Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 270 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Podaci su ažurirani 24.10.2026. u 21:34

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

Od privatnog nemačkog prodavca! Potpuno legalizovano. Sa svim dokumentima za notara. Ugodan i prostran stan na prodaju, 3. sprat sa liftom, dobar pogled, u apsolutno mirnoj zoni, inteligentni...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan60 m²22

Prodaje stana direktno od investitora! jednosobni - 46 m2 dvosobni = 62 i 68 m2 Svaki stan ima obezbeden parking! Mogucnost placanja u 4 rate. Kupac je osloboden plaćanja poreza na promet...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²11

Apartment of 40 m2 in Ulcinj, located on the 1st floor of a new modern house. The layout includes 1 bedroom, a living room with a kitchen, a bathroom and a terrace with a pleasant view of the...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan43 m²11

New apartment of 43 m2 in a new modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the landing in a building with an elevator. The apartment is 1...

Prodaja, garsonjera, 22m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj

Stan22 m²01

Furnished studio apartment of 22 m2, located on the 4th floor of a complex with elevators in the quiet and cozy village of Utjeha . The apartment offers a pleasant view of the sea, and the beach is...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²11

For sale: a fully furnished one-bedroom apartment of 40 m², located in a modern building with a swimming pool in a peaceful area of Velika Plaža, Ulcinj. Perfect for living, vacationing, or as a...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan49 m²11

Na prodaju jednosoban stan povrsine 49m2 u Ulcinju, Ulcinjsko polje (udaljenost na 5min od plaze). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Niza spratnost....

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan61 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 33m2 stambene površine + 28 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 35m2 stambene površine + 30 m2 terase, 2/3 lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan84 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 44m2 stambene površine + 40 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan88 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 48m2 stambene površine + 40 m2 terase, 2/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj

Stan54 m²22

Attractive apartment in the picturesque village of Utjeha, just 200 m from the sea. The 54 m2 apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator and is oriented to the south, which...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²22

Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan42 m²11

Na prodaju jednosoban stan povrsine 42.16m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Srednja spratnost. Lift. Kraj radova Februar 2027. Cijena iznosi 75.900e.

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²01

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan55 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 55 m², smješten na četvrtom spratu nove stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji u objektu, stan pruža dodatnu...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Moderan jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more – Pinješ, Ulcinj Na atraktivnoj lokaciji u naselju Pinješ, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten na četvrtom spratu moderne...

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan85 m²11

Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupovinu stana u modernoj zgradi Ciling, smještenoj u prestižnom naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Pažljivo odabrana lokacija,...

Prikazano 141-160 od 270 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj 12 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 16 Prodaja Garsonjera Ulcinj 41 Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj 43 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 16 Prodaja Nekretnina Pinješ, Ulcinj 46

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Bar Prodaja Stanova Dobrota, Kotor Prodaja četvorosobnih kuća Stoliv, Kotor Prodaja placeva Stoliv, Kotor Jednosobni stanovi Budva Jednosobni stanovi Central Point, Podgorica Prodaja Garsonjera Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Polje, Bar Poslovni prostori za najam New City, Podgorica Prodaja Nekretnina Kava, Tivat Prodaja trosobnih kuća Đenovići, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Pod Goricom, Podgorica Prodaja Stanova Šušanj, Bar Jednosobni stanovi Kotor Četvorosobni stanovi Herceg Novi Trosobni stanovi Gospoština, Budva Prodaja jednosobnih kuća Cetinje Prodaja Garsonjera Bar Jednosobni stanovi Portonovi, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Bar Prodaja četvorosobnih kuća Mrčevac, Tivat Poslovni prostori za prodaju Bečići, Budva Prodaja Kuća Bijela, Herceg Novi Prodaja Stanova Nikšić Dvosobni stanovi Luštica, Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 22m², Utjeha, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Utjeha, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage