Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 16

Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 16

Podaci su ažurirani 30.09.2026. u 16:59

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

124,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

Stan54 m²11

Prodaja: Jednosoban stan 47 m² + terasa 7 m² – Oliva Park Residence, Liman II, Ulcinj Na prodaju komforan i moderan stan smješten na prvom spratu ekskluzivnog kompleksa Oliva Park Residence, u...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

134,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj

Stan56 m²11

Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

110,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²51

Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na more površine 48m², smješten na 4. spratu zgrade u izgradnji u blizini hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

79,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 48m², smješten na prizemlju zgrade u izgradnji iza hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

195,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Stan65 m²2

опис Нови двособан стан у Улцињу, недалеко од највеће пешчане плаже у Црној Гори - Велике Плаже. 2. спрат (лифт) Површина стана је 65 м2 Стан се састоји од улазног ходника, дневне собе спојене са...

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

1,304.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj

Stan476 m²33

Prodaje se luksuzno opremljen penthouse sa panoramskim pogledom na more, ukupne površine 326m² + 150m² krovne terase, smješten na 8. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata:...

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

354,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj

Stan118 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 118m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj
1/21
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

195,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Stan65 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 65m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

264,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj

Stan88 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 88m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju...

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

219,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj

Stan73 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 73m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju – Dvosoban stan površine 152,48 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je dvosoban stan površine 152,48 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan71 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 71,38 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 71,38 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan67 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 66,91 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 66,91 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan82 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 81,79 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 81,79 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan63 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 63,10 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 63,10 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Utjeha, Ulcinj
1/31

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

130,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Utjeha, Ulcinj

Stan93 m²2

опис ХИТНА ПРОДАЈА! Стан са погледом на море на мирној локацији у Утехи по ниској цени! Локација: Утеха, предграђе Бара Цена: 130.000 евра (смањење цене!) Површина: 93 м² Опис: Продајем простран,...

Prodaja, stan, 34m², Utjeha, Ulcinj
1/14

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

100,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 34m², Utjeha, Ulcinj

Stan34 m²

опис Нудимо на продају једнособан стан у комплексу са базеном у близини мора. Површина - 34 кв.м. 3. спрат (лифт) Стан је намјештен и усељив. Прекрасан поглед на море и планине. Комплекс има базен на...

Prodaja, stan, 48m², Utjeha, Ulcinj
1/14

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

95,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Utjeha, Ulcinj

Stan48 m²

Опис Велики студио са погледом на море, недалеко од плаже на Утехи. Површина - 48 м2 Стан се састоји од пространог дневног боравка са кухињом, спаваће собе, купатила и велике терасе. Прекрасан поглед...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Utjeha, Ulcinj
1/14

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Utjeha, Ulcinj

Stan44 m²1

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 44m2; Adresa: Utjeha, Ulcinj, Crna Gora; Udaljenost od mora: 50; Neopremljen: True; Sprat: 4; Broj soba: 1

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora
1/13

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

112,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Stan43 m²1

Опис Стан са 1 спаваћом собом у Улцињу, насеље Пинеш са погледом на море у новоградњи. 3. спрат (лифт) Површина стана - 43 м2 Стан се састоји од ходника, дневног боравка у комбинацији са кухињом,...

Prikazano 301-320 od 354 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.