Estitor

Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica

Pronađeno je 57 oglasa za upit Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica

Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 12:33
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Gintaš, Podgorica
1/7
PREMIUM
SK

Sabina Kalic

Oglašivač

​

153,000 €

PREMIUM
prije 52 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan62 m²21

Osunčan, Renoviran, Blizu škole, Odlična investicija, Odmah useljiv Prodajem renoviran i namješten dvosoban stan kod Gintaša 59m2+ostava+balkon. Iza zgrade je vrtić a škola 1min pješacke udaljenosti....

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica
1/14

Blok Nekretnine Podgorica

BLOK nekretnine

​

81,000 €

prije 5 dana

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan24 m²01

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu moderno opremljene garsonjere u srcu Podgorice, u popularnom naselju Gintaš. Ova kompaktna nekretnina od 24.0 m² nalazi se na prizemlju i predstavlja...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/6

tvoj_ Agent

Tvoj_Agent

​

81,000 €

prije 9 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

Prodaje se garsonjera od 30 m² kod Gintaša (upisano 27 m²) Garsonjera se nalazi na 6. spratu, zadnjem u zgradi starija gradnje koja posjeduje lift.

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica
1/7

Nekretnine Menadžer

MENADŽER NEKRETNINE

​

81,000 €

prije 9 dana

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan24 m²01

Komplet namještenu i potpuno renoviranu garsonjeru površine 24 m2, smještena na visokom prizemlju stambene zgrade koja je smještena između autobuske stanice i Gintaša (Mall of Montenegro). Opremljena...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Gintaš, Podgorica
1/17

IN Nekretnine

INekretnine

​

200,000 €

prije 17 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan108 m²41

Trosoban renoviran stan površine 108m2/2 sprat Struktura: hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, 3 sobe, kupatilo, WC, ostava sa pumpom za centralno grijanje. 4 terase od kojih je jedna...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica
1/14

Luxury Property

Luxury

​

81,000 €

prije 20 dana

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan24 m²01

Na prodaju, garsonjera, Gintaš Prodaje se garsonjera od 24m2 u Podgorici, između Autobuske stanice i Gintaša . Kompletno renovirano i namješteno novim, kvalitetnim, pažljivo biranim namještajem....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Gintaš, Podgorica
1/9

tvoj_ Agent

Tvoj_Agent

​

164,000 €

prije 21 dan

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan64 m²21

Prodaje se dvosoban stan kod Gintaš. Stan ima 64 m² i nalazi se na visokom prizemlju u zgradi starije gradnje

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Gintaš, Podgorica
1/6

Nekretnine Menadžer

MENADŽER NEKRETNINE

​

97,000 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan46 m²11

u blizini gintaša, ulica bratstva jedinstva.. prodajemo.. jednosoban stan površine 46 m2 ( u listu nepokretnosti upisano 42 m2 + terasa ), smješten na prom spratu stambene zgrade.. stan ima dobar i...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 28m², Gintaš, Podgorica
1/6

Luxury Property

Luxury

​

78,000 €

prije 24 dana

Prodaja, garsonjera, 28m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan28 m²01

Prodaja, garsonjera, Gintaš Na prodaju je lijepa, uredna i funkcionalno organizovana garsonjera površine 28 m², idealna za život, izdavanje ili kao odlična investicija. Stan je pažljivo organizovan i...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 26m², Gintaš, Podgorica
1/7

Most Nekretnine

Most Nekretnine

​

77,000 €

prije 25 dana

Prodaja, garsonjera, 26m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan26 m²01

Prodaje se kompletno namještena garsonjera površine 26 m², smještena na petom spratu u zgradi sa liftom kod Gintaša. Garsonjera je funkcionalnog rasporeda – dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/11

Horizon Real Estate

Horizon Real Estate

​

150,000 €

prije 31 dan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²21

Prodaje se dvosoban stan 66m2(u listu upisano 55) , kod Gintaša Stan se nalazi na vrhunskoj lokaciji, soliter uz TC Mall of Montenegro Visoko prizemlje, na oko 3 metra visine Prodaje se nenamjesten...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/10

Master RealEstate

MASTER Real Estate

​

150,000 €

prije 38 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²21

Prodaje se namjesten dvosoban stan 66m2 u blizini Mall of Montenegro u Podgorici. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade sa liftom koja se redovno odrzava. Stabn posjeduje dnevni boravak, kuhinju...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/8

KVART NEKRETNINE

KVART NEKRETNINE

​

150,000 €

prije 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²20

Za prodaju dvosoban stan 66m2, kod Gintaša. Nalazi se na visokom prizemlju jednog od prepoznatljivih solitera, u neposrednoj blizini TC Mall of Montenegro. Stan se prodaje u izvornom stanju i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/7

Horizon Real Estate

Horizon Real Estate

​

150,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²21

Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 66 m², smješten na visokom prizemlju jednog od prepoznatljivih solitera u neposrednoj blizini Mall of Montenegro u Podgorici Osnovne informacije: dnevni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/5

Luxury Property

Luxury

​

150,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²21

Prodaja, dvosoban stan, Gintaš Prodaje se dvosoban stan površine 66 m², u neposrednoj blizini Mall of Montenegro. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/5

Violet Investment

Violet Investment

​

78,000 €

prije 43 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

Discover an excellent opportunity to own a renovated and fully furnished studio apartment in Gintaš, Podgorica, one of the city's most practical and well-connected neighborhoods. Located in the first...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Gintaš, Podgorica
1/15
GT

Goran Trust RE

Oglašivač

​

160,000 €

prije 48 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan65 m²21

Prodaje se dvosoban namješten stan površine 65 m²! Gintaš, Podgorica. Stan je na 4.spratu zgrade, koja ne posjeduje lift. Iznad stana je tavan, pa ravan krov na koji je urađena izolacija. U LN je...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Gintaš, Podgorica
1/8

Master RealEstate

MASTER Real Estate

​

160,000 €

prije 53 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan59 m²21

Prodaje se dvosoban, kompletno renoviran stan 59m2 (+balkon i ostava koji nisu upisani u list nepokretnosti) na odlicnoj lokaciji, Gintaš, Podgorica. Stan se nalazi na 4. spratu manje stambene zgrade...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/4

Lumaro Properties

Lumaro Properties

​

80,000 €

prije 102 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

Na prodaju renovirana garsonjera – Gintaš, Podgorica Površina: 30 m² Starogradnja (zgrada posjeduje lift) Kompletno renovirana Zasebna kuhinja Zasebna terasa Veliki parking ispred zgrade Vlasništvo...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 57 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled tržišta stanova u Gintašu: Gintaš je lijepo uređeno i privlačno naselje sa raznovrsnom ponudom stanova. Ako planirate kupovinu, naći ćete jednosobne i dvosobne stanove, novogradnju i lijepo renovirane jedinice pogodne za porodično stanovanje ili investiciju. Korisne ključne riječi i LSI varijacije uključuju: stanovi na prodaju u Gintašu, kupovina stana Gintaš, oglasi nekretnina Gintaš, investicija u stanove u Gintašu. Prosečne cijene su oko 10 €/m², ali stvarna cijena zavisi od stanja stana, sprata i energetske efikasnosti. Savjeti: sarađujte sa lokalnim agentom, provjerite posljednje transakcije i obratite pažnju na kvalitet gradnje.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gintaš

Prosječna cijena/m²
2,437 €
Aktivni oglasi
LIVE
56
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+29.70%
U odnosu na Septembar 2025

Zabjelo

Po m²: 2,435 €/m²
60m²: 146,100 €
1,033 oglasa

Stari Aerodrom

Po m²: 2,675 €/m²
60m²: 160,500 €
662 oglasa

City Kvart

Po m²: 3,204 €/m²
60m²: 192,240 €
375 oglasa

Preko Morače

Po m²: 2,911 €/m²
60m²: 174,660 €
325 oglasa

Centar

Po m²: 2,808 €/m²
60m²: 168,480 €
317 oglasa

Zagorič

Po m²: 2,485 €/m²
60m²: 149,100 €
269 oglasa

Ljubović

Po m²: 2,535 €/m²
60m²: 152,100 €
246 oglasa

Tološi

Po m²: 2,528 €/m²
60m²: 151,680 €
189 oglasa

Gorica C

Po m²: 3,125 €/m²
60m²: 187,500 €
175 oglasa

Momišići

Po m²: 2,583 €/m²
60m²: 154,980 €
170 oglasa

Donja Gorica

Po m²: 2,497 €/m²
60m²: 149,820 €
167 oglasa

Tuški Put

Po m²: 2,548 €/m²
60m²: 152,880 €
155 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Gintaš?

Dvosoban
37%
Garsonjera
33%
Jednosoban
30%

Druge nekretnine na prodaju Gintaš

Dvosobni stanovi Gintaš, Podgorica 17 Prodaja Garsonjera Gintaš, Podgorica 17 Jednosobni stanovi Gintaš, Podgorica 15 Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica 57 Prodaja Nekretnina Gintaš, Podgorica 63

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

Prema analizi 56 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,437 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Gintaš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Gintaš bilježi stabilan rast od 29.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 488 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Dukley Gardens, Budva Izdavanje garsonjera Stara Varoš, Podgorica Prodaja placeva Nikšić Izdavanje Nekretnina City Kvart, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Tološka Šuma, Podgorica Parking mjesta za najam Prodaja Kuća Dubrava, Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Kotor Prodaja Nekretnina Gornje Lipovo, Kolašin Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj Izdavanje Stanova Budva Prodaja trosobnih kuća Luštica Bay, Tivat Prodaja Kuća Kosić, Danilovgrad Izdavanje Stanova Nova Dalmatinska, Podgorica Izdavanje četvorosobnih stanova – Centar, Podgorica Dvosobni stanovi Radanovići, Kotor Prodaja Nekretnina Kolašin Izdavanje Stanova Donja Gorica, Podgorica Poslovni prostori za najam Stari Aerodrom, Podgorica Dvosobni stanovi Herceg Novi Prodaja Stanova Ivanovići, Budva Izdavanje Stanova Kolašin Dvosobni stanovi Centar, Bar Poslovni prostori za prodaju Centar, Budva Prodaja Kuća Tivat

Brza pretraga stanova na prodaju u Gintašu. Prelistajte aktuelne oglase, filtrirajte po veličini i stanju, te uporedite ponude oko prosječne cijene 10 €/m². Kontaktirajte lokalne agente za brze obilaske.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage