Pronađeno je 4 oglasa za upit Prodaja Stanova Cvijetin Brijeg, Podgorica
Podaci su ažurirani 15.05.2026. u 13:15
120,000 €
Prodaje se jednosoban stan, od 50m2, na drugom spratu stambene zgrade, na Cvijetinom brijegu, u Podgorici. Zgrada je u izgradnji i rok završetka je septembar 2027.godine. Struktura stana: ulazni...
161,000 €
Prodaje se jedno-ipo-soban/dvosoban stan, od oko 70m2, na drugom spratu stambene zgrade, na Cvijetinom brijegu, u Podgorici. Zgrada je u izgradnji i rok završetka je septembar 2027.godine. Struktura...
75,000 €
Otkrijte šarmantnu kuću na prodaju u mirnom dijelu Podgorice, Cvijetin Brijeg. Ova nekretnina od 44.0 m² predstavlja idealnu priliku za udoban život. Kuća se sastoji od 1 spavaće sobe i 1 kupatila,...
223,000 €
Prodaje se trosoban stan, površine 101m2, u blizini hotela Fobra - Cvijetin brijeg, Podgorica Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade, od ukupno tri. Zgrada nema lift. Struktura: ulazni...
Prema analizi 6 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Cvijetin Brijeg (Podgorica) iznosi 2,300 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Cvijetin Brijeg bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 717 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 15. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.