Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

Prema analizi 56 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,437 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 488 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 62 oglasa za upit Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica

Podaci su ažurirani 23.09.2026. u 00:42

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan62 m²21

Osunčan, Renoviran, Blizu škole, Odlična investicija, Odmah useljiv Prodajem renoviran i namješten dvosoban stan kod Gintaša 59m2+ostava+balkon. Iza zgrade je vrtić a škola 1min pješacke udaljenosti....

Prodaja, trosoban stan, 92m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan92 m²32

Podgorica, kod autobuske stanice – trosoban stan U ponudi za prodaju trosoban stan površine 92m2. Nalazi se na petom spratu, potkrovlju stambene zgrade, investitora Zetagradnja u blizini autobuske...

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan24 m²01

Prodaje se namještena garsonjera, površine 24m2 kod Gintaša u Podgorici. Nalazi se na visokom prizemlju zgrade koja posjeduje lift, video nadzor kao i uređen ulaz, na Bulevaru Mitra Bakića. Javni...

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan24 m²01

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu moderno opremljene garsonjere u srcu Podgorice, u popularnom naselju Gintaš. Ova kompaktna nekretnina od 24.0 m² nalazi se na prizemlju i predstavlja...

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan30 m²01

Prodaje se garsonjera od 30 m² kod Gintaša (upisano 27 m²) Garsonjera se nalazi na 6. spratu, zadnjem u zgradi starija gradnje koja posjeduje lift.

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan24 m²01

Komplet namještenu i potpuno renoviranu garsonjeru površine 24 m2, smještena na visokom prizemlju stambene zgrade koja je smještena između autobuske stanice i Gintaša (Mall of Montenegro). Opremljena...

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan108 m²41

Trosoban renoviran stan površine 108m2/2 sprat Struktura: hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, 3 sobe, kupatilo, WC, ostava sa pumpom za centralno grijanje. 4 terase od kojih je jedna...

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan24 m²01

Na prodaju, garsonjera, Gintaš Prodaje se garsonjera od 24m2 u Podgorici, između Autobuske stanice i Gintaša . Kompletno renovirano i namješteno novim, kvalitetnim, pažljivo biranim namještajem....

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan64 m²21

Prodaje se dvosoban stan kod Gintaš. Stan ima 64 m² i nalazi se na visokom prizemlju u zgradi starije gradnje

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan46 m²11

u blizini gintaša, ulica bratstva jedinstva.. prodajemo.. jednosoban stan površine 46 m2 ( u listu nepokretnosti upisano 42 m2 + terasa ), smješten na prom spratu stambene zgrade.. stan ima dobar i...

Prodaja, garsonjera, 28m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan28 m²01

Prodaja, garsonjera, Gintaš Na prodaju je lijepa, uredna i funkcionalno organizovana garsonjera površine 28 m², idealna za život, izdavanje ili kao odlična investicija. Stan je pažljivo organizovan i...

Prodaja, garsonjera, 26m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan26 m²01

Prodaje se kompletno namještena garsonjera površine 26 m², smještena na petom spratu u zgradi sa liftom kod Gintaša. Garsonjera je funkcionalnog rasporeda – dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan66 m²21

Prodaje se dvosoban stan 66m2(u listu upisano 55) , kod Gintaša Stan se nalazi na vrhunskoj lokaciji, soliter uz TC Mall of Montenegro Visoko prizemlje, na oko 3 metra visine Prodaje se nenamjesten...

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan30 m²01

Prodaje se namještena garsonjera, površine 30m2, kod Gintaša u Podgorici. Stan se nalazi na 6. spratu u soliteru. Zgrada posjeduje lift. Dostupan je javni parking. Struktura: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan66 m²21

Prodaje se namjesten dvosoban stan 66m2 u blizini Mall of Montenegro u Podgorici. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade sa liftom koja se redovno odrzava. Stabn posjeduje dnevni boravak, kuhinju...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan66 m²20

Za prodaju dvosoban stan 66m2, kod Gintaša. Nalazi se na visokom prizemlju jednog od prepoznatljivih solitera, u neposrednoj blizini TC Mall of Montenegro. Stan se prodaje u izvornom stanju i...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan66 m²21

Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 66 m², smješten na visokom prizemlju jednog od prepoznatljivih solitera u neposrednoj blizini Mall of Montenegro u Podgorici Osnovne informacije: dnevni...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan66 m²21

Prodaja, dvosoban stan, Gintaš Prodaje se dvosoban stan površine 66 m², u neposrednoj blizini Mall of Montenegro. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa...

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan30 m²01

Discover an excellent opportunity to own a renovated and fully furnished studio apartment in Gintaš, Podgorica, one of the city's most practical and well-connected neighborhoods. Located in the first...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan65 m²21

Prodaje se dvosoban namješten stan površine 65 m²! Gintaš, Podgorica. Stan je na 4.spratu zgrade, koja ne posjeduje lift. Iznad stana je tavan, pa ravan krov na koji je urađena izolacija. U LN je...

Prikazano 1-20 od 62 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled tržišta stanova u Gintašu: Gintaš je lijepo uređeno i privlačno naselje sa raznovrsnom ponudom stanova. Ako planirate kupovinu, naći ćete jednosobne i dvosobne stanove, novogradnju i lijepo renovirane jedinice pogodne za porodično stanovanje ili investiciju. Korisne ključne riječi i LSI varijacije uključuju: stanovi na prodaju u Gintašu, kupovina stana Gintaš, oglasi nekretnina Gintaš, investicija u stanove u Gintašu. Prosečne cijene su oko 10 €/m², ali stvarna cijena zavisi od stanja stana, sprata i energetske efikasnosti. Savjeti: sarađujte sa lokalnim agentom, provjerite posljednje transakcije i obratite pažnju na kvalitet gradnje.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gintaš

Prosječna cijena/m²

2,437 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+29.70%

U odnosu na Septembar 2025

37%

Garsonjera

33%

Jednosoban

30%

Druge nekretnine na prodaju Gintaš

Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica 57 Dvosobni stanovi Gintaš, Podgorica 17 Prodaja Nekretnina Gintaš, Podgorica 63 Prodaja Garsonjera Gintaš, Podgorica 17 Jednosobni stanovi Gintaš, Podgorica 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

Prema analizi 56 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,437 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Gintaš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Gintaš bilježi stabilan rast od 29.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 488 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Garsonjera Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Cetinje Poslovni prostori za najam Drač, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Podgorica Prodaja trosobnih kuća Podi, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Cetinje Prodaja Stanova Zavala, Budva Izdavanje Stanova Pod Kuk, Tivat Prodaja Stanova Centar, Kolašin Izdavanje dvosobnih kuća – Prodaja Stanova Donja Gorica, Podgorica Izdavanje Nekretnina Pejton, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Bjeliši, Bar Izdavanje Stanova Dobrota, Kotor Izdavanje Nekretnina Tološi, Podgorica Prodaja Kuća Đenovići, Herceg Novi Izdavanje Stanova Herceg Novi Prodaja Kuća Cetinje Izdavanje Nekretnina Tivat Prodaja Nekretnina Njeguši, Cetinje Jednosobni stanovi Komoševina, Budva Izdavanje Nekretnina Makedonsko Naselje, Bar Prodaja Kuća Centar, Bar Trosobni stanovi Pržno, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Bar

Brza pretraga stanova na prodaju u Gintašu. Prelistajte aktuelne oglase, filtrirajte po veličini i stanju, te uporedite ponude oko prosječne cijene 10 €/m². Kontaktirajte lokalne agente za brze obilaske.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 92m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 28m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 26m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Gintaš, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gintaš

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Centar

Zagorič

Ljubović

Tološi

Gorica C

Momišići

Donja Gorica

Tuški Put

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Gintaš?

Druge nekretnine na prodaju Gintaš

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Gintaš?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage