Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

Prema analizi 107 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Pobrežje (Podgorica) iznosi 2,650 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 477 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 105 oglasa za upit Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Podaci su ažurirani 03.11.2026. u 20:44

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan95 m²23

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u Podgorici, idealan za savremen život. Smješten u novogradnji, ovaj luksuzni stan prostire se na prostranih 95.0 m². Dizajniran je da pruži maksimalnu...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan45 m²11

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan 45 m² – Pobrežje, Podgorica Na prodaju nov, neuseljavan jednosoban stan površine 45 m², smješten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Pobrežje. Stan se nalazi u...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan76 m²22

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu prostranog dvosobnog stana površine 76 m² (u listu nepokretnosti 66m²) na atraktivnoj lokaciji u Podgorici, naselje Pobrežje. Stan je pozicioniran na...

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan195 m²33

🏡 PRODAJA | Luksuzan trosoban penthouse – Pobrežje, Podgorica Na prodaju luksuzan trosoban penthouse površine 195m² na Pobrežju, smješten na 5. spratu. Ovaj jedinstveni prostor odlikuje se vrhunskom...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan53 m²11

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan –Pobrežje, Podgorica Na prodaju kompletno opremljen jednosoban stan površine 53 m², smješten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, na Pobrežju. Stan je djelimično...

Prodaja, stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan45 m²0

Prodaje se jednosoban stan površine 45 m² (u listu nepokretnosti upisano 28 m²), smješten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u ulici Kralja Nikole, na Pobrežju, i predstavlja...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan45 m²11

🏡 Na prodaju – Nov jednosoban stan, Ulica 4. jula Prodaje se nov, neuseljavan jednosoban stan površine 45 m². 📍 Lokacija: Ulica 4. jula 🏢 Dostupne jedinice: 1. i 3. sprat 🚗 U cijenu uključeno garažno...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan45 m²11

Prodaje se jednosoban stan u novoizgradjenoj zgradi u ulici 4. Jula u Podgorici. Stan je ukupne kvadrature 45m2 i nalazi se na prvom spratu zgrade koja posjeduje dva lifta. Nalazi se u blizini novog...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan45 m²11

Direktno od investitora (ne placa se porez na promet nepokretnosti). Na prodaju novi i odmah useljiv jednosobni stan sa ukljucenim parking mjestom u podzemnoj garazi. Stan se nalazi u naselju...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan49 m²11

Prodaje se jednosoban, namješten stan, površine 49m2 ( u LN upisano 42m2). Nalazi se na petom ( poslednjem spratu) zgrade koja ne posjeduje lift. Iza zgrade se nalazi veliki javni parking. Stan je...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan41 m²11

Na prodaju jednosoban stan površine 41 m² na Pobrežju. Stan se nalazi u novogradnji i prodaje se nenamješten, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da ga opreme prema sopstvenim željama. Smješten...

Prodaja, trosoban stan, 120m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan120 m²30

Za prodaju trosoban stan 120m2, Pobrežje. Nalazi se u prizemlju zgrade, u Ulici Bracana Bracanovića. Klimatizovan je i postoji mogućnost podjele na dva manja stana sa zasebnim ulazima. Struktura:...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan42 m²11

Prodaja stana u zgradi u izgradnji u Bečićima Osnovne karakteristike: • Površina: 42 m² • Sprat: 2 • Pogled na more • Do mora: 800 m • Rok završetka: proljeće 2027. godine Infrastruktura kompleksa: •...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan65 m²21

Prodaja – Dvosoban stan (65m2), Podgorica, 4. Jul. Lokacija: Podgorica. Opis nekretnine: Na prodaju luksuzno opremljen dvosoban stan površine 65m2, smješten na I spratu stambene zgrade. Pažljivo...

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan32 m²11

Na prodaju jednosoban stan 32m2, na Pobrežju u Podgorici. Stan se nalazi u zgradi Zetagradnje, na 7.spratu (nije potkrovlje). Nema terasu, klimatizovan, zgrada posjeduje dva lifta. Stan je kreditno...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan43 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 43 m², smješten u naselju Pobrežje. Stan se nalazi na trećem spratu i trenutno se koristi kao kancelarijski prostor. Raspolaže sa dvije odvojene prostorije koje...

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan32 m²11

Stan je izdat i kupac ako želi može zadržati stanara. U zgradi su dva velika lifta.

Prodaja, trosoban stan, 74m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan74 m²30

Prodaje se kompletno renoviran opremljen trosoban stan površine 74m2 na Pobrežju u Podgorici. Stan se nalazi u vojnim zgradama dijagonalno od parka na Pobrežju. Zgrada posjeduje 2 lifta od koji je...

Prodaja, trosoban stan, 194m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan194 m²32

Prodaje se luksuzan trosoban penthouse površine 194m², na Pobrežju u Podgorici. Stan se nalazi u zgradi Europakt, na 5. spratu, a zgrada posjeduje lift. Potpuno je renoviran prije dvije godine, pri...

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan195 m²33

Property ID: 86235 Experience elevated living in this exceptional three-bedroom penthouse located in the sought-after neighborhood of Pobrežje, Podgorica. Combining sophisticated design, premium...

Prikazano 1-20 od 105 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pobrežje je visoko tražno, lijepo uređeno naselje u Podgorici koje nudi raznovrsne stanove — od modernih jednosobnih do prostranih porodičnih stanova. Tržište za prodaju stanova je živo; kupci cijene dobru povezanost i prisutnost kvalitetnih usluga. Lokalne prednosti su: Dom zdravlja Pobrežje, Bona Mente, vrtić Leptirić, Tea Medica, Biblioteka za slijepe Crne Gore, NikaMed, Sveznalica, JU OŠ 'Vlado Milić', Muzej Guzalanda i blizina centra Podgorice. Preporučamo da u oglasima koristite LSI termine: prodaja stan Pobrežje, kupovina stana Pobrežje, stanovi Pobrežje. Prosječna cijena: 10 €/m².

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pobrežje

Prosječna cijena/m²

2,650 €

Aktivni oglasi

LIVE

107

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-4.45%

U odnosu na Novembar 2025

58%

Dvosoban

42%

Druge nekretnine na prodaju Pobrežje

Trosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 13 Dvosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 31 Jednosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 50 Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica 103 Prodaja Nekretnina Pobrežje, Podgorica 115 Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica 11

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

Prema analizi 107 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pobrežje (Podgorica) iznosi 2,650 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pobrežje?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pobrežje bilježi pad od 4.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 477 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje jednosobnih stanova – Podgorica Poslovni prostori za najam Blok 5, Podgorica Prodaja Nekretnina Mojkovac Izdavanje Nekretnina Velje Brdo, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj Poslovni prostori za najam Pobrežje, Podgorica Izdavanje Stanova Dubovica, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Tudorovići, Budva Prodaja trosobnih kuća Luštica, Tivat Dvosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Izdavanje Nekretnina Bijeli Do, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Preko Morače, Podgorica Prodaja Stanova Podgorica Izdavanje Nekretnina Kod Capital Plaze, Podgorica Prodaja Stanova Zagorič, Podgorica Izdavanje Stanova Donja Lastva, Tivat Jednosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Prodaja Stanova Igalo, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Bijelo Polje Jednosobni stanovi Ulcinjsko Polje, Ulcinj Prodaja Stanova Žabljak Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Prodaja Kuća Centar, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Novo Selo, Danilovgrad Prodaja Stanova Master Kvart, Podgorica

Pregledajte stanove za prodaju u Pobrežju — popularnom i pristupačnom dijelu Podgorice blizu Doma zdravlja Pobrežje, Bona Mente i JU OŠ 'Vlado Milić'. Ponuda obuhvata razne tipove stanova. Prosječna cijena: 10 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 3. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 120m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 74m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 194m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pobrežje

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Zagorič

Centar

Ljubović

Tološi

Momišići

Donja Gorica

Tuški Put

Gorica C

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Pobrežje?

Druge nekretnine na prodaju Pobrežje

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pobrežje?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage