Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 23:18

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 24m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan24 m²01

Prodaje se luksuzan studio apartman u Ulcinju, Velika Plaža! Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu moderno dizajniranog studio apartmana smještenog na prestižnoj lokaciji, u srcu Velike...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan64 m²21

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu stana na prestižnoj lokaciji – Ulcinj, Velika Plaža. Ova novogradnja, kategorisana kao lux, nudi savršen spoj modernog života i mediteranskog šarma....

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan47 m²11

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu modernog stana na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj stan, površine 47.0 m², idealan je za udoban život, odmor ili kao investicija u...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan61 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 33m2 stambene površine + 28 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 35m2 stambene površine + 30 m2 terase, 2/3 lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan84 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 44m2 stambene površine + 40 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan88 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 48m2 stambene površine + 40 m2 terase, 2/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj

Stan54 m²22

Attractive apartment in the picturesque village of Utjeha, just 200 m from the sea. The 54 m2 apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator and is oriented to the south, which...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²22

Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²11

Izuzetna prilika! Na prodaju komforan stan površine 55 m² na savršenoj lokaciji u Ulcinju. Ova nekretnina se nalazi na glavnom putu, idealno pozicionirana između čuvene Velike plaže i živopisnog...

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan57 m²11

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u srcu Ulcinja, Centar. Ova novogradnja Lux klase, površine 57.0 m², nudi idealnu kombinaciju udobnosti i modernog življenja, predstavljajući odličnu...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan33 m²11

Odlična investicija Na prodaju garosnjera na atraktivnoj lokaciji – prva linija od mora, Liman, Ulcinj. Stan se nalazi u novogradnji, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine. Savršena prilika za...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan53 m²11

Na prodaju jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – prva linija od mora, Liman, Ulcinj. Stan se nalazi u novogradnji, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine. Savršena prilika za uživanje uz...

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan77 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan93 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan71 m²11

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan41 m²01

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²01

Prikazano 161-180 od 354 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,705 €

Aktivni oglasi

LIVE

320

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+39.99%

U odnosu na Septembar 2025

64%

Dvosoban

22%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 20 Prodaja Nekretnina Ulcinj 194 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 30 Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj 19 Jednosobni stanovi Liman, Ulcinj 13 Prodaja Stanova Ulcinj 18

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Kotor Prodaja petosobnih kuća Krimovica, Kotor Prodaja Stanova Žabljak Izdavanje trosobnih kuća – Donja Gorica, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Blizikuće, Budva Dvosobni stanovi Donja Lastva, Tivat Dvosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Izdavanje Stanova Pržno, Budva Prodaja Kuća Herceg Novi Prodaja Nekretnina Berane Prodaja placeva Berane Petosobni stanovi Bar Izdavanje Stanova Konik, Podgorica Prodaja Nekretnina Opatovo, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi Prodaja Kuća Bar Prodaja Stanova Sutomore, Bar Izdavanje Stanova Bar Izdavanje dvosobnih kuća – Tivat Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi Izdavanje garsonjera Ljubović, Podgorica Prodaja placeva Tivat Prodaja placeva Ostalo, Podgorica Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj Izdavanje Nekretnina Centar, Nikšić

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Prodaja, garsonjera, 24m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Utjeha, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage