Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Pronađeno je 311 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 05:22
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

405,499 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan77 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

490,499 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan93 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

291,499 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

371,499 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan71 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

189,499 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

205,499 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan41 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

195,499 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

200,499 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan44 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

351,499 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan63 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

287,500 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/24

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

191,499 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

197,500 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

295,500 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

289,500 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

192,500 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

198,499 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

297,499 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleks u pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

351,499 €

prije 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan64 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

199,500 €

prije 113 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

825,999 €

prije 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan152 m²22

Na prodaju je penthouse dvosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Pozovi
Prikazano 141-160 od 311 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,398 €/m²
60m²: 143,880 €
73 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
42 oglasa

Centar

Po m²: 2,755 €/m²
60m²: 165,300 €
28 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
14 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
66%
Dvosoban
20%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 12 Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj 14 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 42 Prodaja Stanova Ulcinj 311 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 12 Prodaja Nekretnina Utjeha, Ulcinj 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Ugostiteljske nekretnine za prodaju Prodaja četvorosobnih kuća Luštica Bay, Tivat Poslovni prostori za najam Centar, Nikšić Poslovni prostori za najam Budva Izdavanje Nekretnina Centar, Cetinje Prodaja Kuća Cetinje Jednosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Izdavanje Nekretnina Tre Canne, Budva Prodaja Stanova Tuški Put, Podgorica Prodaja Kuća Baošići, Herceg Novi Prodaja Stanova Centar, Nikšić Izdavanje dvosobnih stanova – Bečići, Budva Izdavanje Stanova Podgorica Dvosobni stanovi Kotor Izdavanje trosobnih kuća – Donja Gorica, Podgorica Jednosobni stanovi Gintaš, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Donji Kokoti, Podgorica Prodaja Stanova Donja Lastva, Tivat Dvosobni stanovi Bar Prodaja dvosobnih kuća Žabljak Prodaja Garsonjera Preko Morače, Podgorica Prodaja Garsonjera Podgorica Prodaja Nekretnina Plužine Prodaja Nekretnina Zaljevo, Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage