Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Pronađeno je 305 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 20:45
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj
1/10
Novogradnja

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

​

136,800 €

prije 170 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan76 m²22

Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan...

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

405,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan77 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

490,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan93 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

291,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

371,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan71 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

189,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

205,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan41 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

195,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

200,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan44 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

351,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan63 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

287,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/24

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

191,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

197,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

295,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

289,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

192,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

198,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

297,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleks u pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

351,500 €

prije 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan64 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

199,500 €

prije 174 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...
Prikazano 141-160 od 305 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,267 €
Aktivni oglasi
LIVE
342
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.97%
U odnosu na Oktobar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,059 €/m²
60m²: 123,540 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,501 €/m²
60m²: 150,060 €
51 oglas

Centar

Po m²: 3,416 €/m²
60m²: 204,960 €
30 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
63%
Dvosoban
23%
Garsonjera
11%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Jednosobni stanovi Ulcinjsko Polje, Ulcinj 12 Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj 19 Prodaja Stanova Ulcinj 14 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 26 Prodaja Stanova Ulcinj 14 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Bar Prodaja Kuća Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Poslovni prostori za prodaju Blok 5, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Zabjelo, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Lazi, Budva Prodaja Nekretnina Gornje Lipovo, Kolašin Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj Izdavanje Nekretnina Kruševac, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Žabljak Izdavanje Nekretnina Tuzi, Podgorica Trosobni stanovi Kumbor, Herceg Novi Jednosobni stanovi Prčanj, Kotor Prodaja Stanova Opatovo, Tivat Jednosobni stanovi Tivat Izdavanje Stanova Pejton, Podgorica Prodaja Nekretnina Ulcinj Četvorosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje garsonjera Kotor Prodaja Nekretnina Bogišići, Tivat Poslovni prostori za prodaju Centar, Bar Izdavanje Kuća Herceg Novi Prodaja placeva Zelenika, Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Kotor Prodaja Nekretnina Ljubović, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage