Pronađeno je 48 oglasa za upit Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 3
Podaci su ažurirani 12.11.2026. u 12:31
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
Blok Nekretnine Podgorica
BLOK nekretnine
142,000 €
Iskoristite jedinstvenu priliku za kupovinu šarmantne kuće za prodaju u Podgorici, u željenom naselju Gintaš! Ova predivna nekretnina od 64.0 m² nudi udoban život u mirnom i porodičnom okruženju. Kuća je funkcionalno raspoređena i obuhvata…
Concept Real Estete
Concept RealEstate
81,000 €
Garsonjera, povrsine 24m2, pozicionirana na visokom prizemlju u neposrednoj blizini Gintaša (Mall of Montenegro), Autobuske i Željezničke stanice, kao i vrtica Djina Vrbica. Kompletno renovirana i namještena novim, kvalitetnim, pažljivo bi…
Gordana Bulatovic
Trust Real Estate
155,000 €
Prodaje se namješten dvosoban stan površine 65m2 (LN), stvarna površina sa terasama je 75m2, kod Gintaša (iza zgrade Galenike), Bulevar Save Kovačevića.Prvi sprat (zgrada starije gradnje).Struktura stana: dnevna soba, kuhinja i trpezarija…
Prego Nekretnine
Prego Nekretnine
125,000 €
Prodaje se dvosoban, nenamješten stan, površine 73m2, koji se nalazi u blizini Gintaša u Podgorici. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade koja ne posjeduje lift. Struktura stana : dnevna soba, odvojena trpezarija i kuhinja, kupatilo,…
Nemanja Minić
Kodeks nekretnine
75,000 €
Prodaje se jednosoban stan smješten na sedmom (posljednjem) spratu stambene zgrade kod TC Gintaš. Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba koja ima izlaz na terasu, ulazni hodnik i kupatilo. Stan je u izvornom stanju…
Fresh Estate
Fresh Estate
145,000 €
Dvosoban stan površine 63m2+7m2 terase, kod Gintaša. Nalazi se u zgradi koja ima lift i veliki javni parking. Stan ima lijep raspored prostorija. U prvom dijelu su dnevna soba, trpezarija, renovirana kuhinja ostava i istočno orjentisana te…
Prestige Real Estate
Prestige Real Estate
50,000 €
Prodaje se garsonjera površine 24m², smještena na prizemlju zgrade Galenike, preko puta Tržnog centra „Mall of Montenegro – Gintaš“. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje i kupatila. Prostor je kompletno…
Prema analizi 58 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,396 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Gintaš bilježi pad od 3.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 425 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova na prodaju u Gintašu. Prelistajte aktuelne oglase, filtrirajte po veličini i stanju, te uporedite ponude oko prosječne cijene 9 €/m². Kontaktirajte lokalne agente za brze obilaske.
Podaci su ažurirani: 12. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.