Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 311 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 10:22

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju je penthouse dvosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²33

Na prodaju je penthouse trosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²20

IDD 3702 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan153 m²20

IDD 3703 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan42 m²11

Na prodaju jednosoban stan povrsine 42.16m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Srednja spratnost. Lift. Kraj radova Februar 2027. Cijena iznosi 75.900e.

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²01

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan115 m²22

Prodaje se moderan i potpuno opremljen dvosoban stan u naselju Pinješ, Ulcinj, sa spektakularnim i trajnim pogledom na more i Stari grad. Stan je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i spreman za...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²10

IDD 3700 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan71 m²10

IDD 3701 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan53 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom i uređenom dijelu grada, u neposrednoj blizini sadržaja za svakodnevni život. Investitor: Dujari Invest doo...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan57 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom dijelu grada, u blizini lokalnih sadržaja i vjerskog objekta. Investitor: Dujari Invest doo Završetak radova: jun...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan45 m²11

Prodaju se stanovi različitih struktura, gruba gradnja je završena, završetak radova planiran za decembar 2027. Strukture: 61.46 m² 47.47 m² 45 m² 74.54 m² 71 m² 3 minuta od plaže Atraktivna lokacija...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²00

IDD 3695 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan41 m²00

IDD 3697 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²00

IDD 3694 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²00

IDD 3696 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²10

IDD 3699 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan44 m²00

IDD 3698 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 100m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan100 m²33

Prodaje se trosoban stan 100m2, Ulcinj. U ograđenom, uređenom kompleksu punom zelenila i mira, prodaje se prostran trosoban stan. Kompleks nudi izuzetno okruženje za ugodan i siguran život, sa mnogo...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²11

We offer for sale a bright Studio apartment in a new building located on the boulevard. The location is actively developing and is great for both living and investing. The area of the apartment:...

Pozovi

Prikazano 161-180 od 311 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,747 €

Aktivni oglasi

LIVE

297

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.20%

U odnosu na Avgust 2025

66%

Dvosoban

20%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Stanova Ulcinj 15 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 20 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 12 Dvosobni stanovi Ulcinj 64 Jednosobni stanovi Ulcinj 186 Prodaja Nekretnina Ulcinj 182

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Budva Okolina, Budva Trosobni stanovi Đenovići, Herceg Novi Prodaja Stanova Ulcinj Izdavanje dvosobnih stanova – Pržno, Budva Dvosobni stanovi Zagorič, Podgorica Jednosobni stanovi Tološka Šuma, Podgorica Prodaja Nekretnina Ulcinjsko Polje, Ulcinj Jednosobni stanovi Kotor Izdavanje Stanova Kruševac, Podgorica Izdavanje Nekretnina Gintaš, Podgorica Petosobni stanovi Budva Dvosobni stanovi Ljubović, Podgorica Trosobni stanovi Bar Prodaja Kuća Centar, Kolašin Prodaja Nekretnina Stara Varoš, Podgorica Dvosobni stanovi Cetinje Izdavanje Kuća Budva Prodaja Stanova Kamenovo, Budva Izdavanje Nekretnina Soho City, Bar Izdavanje Nekretnina Zelenika, Herceg Novi Prodaja Kuća Pržno, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Bijela, Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Šušanj, Bar Prodaja placeva Nikšić Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 100m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage