Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 304 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 09:18

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan32 m²01

A spacious studio apartment of 32 m2, located on a high ground floor in a new house built in 2025 with a swimming pool. The apartment has a terrace and is equipped with air conditioning. Fully...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan47 m²11

New apartment of 47 m2 in a modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 1st floor of a building with an elevator. The apartment is 1...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan55 m²11

Prodaje se namješten jednosoban stan – Ulcinjsko Polje, blizu Velike plaže Na prodaju funkcionalan i potpuno namješten jednosoban stan površine 55m², smješten u prizemlju stambene zgrade u naselju...

Prodaja, garsonjera, 26m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan26 m²01

Modern furnished studio apartment of 26 m2 on the 2nd floor in Ulcinj, on Teuta Boulevard, in a new modern area, in a high-quality residential complex "Anita". The layout includes a living room with...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

Od privatnog nemačkog prodavca! Potpuno legalizovano. Sa svim dokumentima za notara. Ugodan i prostran stan na prodaju, 3. sprat sa liftom, dobar pogled, u apsolutno mirnoj zoni, inteligentni...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan60 m²22

Prodaje stana direktno od investitora! jednosobni - 46 m2 dvosobni = 62 i 68 m2 Svaki stan ima obezbeden parking! Mogucnost placanja u 4 rate. Kupac je osloboden plaćanja poreza na promet...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan74 m²22

ID 374. Ulcinj · Stan · 2 spavaće · 210.000 € 📌 Lokacija: Dobra Voda (iznad hotela Kalamper, ul. 83) 📐 Površina: 74 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 🏗 Sprat: [informacija nedostaje] [ako parking...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²11

Apartment of 40 m2 in Ulcinj, located on the 1st floor of a new modern house. The layout includes 1 bedroom, a living room with a kitchen, a bathroom and a terrace with a pleasant view of the...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan43 m²11

New apartment of 43 m2 in a new modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the landing in a building with an elevator. The apartment is 1...

Prodaja, garsonjera, 22m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj

Stan22 m²01

Furnished studio apartment of 22 m2, located on the 4th floor of a complex with elevators in the quiet and cozy village of Utjeha . The apartment offers a pleasant view of the sea, and the beach is...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²11

For sale: a fully furnished one-bedroom apartment of 40 m², located in a modern building with a swimming pool in a peaceful area of Velika Plaža, Ulcinj. Perfect for living, vacationing, or as a...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan49 m²11

Na prodaju jednosoban stan povrsine 49m2 u Ulcinju, Ulcinjsko polje (udaljenost na 5min od plaze). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Niza spratnost....

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan61 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 33m2 stambene površine + 28 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 35m2 stambene površine + 30 m2 terase, 2/3 lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan84 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 44m2 stambene površine + 40 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan88 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 48m2 stambene površine + 40 m2 terase, 2/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj

Stan54 m²22

Attractive apartment in the picturesque village of Utjeha, just 200 m from the sea. The 54 m2 apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator and is oriented to the south, which...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²22

Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan...

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²20

IDD 3702 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan153 m²20

IDD 3703 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prikazano 141-160 od 304 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Jednosobni stanovi Pinješ, Ulcinj 29 Prodaja Stanova Liman, Ulcinj 13 Prodaja Kuća Ulcinj 100 Jednosobni stanovi Ulcinj 59 Jednosobni stanovi Centar, Ulcinj 21 Dvosobni stanovi Ulcinj 62

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Momišići, Podgorica Prodaja Kuća Kotor Izdavanje Stanova Cetinje Dvosobni stanovi Kumbor, Herceg Novi Prodaja Stanova Topla, Herceg Novi Izdavanje garsonjera Preko Morače, Podgorica Izdavanje Stanova Seljanovo, Tivat Trosobni stanovi Blok 9, Podgorica Izdavanje Stanova Kolašin Prodaja placeva Dobrota, Kotor Prodaja Nekretnina Soho City, Bar Jednosobni stanovi Muo, Kotor Izdavanje Nekretnina Topla, Herceg Novi Prodaja placeva Bijelo Polje Izdavanje jednosobnih stanova – Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Dubovica, Budva Prodaja Kuća Borje, Žabljak Prodaja placeva Dahna, Podgorica Jednosobni stanovi Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje garsonjera Bečići, Budva Prodaja Stanova Pod Goricom, Podgorica Petosobni stanovi Podgorica Prodaja Nekretnina Drobni Pijesak, Budva Prodaja placeva Žabljak

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 26m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 22m², Utjeha, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Utjeha, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage