Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
160,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Ulcinj, Crna Gora
Stan100 m²22
Dvosoban stan površine 100m2, namješten, klimatizovan, Pinješ-Ulcinj
Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12
Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12
Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 21:05
Fresh Estate
Fresh Estate
Sea Realtor
SeaRealtor.com
Violet Investment
Violet Investment
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
95,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan40 m²11
Predstavljamo izuzetan jednosoban stan na prodaju u Ulcinju, smješten na atraktivnoj lokaciji Bulevara Teuta. Ova nekretnina površine 40m², idealna je za život, odmor ili kao unosna investicija. Stan...
Cherry Estate
CherryEstate
Cherry Estate
CherryEstate
Cherry Estate
CherryEstate
Cherry Estate
CherryEstate
Prikazano 221-240 od 354 rezultata
Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj
Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025
Velika Plaža
Po m²: 2,352 €/m²
60m²: 141,120 €
86 oglasa
Pinješ
Po m²: 2,084 €/m²
60m²: 125,040 €
43 oglasa
Centar
Po m²: 3,002 €/m²
60m²: 180,120 €
36 oglasa
Ulcinjsko Polje
Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
18 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?
Druge nekretnine na prodaju Ulcinj
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?
Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Kuća Kavač, Kotor Izdavanje Nekretnina Soho City, Bar Prodaja Stanova Petrovac, Budva Prodaja Nekretnina Kruševac, Podgorica Prodaja Stanova Stari Grad Kotor, Kotor Izdavanje Kuća Prodaja Kuća Dobrota, Kotor Prodaja Nekretnina Lastva Grbaljska, Kotor Izdavanje Nekretnina Budva Okolina, Budva Prodaja Nekretnina Kuljače, Budva Prodaja Stanova Makedonsko Naselje, Bar Izdavanje četvorosobnih kuća – Podgorica Prodaja Stanova Đenovići, Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Kotor Prodaja Nekretnina Kumbor, Herceg Novi Prodaja Kuća Herceg Novi Prodaja Nekretnina Novo Selo, Danilovgrad Prodaja dvosobnih kuća Tivat Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat Izdavanje Stanova Autobuska Stanica, Podgorica Prodaja Stanova Liman, Ulcinj Izdavanje Nekretnina Podgorica Izdavanje Stanova Preko Morače, Podgorica Prodaja Kuća Budva Prodaja jednosobnih kuća Budva
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.