Pronađeno je 23 oglasa za upit Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 2
Podaci su ažurirani 04.01.2026. u 18:40
50,000 €
Prodaje se garsonjera površine 24m², smještena na prizemlju zgrade Galenike, preko puta Tržnog centra „Mall of Montenegro – Gintaš“. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, ku
78,000 €
Prodaje se jednosoban stan površine 40m2 Sprat: 3, Lokacija: Podgorica, Gintaš. Stan je po strukturi jednosoban. Stan je prostran i komforan. Nema terasu i zgrada nema lift.
Prema analizi 26 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,094 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Gintaš bilježi stabilan rast od 16.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,331 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 12.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova na prodaju u Gintašu. Prelistajte aktuelne oglase, filtrirajte po veličini i stanju, te uporedite ponude oko prosječne cijene 2033.0 €/m². Kontaktirajte lokalne agente za brze obilaske.
Podaci su ažurirani: 4. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.
