Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 11

Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 11

Podaci su ažurirani 30.09.2026. u 15:49
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

​

110,500 €

prije 160 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan48 m²11

Moderan jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more – Pinješ, Ulcinj Na atraktivnoj lokaciji u naselju Pinješ, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten na četvrtom spratu moderne...

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj
1/16
Verifikovano
Novogradnja

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

​

170,000 €

prije 160 dana

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan85 m²11

Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj
1/6
Verifikovano
Novogradnja

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

​

100,000 €

prije 160 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan50 m²11

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupovinu stana u modernoj zgradi Ciling, smještenoj u prestižnom naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Pažljivo odabrana lokacija,...

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj
1/12
Novogradnja
SO

Sold Out

Oglašivač

​

290,000 €

prije 161 dan

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan115 m²22

Prodaje se moderan i potpuno opremljen dvosoban stan u naselju Pinješ, Ulcinj, sa spektakularnim i trajnim pogledom na more i Stari grad. Stan je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i spreman za...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/4
Verifikovano

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

​

78,000 €

prije 161 dan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan52 m²11

Na prodaju je jednosoban stan površine 52m², smješten na prvom spratu stambenog objekta u naselju Ulcinjsko polje. Stan predstavlja odličnu priliku za kupovinu nekretnine kako za život, tako i za...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
1/5
Verifikovano

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

​

114,000 €

prije 161 dan

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan54 m²11

U ponudi je elegantan stan u okviru prestižnog kompleksa Oliva Park Residence, smještenog na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju – Liman II. Ovaj izuzetan stan, ukupne površine 54m² (47m²...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
1/5
Verifikovano
Novogradnja

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

​

118,000 €

prije 161 dan

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan56 m²11

Predstavljamo jednosoban stan u novogradnji u luksuznom rezidencijalnom kompleksu Liman Olive, na prestižnoj lokaciji Liman II u Ulcinju. Ukupne površine 56.0 m² (49m² stambenog prostora + 7m²...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

291,500 €

prije 161 dan

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²10

IDD 3700 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

371,500 €

prije 161 dan

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan71 m²10

IDD 3701 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj
1/4

Golden Key

Golden Key

​

137,555 €

prije 162 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan53 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom i uređenom dijelu grada, u neposrednoj blizini sadržaja za svakodnevni život. Investitor: Dujari Invest doo...
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj
1/4

Golden Key

Golden Key

​

145,500 €

prije 162 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan57 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom dijelu grada, u blizini lokalnih sadržaja i vjerskog objekta. Investitor: Dujari Invest doo Završetak radova: jun...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj
1/4

BestEstate Ul BestEstate Ul

Oglašivač

​

78,750 €

prije 162 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan45 m²11

Prodaju se stanovi različitih struktura, gruba gradnja je završena, završetak radova planiran za decembar 2027. Strukture: 61.46 m² 47.47 m² 45 m² 74.54 m² 71 m² 3 minuta od plaže Atraktivna lokacija...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

197,500 €

prije 162 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²00

IDD 3695 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

209,500 €

prije 162 dana

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan41 m²00

IDD 3697 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

195,500 €

prije 162 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²00

IDD 3694 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

189,500 €

prije 162 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²00

IDD 3696 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

295,500 €

prije 162 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan54 m²10

IDD 3699 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

203,500 €

prije 162 dana

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan44 m²00

IDD 3698 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

Cherry Estate

CherryEstate

​

123,900 €

prije 163 dana

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan65 m²11

We offer for sale a bright Studio apartment in a new building located on the boulevard. The location is actively developing and is great for both living and investing. The area of the apartment:...

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pinješ, Ulcinj
1/11

Lumaro Properties

Lumaro Properties

​

160,000 €

prije 166 dana

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan100 m²22

Na prodaju prostran dvosoban stan u naselju Pinješ. Stan ima 100m² i nalazi se na visokom prizemlju. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dva kupatila i funkcionalnog rasporeda koji pruža udobnost za...
Prikazano 201-220 od 354 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,352 €/m²
60m²: 141,120 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,084 €/m²
60m²: 125,040 €
43 oglasa

Centar

Po m²: 3,002 €/m²
60m²: 180,120 €
36 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
18 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
64%
Dvosoban
22%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 20 Prodaja Stanova Ulcinj 127 Prodaja Nekretnina Ada Bojana, Ulcinj 16 Jednosobni stanovi Liman, Ulcinj 13 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 17 Prodaja Stanova Ulcinj 18

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Makedonsko Naselje, Bar Izdavanje Nekretnina Markovići, Budva Prodaja Stanova Tivat Trosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Prodaja Stanova Seoce, Budva Poslovni prostori za najam Podgorica Prodaja Garsonjera Kolašin Dvosobni stanovi Gospoština, Budva Poslovni prostori za najam Danilovgrad Izdavanje četvorosobnih kuća – Budva Prodaja Nekretnina Žabljak Prodaja Kuća Ulcinj Dvosobni stanovi Podgorica Jednosobni stanovi Stoliv, Kotor Izdavanje Nekretnina Porto Montenegro, Tivat Dvosobni stanovi Centar, Kolašin Prodaja placeva Tudorovići, Budva Prodaja Kuća Ulcinj Prodaja trosobnih kuća Kolašin Poslovni prostori za prodaju Žabljak Prodaja placeva Sadine, Podgorica Prodaja Nekretnina Centar, Tivat Poslovni prostori za najam Tuški Put, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Krašići, Tivat Prodaja Garsonjera Bar

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage