Estitor
150,000 € (2,273 €/m²)
66 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 66 m², smješten na visokom prizemlju jednog od prepoznatljivih solitera u neposrednoj blizini Mall of Montenegro.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:

-dnevnog boravka,

- kuhinje i trpezarije,

- dvije spavaće sobe,

- kupatila,

- hodnika,

- dvije terase ukupne površine oko 8 m².

Stan je dvostrano orijentisan, sa terasama okrenutim ka zapadu i sjeveru, što obezbjeđuje prijatnu osvijetljenost i provjetravanje tokom cijelog dana.

Nalazi se na visokom prizemlju, što predstavlja odličnu kombinaciju pristupačnosti i privatnosti. Zgrada posjeduje lift i uredno se održava.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Mall of Montenegro, škole, vrtići, marketi, autobuska i željeznička stanica, kao i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život.

Stan je u izvornom stanju i predstavlja odličnu priliku za adaptaciju prema sopstvenim željama i potrebama.

Zahvaljujući poziciji na visokom prizemlju i veoma dobroj lokaciji, stan je pogodan ne samo za stanovanje već i za određene poslovne namjene, poput stomatološke ili ljekarske ordinacije, advokatske kancelarije, računovodstvenog biroa, agencije, konsultantske kancelarije i sličnih djelatnosti.

Dokumentacija uredna: vlasništvo 1/1, bez tereta i ograničenja,

Mogućnost kupovine putem stambenog kredita.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567997
Objavljeno
10.06.2026
Ažuriran
14.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

2

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Da

Orijentacija

Sjeverozapad

Parking

Javni parking

Fizičko lice

Bojan Durković

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2272.73 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Gintaš

Gintaš
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 0.37% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Gintaš

Prosječna cijena: 2281.24 €/m²

Ova nekretnina je 1.98% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Gintaš

Prosječna veličina: 67 m²

2,281 €
Prosječna godišnja cijena
+22%
Trend cijena (godišnje)
127
Dana na tržištu

Bojan Durković

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Gintaš

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Gintaš, Podgorica

159,000 €

Gintaš

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Gintaš, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica

130,000 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Tološi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Tološi, Podgorica

193,459 €

Tološi

2 sobe 2 kupatila 67 m²
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Tološi, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in City Kvart

Prodaja, dvosoban stan, 57m², City Kvart, Podgorica

174,348 €

City Kvart

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², City Kvart, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

108,100 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210 m²
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

134,500 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259 m²
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676 m²
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348 m²
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica