan60 m²22

Prodaje stana direktno od investitora! jednosobni - 46 m2 dvosobni = 62 i 68 m2 Svaki stan ima obezbeden parking! Mogucnost placanja u 4 rate. Kupac je osloboden plaćanja poreza na promet...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan74 m²22

ID 374. Ulcinj · Stan · 2 spavaće · 210.000 € 📌 Lokacija: Dobra Voda (iznad hotela Kalamper, ul. 83) 📐 Površina: 74 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 🏗 Sprat: [informacija nedostaje] [ako parking...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike...

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan83 m²22

DVOSOBAN STAN U NOVOJ USELJIVOJ ZGRADI – ULCINJ 🌊 Na prodaju prostran i moderno opremljen dvosoban stan površine 83 m² u novoj useljivoj zgradi u Ulcinju. Stan se nalazi na prvom spratu i prodaje se...

Prikazano 121-140 od 327 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Nekretnina Kruče, Ulcinj 17 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 14 Prodaja Kuća Kruče, Ulcinj 11 Jednosobni stanovi Ulcinj 192 Jednosobni stanovi Centar, Ulcinj 20 Jednosobni stanovi Pinješ, Ulcinj 29

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Dobrota, Kotor Poslovni prostori za najam Budva Izdavanje Stanova Ljubović, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica Prodaja Kuća Budva Poslovni prostori za najam Kuće Rakića, Podgorica Prodaja Nekretnina Grad, Kotor Izdavanje Stanova Dukley Gardens, Budva Dvosobni stanovi Ulcinj Prodaja Kuća Škaljari, Kotor Prodaja Garsonjera Kotor Prodaja trosobnih kuća Dobrota, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Podgorica Jednosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Kostanjica, Kotor Prodaja Nekretnina Nova Dalmatinska, Podgorica Prodaja Kuća Danilovgrad Izdavanje dvosobnih stanova – 1 Maj, Podgorica Prodaja Nekretnina Zaljevo, Bar Prodaja Garsonjera Donja Lastva, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Prčanj, Kotor Izdavanje petosobnih kuća – Tivat Prodaja Nekretnina Župci, Bar

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 39m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 26m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Centar, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage