Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

Prema analizi 107 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Pobrežje (Podgorica) iznosi 2,650 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 477 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 102 oglasa za upit Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 08:29

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan76 m²22

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu prostranog dvosobnog stana površine 76 m² (u listu nepokretnosti 66m²) na atraktivnoj lokaciji u Podgorici, naselje Pobrežje. Stan je pozicioniran na...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan65 m²21

Prodaja – Dvosoban stan (65m2), Podgorica, 4. Jul. Lokacija: Podgorica. Opis nekretnine: Na prodaju luksuzno opremljen dvosoban stan površine 65m2, smješten na I spratu stambene zgrade. Pažljivo...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan41 m²11

Na prodaju jednosoban stan površine 41 m² na Pobrežju. Stan se nalazi u novogradnji i prodaje se nenamješten, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da ga opreme prema sopstvenim željama. Smješten...

Prodaja, trosoban stan, 120m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan120 m²30

Za prodaju trosoban stan 120m2, Pobrežje. Nalazi se u prizemlju zgrade, u Ulici Bracana Bracanovića. Klimatizovan je i postoji mogućnost podjele na dva manja stana sa zasebnim ulazima. Struktura:...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan42 m²11

Prodaja stana u zgradi u izgradnji u Bečićima Osnovne karakteristike: • Površina: 42 m² • Sprat: 2 • Pogled na more • Do mora: 800 m • Rok završetka: proljeće 2027. godine Infrastruktura kompleksa: •...

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan32 m²11

Na prodaju jednosoban stan 32m2, na Pobrežju u Podgorici. Stan se nalazi u zgradi Zetagradnje, na 7.spratu (nije potkrovlje). Nema terasu, klimatizovan, zgrada posjeduje dva lifta. Stan je kreditno...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan43 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 43 m², smješten u naselju Pobrežje. Stan se nalazi na trećem spratu i trenutno se koristi kao kancelarijski prostor. Raspolaže sa dvije odvojene prostorije koje...

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan32 m²11

Stan je izdat i kupac ako želi može zadržati stanara. U zgradi su dva velika lifta.

Prodaja, trosoban stan, 74m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan74 m²30

Prodaje se kompletno renoviran opremljen trosoban stan površine 74m2 na Pobrežju u Podgorici. Stan se nalazi u vojnim zgradama dijagonalno od parka na Pobrežju. Zgrada posjeduje 2 lifta od koji je...

Prodaja, trosoban stan, 194m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan194 m²32

Prodaje se luksuzan trosoban penthouse površine 194m², na Pobrežju u Podgorici. Stan se nalazi u zgradi Europakt, na 5. spratu, a zgrada posjeduje lift. Potpuno je renoviran prije dvije godine, pri...

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan195 m²33

Property ID: 86235 Experience elevated living in this exceptional three-bedroom penthouse located in the sought-after neighborhood of Pobrežje, Podgorica. Combining sophisticated design, premium...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan44 m²11

Property ID: 74004 Size: 44 m² Layout: One-bedroom Price: 113,000 EUR Parking: Around the building Closet/Wardrobe: Yes The apartment is tidy, functional, and ready for immediate occupancy. Features...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan40 m²11

Property ID: 72467 1-bedroom apartment of 40 m² in a new Zetagradnja building under construction in Zabjelo, next to Techno Max, Podgorica. The apartment is located on the 2nd floor and has an east...

Prodaja, jednosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan76 m²12

Property ID: 71804 semi-furnished 1-bedroom apartment with a total of 76 m², located in a quiet, family-friendly neighborhood. The property combines comfortable interior space with a private enclosed...

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan80 m²21

Property ID: 65237 Positioned in a luxury mixed-use residence on Ulica 4. jula, this newly built, south-facing apartment sits on the fourth floor and benefits from abundant daylight throughout the...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan43 m²11

Prodaje se u modernoj zgradi hotela Signum funkcionalan jednosoban stan, Pobrezje. Nalazi se na trecem spratu. Povrsina stana je 43m2. Stan je nenamjesten i odmah useljiv, sa pažljivo biranim...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan46 m²11

Prodaje se jednosoban stan od 46 m2 na Pobrežju. Stan se nalazi na 6. spratu. Stan je luksuzno opremljen. I nalazi se u novoj zgradi.

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan53 m²11

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan –Pobrežje, Podgorica Na prodaju kompletno opremljen jednosoban stan površine 53 m², smješten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, na Pobrežju. Stan je djelimično...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan67 m²21

Prodaje se dvosoban stan u ulici Kralja Nikole na 5 spratu zgrade koja ne posjeduje lift .

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan53 m²11

Na prodaju kompletno opremljen jednosoban stan površine 53m2, zgrada starije gradnje sa liftom i velikim parkingom. Stan je djelimično renoviran, južno orijentisan. Uredno vlasništvo, mogucnost...

Prikazano 1-20 od 102 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pobrežje je visoko tražno, lijepo uređeno naselje u Podgorici koje nudi raznovrsne stanove — od modernih jednosobnih do prostranih porodičnih stanova. Tržište za prodaju stanova je živo; kupci cijene dobru povezanost i prisutnost kvalitetnih usluga. Lokalne prednosti su: Dom zdravlja Pobrežje, Bona Mente, vrtić Leptirić, Tea Medica, Biblioteka za slijepe Crne Gore, NikaMed, Sveznalica, JU OŠ 'Vlado Milić', Muzej Guzalanda i blizina centra Podgorice. Preporučamo da u oglasima koristite LSI termine: prodaja stan Pobrežje, kupovina stana Pobrežje, stanovi Pobrežje. Prosječna cijena: 10 €/m².

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pobrežje

Prosječna cijena/m²

2,650 €

Aktivni oglasi

LIVE

107

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-4.45%

U odnosu na Novembar 2025

58%

Dvosoban

42%

Druge nekretnine na prodaju Pobrežje

Prodaja Nekretnina Pobrežje, Podgorica 115 Jednosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 49 Dvosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 32 Trosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 13 Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica 11 Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica 103

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

Prema analizi 107 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pobrežje (Podgorica) iznosi 2,650 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pobrežje?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pobrežje bilježi pad od 4.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 477 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje četvorosobnih kuća – Donja Gorica, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Centar, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Bar Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje Nekretnina Tološka Šuma, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Petrovac, Budva Prodaja Stanova Dubovica, Budva Prodaja Nekretnina Preko Morače, Podgorica Prodaja Garsonjera Stari Aerodrom, Podgorica Jednosobni stanovi Šušanj, Bar Prodaja Nekretnina Kotor Prodaja placeva Podgorica Dvosobni stanovi Dobrota, Kotor Prodaja Nekretnina Dobrota, Kotor Prodaja Nekretnina Kruševac, Podgorica Jednosobni stanovi Vezirov Most, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Momišići, Podgorica Prodaja Nekretnina Budva Prodaja placeva Krašići, Tivat Izdavanje Nekretnina Velji Vinogradi, Budva Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja Garsonjera Rafailovići, Budva Prodaja Garsonjera Centar, Kolašin Četvorosobni stanovi Preko Morače, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Tivat

Pregledajte stanove za prodaju u Pobrežju — popularnom i pristupačnom dijelu Podgorice blizu Doma zdravlja Pobrežje, Bona Mente i JU OŠ 'Vlado Milić'. Ponuda obuhvata razne tipove stanova. Prosječna cijena: 10 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 120m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 74m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 194m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pobrežje

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Zagorič

Centar

Ljubović

Tološi

Momišići

Donja Gorica

Tuški Put

Gorica C

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Pobrežje?

Druge nekretnine na prodaju Pobrežje

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pobrežje?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage