Pronađeno je 52 oglasa za upit Prodaja Stanova Kamenovo, Budva
Podaci su ažurirani 07.08.2026. u 08:21
279,000 €
Smješten u jednom od najatraktivnijih djelova Budvanske rivijere, ovaj potpuno novi dvosoban stan nudi savršen spoj modernog načina života, prirodnog okruženja i izuzetne lokacije, na svega nekoliko...
360,000 €
ID 000 Продажа новой квартиры с 2 спальнями и видом на море в Каменово, Будва Локация: Каменово, Будва Площадь: 114 м2 4 этаж современного дома Планировка: • Просторная гостиная с кухней и обеденной...
115,000 €
Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 54 m², smješten u prestižnom dijelu Budvanske rivijere – Kamenovu. Ova nekretnina nudi savršen spoj modernog komfora i prirodnih ljepota. Stan se sastoji od...
114,900 €
Nudimo na prodaju ugodan i svijetao stan ukupne površine 54 kvadratna metra (uključujući 50 kvadratnih metara stambenog prostora i terasu od 4 kvadratna metra), smješten na prvom spratu u slikovitom...
299,000 €
ID 2093 Na prodaju je opremljen dvosoban stan od 89 m² u zoni Kamenovo / Bečići, na Budvanskoj rivijeri. Stan se nalazi u novijem stambenom okruženju, oko 400 metara od mora. Prodavnica je udaljena...
1,200.000 €
ID 2091 Na prodaju je prostran penthaus od 179 m² u Budvi, smješten na posljednjem spratu stambene zgrade sa devet spratova. Stan ima funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe, dva kupatila i...
2,960.000 €
ID 2048 Ovaj luksuzni trosobni penthouse od 255 m² nalazi se u jednom od najtraženijih primorskih kompleksa na Budvanskoj rivijeri, sa direktnim osjećajem blizine mora i otvorenim pogledom na obalu....
211,000 €
ID 2045 Ovaj namešten dvosoban stan od 68 m² nalazi se na drugom spratu uređenog stambenog kompleksa u priobalnom delu Budve, približno 350 metara od plaže. Raspored je praktičan za porodični...
307,000 €
ID 2043 Ovaj dvosoban stan od 73 m² nalazi se u primorskom dijelu Budve, u zgradi novije gradnje sa liftom, domofonom i urednim pristupom. Stan je pozicioniran na petom spratu i ima sunčanu...
350,000 €
ID 2040 Prostran trosoban stan od 136 m² nalazi se u mirnom dijelu Kamenova, u uređenom rezidencijalnom kompleksu sa bazenom i kontrolisanim pristupom. Stan je pozicioniran na četvrtom spratu zgrade...
230,000 €
ID 2038 Ovaj dvosoban stan od 79 m² nalazi se na četvrtom spratu savremene stambene zgrade u Budvi, u delu iznad obale, sa izraženim panoramskim pogledom na more. Stan je orijentisan ka jugu, što...
115,000 €
ID 2033 Ovaj jednosoban stan od 50 m² nalazi se u mirnom obalnom dijelu Budvanske rivijere, na prizemlju stambene zgrade sa ukupno pet spratova. Raspored je praktičan za svakodnevni boravak ili...
265,000 €
ID 2032 Dvosoban stan površine 87 m² nalazi se na drugom spratu niske stambene zgrade u zoni Kamenova, oko 100 metara od mora. Raspored obuhvata dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i...
319,000 €
ID 2031 Stan površine 72 m² nalazi se na drugom spratu novije stambene zgrade u zoni Kamenova, oko 200 metara od mora. Raspored obuhvata jednu odvojenu spavaću sobu, dnevni boravak sa trpezarijom i...
144,300 €
ID 2027 Moderan jednosoban stan površine 48 m² nalazi se na petom spratu stambene zgrade sa ukupno sedam spratova, u priobalnom dijelu Budve na oko 600 metara od mora. Prostor je funkcionalno...
445,000 €
ID 2026 Penthaus površine 131 m² predstavlja prostranu nekretninu sa dvije spavaće sobe, dva kupatila i tri terase, osmišljenu za udoban boravak uz otvoren pogled na more i okolna brda. Smješten je u...
121,000 €
ID 2020 Namešten dvosoban stan od 65 m² nalazi se na drugom spratu stambene zgrade u Budvi, u zoni Kamenova. Prostor uključuje 55 m² unutrašnje površine upisane u dokumentima i oko 10 m² terasa,...
145,000 €
ID 2019 Na prodaju je jednosoban stan od 53 m² na prvom spratu manjeg stambenog objekta u zoni Kamenova, sa otvorenim pogledom ka moru i uređenim okruženjem. Stan je nenamješten, što novom vlasniku...
135,000 €
ID 2018 Na prodaju je jednosoban stan od 45 m² u novijoj niskoj stambenoj zgradi na Budvanskoj rivijeri. Nalazi se na drugom spratu i ima funkcionalan raspored za kupca koji traži kompaktan prostor...
312,000 €
ID 2017 Na prodaju je namješten jednosoban stan površine 48 m², smješten na drugom spratu savremene stambene zgrade. Stan ima funkcionalan raspored, balkon od približno 3 m² i otvoren pogled ka moru,...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 22 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Kamenovo (Budva) iznosi 3,127 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Kamenovo bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,046 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pregledajte ponude za prodaju stanova u Kamenovu — lijepo uređena i tražena lokacija sa raznolikim opcijama. Uporedite oglase, pogledajte cijene oko 3077 €/m² i obratite se lokalnim agentima za najbolje prilike.
Podaci su ažurirani: 7. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.