Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 14

Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 14

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 20:40
Prodaja, dvosoban stan, 104m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Sothebys Realty

Sothebys Realty

​

596,499 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan104 m²22

Luxury two-bedroom apartment on the frontline to the sea in the new branded Porta Rai 5* Resort, Velika Plaža, Ulcinj.

Prodaja, jednosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Nekretnina Me

Nekretnina.me

​

408,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan74 m²11

Brendiran jednosoban stan u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu od 19 m2, kuhinje sa...

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Nekretnina Me

Nekretnina.me

​

553,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan105 m²22

Luksuzan dvosoban stan na prvoj liniji do mora u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu i pogledom...

Prodaja, garsonjera, Velika Plaža, Ulcinj
1/1
Verifikovano

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan0 m²00

Ulcinj, Velika Plaža – Kompleks apartmana u izgradnji na prodaju Ovaj rezidencijalni kompleks sadrži sedam zgrada i bezbrojne dodatne pogodnosti za boravak tokom čitave godine. U ponudi su...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju prostrani jednosoban stan u Ulcinju u naselju Pinjes. Stan je povrsine 55m2, lociran na 3 spratu zgrade, luksuzno opremljen, orjentisan ka moru, sa trajnim pogledom na more. Nalazi se u...

Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora
1/14
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

88,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan27 m²01

Moderno opremljen i funkcionalan apartman, površine 27m2, smješten na odličnoj lokaciji u Ulcinju, svega oko 500 metara od Velike plaže – jedne od najljepših i najdužih pješčanih plaža na Jadranu....

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
1/3

Luxury Property

Luxury

​

117,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan56 m²11

Prodaja,jednosoban stan,56m2,Liman Olive,Ulcinj Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
1/4
Novogradnja

Luxury Property

Luxury

​

113,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan54 m²11

Prodaja,jednosoban stan,54m2,Limanu,Ulcinj Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/16
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

80,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan48 m²11

Prostran, funkcionalan i spreman za nove vlasnike – idealna prilika kako za miran porodični život, tako i kao odlična investicija za rentiranje tokom cijele godine ili ljetnje sezone! Osnovne...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
Novogradnja

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan69 m²20

Predstavljamo na prodaju dvosoban stan od 69 kvadratnih metara, smješten u novoj zgradi sa bazenom u jednom od najboljih dijelova Ulcinja. Ova nekretnina se nalazi na samo 800 metara od mora i nudi...
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
Novogradnja
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan52 m²11

Na prodaju stan površine 53 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade na Bulevaru u Ulcinju. Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se na dobroj lokaciji. U blizini se nalaze prodavnice,...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj
1/22

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

155,800 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan82 m²11

Prodaje se prostran jednosoban stan površine 82 m², smješten na prvom spratu objekta na atraktivnoj lokaciji Pinješ, u Ulcinju. Stan je luksuzno opremljen i kompletno namješten, spreman za useljenje....

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj
1/4

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

2,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan49 m²11

Prodaje se stan površine 49,20 m², smješten na prvom spratu nove zgrade u atraktivnom dijelu Ulcinja – Pinješ. Lokacija je prepoznatljiva po mirnom okruženju, pogledu na more i neposrednoj blizini...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
1/4

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

2,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan50 m²11

Na prodaju stan površine 50,04 m², smješten u mirnom dijelu Ulcinja – Pinješ, poznatom po pogledu na more, zelenilu i blizini Starog grada i Male plaže. Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
1/2
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

117,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan56 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 49 m², sa terasom od 7 m² (ukupno 56 m²), smješten u luksuznom kompleksu Liman Olive u Ulcinju. Zgrada je u izgradnji, a planirani rok za useljenje je januar 2026....

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora
1/2
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

100,650 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan61 m²11

Prodaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18

Violet Investment

Violet Investment

​

120,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan53 m²11

Move-in ready & rental-ready. A bright, fully furnished one-bedroom in a new building on Teuta Boulevard—just 1.5 km from Velika plaža. Equipped with modern furniture, TV, A/C in every room, and a...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/17

Violet Investment

Violet Investment

​

126,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan53 m²11

This contemporary development blends luxury, functionality, and natural beauty, offering a serene lifestyle just 800 meters from the coastline. Ideally located between Bar and Ulcinj (10 km from...

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11

Violet Investment

Violet Investment

​

379,499 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan67 m²11

Live on Montenegro’s most iconic shoreline at Porta Rai Beachfront Hotel & Residences—a Karisma Hotels & Resorts–managed luxury complex on Velika Plaža in Ulcinj. This fully serviced 1-bedroom...

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6

Violet Investment

Violet Investment

​

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Stan185 m²42

For Sale: New House in Ulcinj – Near Copacabana Beach A newly built house for sale in Ulcinj, located near the famous Copacabana beach on the Long Beach (Velika Plaža). The property includes 300m² of...
Prikazano 261-280 od 354 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,352 €/m²
60m²: 141,120 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,084 €/m²
60m²: 125,040 €
43 oglasa

Centar

Po m²: 3,002 €/m²
60m²: 180,120 €
36 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
18 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
64%
Dvosoban
22%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ada Bojana, Ulcinj 15 Jednosobni stanovi Ulcinj 205 Dvosobni stanovi Ulcinj 26 Prodaja placeva Ulcinj 71 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 48 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 17

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Dukley Gardens, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Malo Brdo, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Krivi Most, Podgorica Izdavanje četvorosobnih kuća – Podgorica Prodaja placeva Nikšić Izdavanje trosobnih stanova – Dalmatinska Ulica, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj Izdavanje Stanova Podgorica Izdavanje Nekretnina Čeluga, Bar Prodaja placeva Grahovo, Nikšić Trosobni stanovi Poslovni prostori za prodaju Zabjelo, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Budva Prodaja Stanova Centar, Tivat Prodaja Nekretnina Doljani, Podgorica Izdavanje Nekretnina Drač, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Seljanovo, Tivat Dvosobni stanovi Centar, Kolašin Prodaja Stanova Maine, Budva Poslovni prostori za prodaju Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Stara Varoš, Podgorica Jednosobni stanovi Kotor Dvosobni stanovi Ulcinj Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Aerodrom, Podgorica Četvorosobni stanovi Kotor

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage