Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Pronađeno je 344 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Podaci su ažurirani 04.10.2026. u 01:01

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj
1/17

Master RealEstate

MASTER Real Estate

​

155,800 €

prije 179 dana

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

Stan82 m²11

Prodaje se jednosoban namješten stan 82m2, na prvom spratu novoizgrađene zgrade. Stan je pozicioniran tako da ima predivan pogled na more. Prodaje se potpuno opremljen. Na odličnoj lokaciji u centru...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora
1/3

Master RealEstate

MASTER Real Estate

​

120,000 €

prije 179 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Stan56 m²11

Stan ima 49m2, unutrašnje površine i terasu od 7m2, što ukupno čini kvadraturu od 56 m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. godine. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
1/4

Master RealEstate

MASTER Real Estate

​

115,000 €

prije 179 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan54 m²11

Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju ili odmor pored...

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora
1/2

Master RealEstate

MASTER Real Estate

​

100,650 €

prije 179 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Stan61 m²11

Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom i velikom terasom. Idealan...

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Ulcinj
1/12
MĆ

Maja Ćetković

Oglašivač

​

171,200 €

prije 180 dana

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Ulcinj

Stan91 m²22

Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Ulcinju, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Stan ima površinu 67m2, uz prostranu i predivnu terasu od 24m2 koja pruža...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
1/19

Violet Investment

Violet Investment

​

92,000 €

prije 181 dan

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Stan46 m²11

An excellent opportunity to purchase a modern one-bedroom apartment located in the center of Ulcinj. Situated in a new residential building, this property offers the perfect balance between peaceful...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
1/12
AD

Agon Duraku

Oglašivač

​

96,600 €

prije 183 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Stan46 m²11

Predstavljamo izvanrednu priliku za kupovinu stana u srcu Ulcinja, Centar! Direktno od vlasnika. Ovaj atraktivan jednosoban stan površine 46.0 m² smješten je u novogradnji, nudeći vam prazan prostor...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/15

Leart Kasmi

Oglašivač

​

85,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan50 m²12

Ekskluzivna ponuda: Jednosoban stan od 50.0 m² sa 2 kupatila u Ulcinju, po cijeni od 85.000 EUR. Smješten u modernom stambenom kompleksu od 4 zgrade, ovaj stan se nalazi neposredno uz Solanski kanal,...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Leart Kasmi

Oglašivač

​

81,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan45 m²11

EKSKLUZIVNA PONUDA: Jednosoban stan, 45 m² na Velikoj Plaži, Ulcinj! Predstavljamo idealan jednosoban stan površine 45.0 m² sa 1 kupatilom, smješten na atraktivnoj lokaciji u Ulcinju, samo 800 metara...

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora
1/18
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

273,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Stan93 m²10

Prodajemo- jednosoban lux stan 93m2, u Centru grada, Mala Plaža u Ulcinju. Stan ima predivan pogled na more sa terase. Prodaje se kompletno opremljen. U cijeni je ukljuceno i parking mjesto,...

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Pinješ, Ulcinj
1/7

Taluma Montenegro

TALUMA MONTENEGRO

​

221,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Pinješ, Ulcinj

Stan96 m²21

Prodaje se dvosoban stan površine 96m2 (stvarna kvadratura 107m2), Pinješ, Ulcinj. Stan je pozicioniran na trećem spratu stambene zgrade koja ne posjeduje lift. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/2

Taluma Montenegro

TALUMA MONTENEGRO

​

110,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan 48m2, u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaze, sa pogledom na more. Nalazi se u naselju Pinješ. Stan je pozicioniran na četvrtom spratu stambene zgrade,...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pinješ, Ulcinj
1/8
Novogradnja

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

​

122,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pinješ, Ulcinj

Stan51 m²11

Na prodaju – poslednji dostupni stanovi u Pinješ, Ulcinj Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih naselja u Ulcinju. U ponudi su poslednji stanovi u...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan64 m²21

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 64m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

92,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan47 m²11

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 47m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Ulcinj
1/4

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

130,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Ulcinj

Stan65 m²21

PRODAJE SE DVOSOBAN STAN 65m2 U IZGRADNJI – CENTAR ULCINJA Prodaje se stan u izgradnji na idealnoj lokaciji u centru Ulcinj – odlična prilika za život ili sigurnu investiciju! Prednosti nekretnine: ✔...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj
1/4

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

105,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Stan55 m²11

PRODAJE SE JEDNOSOBAN STAN 55m2 U IZGRADNJI – CENTAR ULCINJA Prodaje se stan u izgradnji na idealnoj lokaciji u centru Ulcinj – odlična prilika za život ili sigurnu investiciju! Prednosti nekretnine:...

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/2

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

100,650 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan61 m²11

Na prodaju jednosoban stan površine 61 m² na izuzetno atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, jednoj od najtraženijih zona grada. Stan se odlikuje funkcionalnim i komfornim rasporedom: ✔ Prostran...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/7
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

92,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan47 m²11

Osunčan, Novogradnja, Odlična investicija, Uknjiženo, Odmah useljiv, Miran kraj, Blizu škole Prodaje se jednosoban stan na bulevaru Teuta, Ulcinjsko polje, Ulcinj. Stan je povrsine 47m2, neopremljen....

Prikazano 241-260 od 344 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,267 €
Aktivni oglasi
LIVE
342
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.97%
U odnosu na Oktobar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.