Estitor

Dvosobni stanovi Tivat

Pronađeno je 729 oglasa za upit Dvosobni stanovi Tivat

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 10:07

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
11

275,000 €

PREMIUM
prije 77 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

KavaTivat
Stan72Dvosoban1 kupatilo

Ovaj elegantan, nov stan u Kavi, Tivat, nudi 72 m² prelepo uređenog prostora, osmišljenog za udoban i savremen način života. Stan ima dve svetle spavaće sobe i jedno moderno kupatilo, opremljeno podni

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Seljanovo, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
10

208,000 €

PREMIUM
prije 131 dan

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Seljanovo, Tivat

Stan52Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan u Tivtu, naselje Seljanovo, površine 52m2. Stan se nalazi u lameli C predivng kompleksa udaljenog svega 500m2 od plaže. Stan se nalazi na 3 spratu i ima pogled na more. Zgrada

Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
13

850,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat

Luštica BayTivat
Stan112

Tivat, Luštica Bay – Dvosoban stan u Marina Village na prodaju Nalazi se u prestižnom Marina Village naselju, u okviru Lustica Bay-a, jedne od najatraktivnijih destinacija na crnogorskom primorju. Smj

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
13

295,000 €

PREMIUM
prije 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

Pod KukTivat
Stan63Dvosoban1 kupatilo

U mirnom dijelu naselja Pod Kuk u Tivtu nalazi se ovaj divno osunčan stan od 63 m², koji nudi dobar pogled na more i udobnost življenja u modernoj zgradi sa liftom. Smješten je na trećem spratu, dovol

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Marići, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
9

209,335 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Marići, Tivat

Stan59Dvosoban1 kupatilo

Moderni stanovi u Marićima, Tivat – Izuzetna vrijednost u blizini mora Retka prilika za posedovanje imovine u jednom od najperspektivnijih stambenih zona Tivta. Na samo 600 metara od mora, ovi elegan

Prodaja, stan, 113m², Luštica Bay, Tivat
PREMIUM
12

1,100.000 €

PREMIUM
prije 61 dan

Prodaja, stan, 113m², Luštica Bay, Tivat

Luštica BayTivat
Stan113

Tivat Luštica Bay – Dvosoban stan sa panoramskim pogledom na more u marini, prodaja U samom srcu Marina Village-a, prestižnog dijela ekskluzivnog kompleksa Luštica Bay, nalazi se ovaj luksuzni dvosoba

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
14

265,000 €

PREMIUM
prije 111 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

KavaTivat
Stan72Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se moderan dvosoban stan od 72,04 m² na III spratu kompleksa Kava Hill Residences. Ovaj stan kombinuje savršen raspored, odličan panoramski pogled i sadržaje kompleksa koji ga čine jednim od n

Kava Hill

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Mrčevac, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
10

359,138 €

PREMIUM
prije 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Mrčevac, Tivat

MrčevacTivat
Stan94Dvosoban1 kupatilo

Ekskluzivna Rezidencija na Moru u Tivtu Retka prilika da posedujete dom direktno na jadranskoj obali u Tivtu. Ovaj novi stambeni kompleks kombinuje modernu arhitekturu i elegantno uređenje, stvarajući

Prodaja, stan, 152m², Tivat, Crna Gora
PREMIUM
32

850,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 152m², Tivat, Crna Gora

Stan152

Tivat, Luštica Bay - Dvosoban stan u Marina Village na prodaju Ovaj stan sa prostranom terasom se nalazi u prestižnom Marina Village naselju, u okviru Lustica Bay-a, jedne od najatraktivnijih destinac

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Tivat, Crna Gora
PREMIUM
12

504,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Tivat, Crna Gora

Stan76Dvosoban2 kupatila

Moderan dvosoban stan od 76m² u kompleksu Luštica Bay U srcu naselja Centrale, unutar ekskluzivnog kompleksa Luštica Bay, smješten je ovaj elegantan dvosoban stan površine 76m². Stan se nalazi na drug

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Tivat, Crna Gora
PREMIUM
30

1,275.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Tivat, Crna Gora

Stan134Dvosoban2 kupatila

Tivat, Luštica Bay, Marina Village – Stan sa spektakularnim pogledom na more na prodaju Nudi se luksuzan stan površine 134 m², osmišljen za pružanje maksimalnog komfora i uživanja u prelijepom okružen

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
9

449,990 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat

Stan119Dvosoban2 kupatila

Novi luksuzni objekat na poluostrvu Lustića. Ovaj zadivljujući novi objekat će sadržati samo 9 različitih objekata, potkrovlja, vila i stanova različitih veličina, cena i rasporeda. Apsolutno never

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Mažina, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
13

290,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Mažina, Tivat

Stan72Dvosoban2 kupatila

Prodaje se prekrasan dvosoban stan u novogradnji u Mazini u Tivtu. Stan zauzima ceo 2. sprat 3 sprata zgrade. Ima 2 balkona, 2 spavaće sobe i 2 kupatila. U svakoj sobi su panoramski prozori od poda d

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Mrčevac, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
13

280,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Mrčevac, Tivat

MrčevacTivat
Stan70Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se potpuno namješten dvosoban stan u novoj zgradi u Tivtu. Stan je na odličnoj lokaciji, u blizini prodavnica, restorana i plaže! Sastoji se od 2 spavaće sobe, 1 kupatila, kuhinje otvorenog t

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Tivat, Crna Gora
PREMIUM
31

175,000 €

PREMIUM
prije 23 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Tivat, Crna Gora

Stan47Dvosoban

Ovaj ugodan apartman od 47 kvadratnih metara nalazi se u prizemlju modernog stambenog kompleksa u naselju Kava u Tivtu. Lokacija je mirna, zelena i blizu mora, dok su centar grada i Porto Montenegro u

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Opatovo, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
12

550,000 €

PREMIUM
prije 149 dana

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Opatovo, Tivat

OpatovoTivat
Stan91Dvosoban2 kupatila

Na mirnoj lokaciji u Opatovu, na samo korak od mora i svega 2,5 km od Porto Montenegra, na prodaju ekskluzivan stan površine 67 m², dopunjen prostranom terasom od 24 m² sa otvorenim pogledom na more.

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Tivat, Crna Gora
PREMIUM
38

600,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Tivat, Crna Gora

Stan103Dvosoban1 kupatilo

Tivat, Centar - Luksuzni dvosoban stan u Tivtu na prodaju U prestižnoj zgradi Palazzo Sofia u Tivtu nudi se prostran i luksuzno opremljen dvosoban stan površine 103 m². Stan je projektovan i opremljen

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Luštica Bay, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
12

Na Upit

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Luštica Bay, Tivat

Luštica BayTivat
Stan83Dvosoban

Najprestižnije nekretnine na Jadranu – Luksuzni apartmani u Luštica Bay-u, Crna Gora Otkrijte vrhunac luksuza i ekskluzivnosti u Luštica Bay-u, gdje su luksuzni apartmani dostupni direktno od investit

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Boka Place, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
11

699,000 €

PREMIUM
prije 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Boka Place, Tivat

Stan91Dvosoban

Apartmani sa 2 spavaće sobe u BOKA PLACE — prvom hotelu u Evropi orijentisanom na fitnes i wellness, u vlasništvu kompanije Kerzner International.* Vlasnici imaju potpuni pristup bazenu dužine 20 meta

Prikazano 1-20 od 729 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Tivat

Prosječna cijena/m²
4,361 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
17
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-2.90%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Tivat?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,361 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 2.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 7,085 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 21.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 43% ukupne ponude stanova u gradu Tivat.
Trenutno je u ponudi 476 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 438 55 m² 4,878 € 284,053 €
Dvosobni stanovi 476 87 m² 4,361 € 399,244 €
Trosobni stanovi 129 127 m² 5,065 € 667,253 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.