Vladimir R
Oglašivač
Na Upit
Prodaja, garsonjera, 28m², Drač, Podgorica
Stan28 m²03
Osunčan, Uknjiženo, Odlična investicija, Hitna prodaja
Prodaja Stanova Drač, Podgorica
Pronađeno je 17 oglasa za upit Prodaja Stanova Drač, Podgorica
Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 12:54
MM
Milica Milica
Oglašivač
Domus Nekretnine
Domus nekretnine
AM
Ana Merdovic
Oglašivač
CONCORD NEKRETNINE
CONCORD NEKRETNINE
CONCORD NEKRETNINE
CONCORD NEKRETNINE
Fresh Estate
Fresh Estate
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Prikazano 1-17 od 17 rezultata
Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Dracu nudi prijatnu kombinaciju starijih zgrada i pažljivo planiranih novijih objekata, zbog čega je pogodno za porodice i investitore koji traže stabilnu lokaciju. U blizini su značajni sadržaji: Pošta 80000 EXPRESS (EMS), Pošta 2, Očna bolnica Oftalens dr Koturović, kao i BENU apoteka (Autobuska). Pored toga, CKB Banka i TeleGroup Crna Gora olakšavaju pristup finansijskim i telekom uslugama, dok Uvozna carinska ispostava i Meditas Srbija doprinose praktičnosti lokacije.
Ako tražite Prodaja Stan u Dracu, korisne LSI varijante su: stanovi na prodaju Drac, kupovina stana Drac, prodaja stana Drac, nekretnine Drac. Cijene se formiraju prema spratu, starosti i renoviranosti stana — referentna vrijednost: 10 €/m² — ali stanovi u blizini zdravstvenih ustanova i javnih servisa (Oftalens, Tea Medica, Pošte) imaju dodatnu vrijednost.
Savjet: naglasite blizinu apoteka i bolnica, kao i dobru povezanost sa javnim prevozom i bankama. Fotografije koje prikazuju okolinu — Kuća Kuslev, Lijek, Import Customs Office — i jasno navođenje pogodnosti često ubrzavaju prodaju.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Drač
Prosječna cijena/m²
2,805 €
Aktivni oglasi
LIVE
16
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.00%
U odnosu na Septembar 2025
Zabjelo
Po m²: 2,435 €/m²
60m²: 146,100 €
1,033 oglasa
Stari Aerodrom
Po m²: 2,675 €/m²
60m²: 160,500 €
662 oglasa
City Kvart
Po m²: 3,204 €/m²
60m²: 192,240 €
375 oglasa
Preko Morače
Po m²: 2,911 €/m²
60m²: 174,660 €
325 oglasa
Centar
Po m²: 2,808 €/m²
60m²: 168,480 €
317 oglasa
Zagorič
Po m²: 2,485 €/m²
60m²: 149,100 €
269 oglasa
Ljubović
Po m²: 2,535 €/m²
60m²: 152,100 €
246 oglasa
Tološi
Po m²: 2,528 €/m²
60m²: 151,680 €
189 oglasa
Gorica C
Po m²: 3,125 €/m²
60m²: 187,500 €
175 oglasa
Momišići
Po m²: 2,583 €/m²
60m²: 154,980 €
170 oglasa
Donja Gorica
Po m²: 2,497 €/m²
60m²: 149,820 €
167 oglasa
Tuški Put
Po m²: 2,548 €/m²
60m²: 152,880 €
155 oglasa
Druge nekretnine na prodaju Drač
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Drač?
Prema analizi 16 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Drač (Podgorica) iznosi 2,805 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Drač?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Drač bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Drač kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 406 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje trosobnih stanova – Momišići, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Bar Poslovni prostori za prodaju Bar Izdavanje Nekretnina Kalimanj, Tivat Izdavanje Stanova Zagorič, Podgorica Izdavanje Nekretnina Bar Prodaja Nekretnina Plav Prodaja Nekretnina Obala Đuraševića, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Krašići, Tivat Izdavanje Stanova Drač, Podgorica Prodaja placeva Mrčevac, Tivat Prodaja Nekretnina New City, Podgorica Prodaja Stanova Petrovac, Budva Poslovni prostori za najam Tivat Prodaja Kuća Luštica Bay, Tivat Izdavanje Nekretnina Makedonsko Naselje, Bar Izdavanje Nekretnina Kavač, Kotor Prodaja placeva Cetinje Jednosobni stanovi Ilino, Bar Prodaja trosobnih kuća Kolašin Izdavanje Nekretnina 1 Maj, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Žabljak Poslovni prostori za prodaju Herceg Novi Prodaja Nekretnina Kuljače, Budva Prodaja Nekretnina Lepa Kata, Podgorica
Prodaja Stan u Dracu — pregledajte stanove za kupovinu blizu CKB Banke, Oftalens očne bolnice, BENU apoteke i Pošte 2. Brze lokalne ponude i orijentaciona cijena 10 €/m² za lakše donošenje odluke.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.