Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
225,000 €
Prodaja, trosoban stan, 90m², Blok 9, Podgorica
Stan90 m²32
Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Odlična investicija
Prodaja Stanova Blok 9, Podgorica
Pronađeno je 63 oglasa za upit Prodaja Stanova Blok 9, Podgorica
Podaci su ažurirani 22.09.2026. u 22:01
Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
tvoj_ Agent
Tvoj_Agent
Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
Nikola Boričić
Kvadrat nekretnine
28 Real Estate
28 Real Estate
Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
Multitask nekretnine
Multitask nekretnine
Luxury Property
Luxury
Taluma Montenegro
TALUMA MONTENEGRO
KVART NEKRETNINE
KVART NEKRETNINE
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
Luxury Property
Luxury
KVART NEKRETNINE
KVART NEKRETNINE
Fresh Estate
Fresh Estate
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
Prikazano 1-20 od 63 rezultata
Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova
Blok 9 predstavlja atraktivnu i ugodnu sredinu sa značajnim interesovanjem za stanove. U neposrednoj blizini su važni sadržaji: Apoteka Julija 2, Apoteka LARA PHARM i Ordinacija za ultrazvučnu dijagnostiku Dr Lončarević, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Kupci obično traže funkcionalne jedno- do trosobne stanove sa dobrom povezanosti ka centru.
Tržište pokazuje stabilnu potražnju. Preporučene varijacije za SEO i oglase su: prodaja stanova Blok 9, kupovina stana Blok 9, nekretnine Blok 9, stanovi za prodaju blizu Apoteke Julija. Za orijentaciju pri formiranju cijene koristite 10 €/m² i prilagodite zavisno od sprata, stanja i uređenja stana.
Savjeti za prodavce: uredite stan da djeluje prostrano, naglasite blizinu zdravstvenih ustanova i apoteka, i priložite jasne fotografije okolnih tačaka (Apoteka Julija 2, LARA PHARM, ordinacija Dr Lončarević). Kupcima savjetujemo detaljan uvid u održavanje zgrade i provjeru dokumentacije prije finalizacije kupovine.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Blok 9
Prosječna cijena/m²
2,547 €
Aktivni oglasi
LIVE
55
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-9.21%
U odnosu na Septembar 2025
Zabjelo
Po m²: 2,435 €/m²
60m²: 146,100 €
1,033 oglasa
Stari Aerodrom
Po m²: 2,675 €/m²
60m²: 160,500 €
662 oglasa
City Kvart
Po m²: 3,204 €/m²
60m²: 192,240 €
375 oglasa
Preko Morače
Po m²: 2,911 €/m²
60m²: 174,660 €
325 oglasa
Centar
Po m²: 2,808 €/m²
60m²: 168,480 €
317 oglasa
Zagorič
Po m²: 2,485 €/m²
60m²: 149,100 €
269 oglasa
Ljubović
Po m²: 2,535 €/m²
60m²: 152,100 €
246 oglasa
Tološi
Po m²: 2,528 €/m²
60m²: 151,680 €
189 oglasa
Gorica C
Po m²: 3,125 €/m²
60m²: 187,500 €
175 oglasa
Momišići
Po m²: 2,583 €/m²
60m²: 154,980 €
170 oglasa
Donja Gorica
Po m²: 2,497 €/m²
60m²: 149,820 €
167 oglasa
Tuški Put
Po m²: 2,548 €/m²
60m²: 152,880 €
155 oglasa
Druge nekretnine na prodaju Blok 9
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Blok 9?
Prema analizi 55 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Blok 9 (Podgorica) iznosi 2,547 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Blok 9?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Blok 9 bilježi pad od 9.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Blok 9 kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 505 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Nekretnina Podgorica Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Jednosobni stanovi Đenovići, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Blok 9, Podgorica Prodaja Garsonjera Centar, Budva Prodaja Garsonjera Mrčevac, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Tivat Prodaja Nekretnina Bijeli Do, Budva Izdavanje Nekretnina Velji Vinogradi, Budva Izdavanje Nekretnina New City, Podgorica Prodaja Nekretnina Skočiđevojka, Budva Dvosobni stanovi Makedonsko Naselje, Bar Prodaja Nekretnina Perast, Kotor Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj Prodaja četvorosobnih kuća Podgorica Prodaja placeva Rogami, Podgorica Poslovni prostori za najam Danilovgrad Prodaja trosobnih kuća Budva Prodaja Kuća Muo, Kotor Petosobni stanovi Bar Prodaja placeva Bar Prodaja Stanova Kalimanj, Tivat Prodaja Stanova Pod Goricom, Podgorica Dvosobni stanovi Petrovac, Budva Prodaja Nekretnina Herceg Novi
Prodaja Stan u Blok 9 — pregledajte stanove za prodaju blizu Apoteke Julija 2 i LARA PHARM. Stabila potražnja; orijentaciona cijena: 10 €/m². Brza pretraga oglasa za Blok 9.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 22. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.