Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 18

Pronađeno je 357 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 18

Podaci su ažurirani 01.10.2026. u 16:31
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

130,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan62 m²21

Dvosoban neuseljavan, kompletno namješten stan, površine 62m2, dvije terase, niža spratnost, Ulcinjsko polje, okruzen hotelima, parking u dvorištu objekta.

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora
1/7
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

134,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan64 m²21

Dvosoban neuseljavan, kompletno namješten stan, površina 64m2, Ulcinjsko polje u blizini marketa FRANCA. Stan se nalazi u okviru hotela i vlasnici stanova imaju mogućnost korišćenja zajedničkog...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

153,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan70 m²2

Na prodaju kompletno opremljen dvosoban stan površine 70m², smješten u zgradi Nedim Komerca, u samom centru Ulcinja. Stan se nalazi na četvrtom spratu, istočno je orijentisan i poseduje prostranu...

Prodaja, stan, 28m², Utjeha, Ulcinj
1/11

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

66,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 28m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Stan28 m²

опис Гарсоњера са погледом на море у Утјехи, Хладна Увала - Хитно продајем Локација: Утеха, Хладна Увала Цена: 66.000 евра Идеална понуда за одмор или издавање! Само 350 метара од плаже!...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora
1/16

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

83,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan48 m²11

Nekretnine Crna GoraProdaje se jednosoban stan u savremenoj stambenoj zgradi u UlcinjuStan se nalazi u naselju Pinješ,na svega 3 kilometra udaljenosti od poznate Male plaže, jedne od najlepših plaža...

Prodaja, stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
Novogradnja

Sea Realtor

SeaRealtor.com

​

110,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan48 m²

IDP3122 One-Bedroom Apartment Under Construction for Sale in Ulcinj – Sea View A one-bedroom apartment under construction is for sale in Ulcinj, located 3 km from the Small Beach (Mala Plaža). The...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora
1/11

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

110,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan48 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u izgradnji 45m² na 4. spratu u naselje Pinješ, Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže, sa pogledom na more. Struktura: ulazni hol, dnevna soba sa trpezarijom i...

Prodaja, stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

Prego Nekretnine

Prego Nekretnine

​

111,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan48 m²

Prodaje se jednosoban stan površine 48m2 koji se nalazi u Ulcinju. Rok završetka zgrade je septembar 2025. godine. Zgrada se nalazi na 3km od mora, posjeduje lift. Ispred zgrade nalazi se parking.
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora
1/4
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

2,300 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan48 m²11

Prodaje se nov jednosoban stan u Pinješu, Ulcinju od 48 m2. Stan se nalazi na IV-tom spratu u zgradi sa liftom sa pogledom na more.. Nalazi se na udaljenosti 3 km od Male Plaže. Dostupan će biti...

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan66 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan, 65,54 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 65,54 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, garsonjera, 64m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan64 m²01

Na prodaju – Jednosoban stan, 64,22 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 64,22 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, trosoban stan, 100m², Ulcinj, Crna Gora
1/19

Dom Home

Dom Home

​

206,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan100 m²3

🏢 Prodaje se trosoban stan velicine 100m² u novoizgrađenom kompleksu na bulevaru Teuta u Ulcinju. 🏢 Stan je izuzetno prostran, rađen po američkom standardu. Nalazi se na trećem spratu moderne...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

80,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan51 m²11

Jednosoban potpuno renoviran stan, sa pogledom na more, površine 51m2 + 10m2 dodatnih u sklopu stana, Ulcinj – Pinješ, nedaleko od restorana, plaža i svih potrebnih sadržaja. Savršen kako za život,...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

1,850 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan41 m²11

Prodaje se jednosoban stan od 41 m2 u Štoju, u Ulcinju na II-gom spratu nove zgrade. Stan se sastoji: -hodnika, spavaće sobe, kupatila i kuhinje sa trpezarijom i dnevnom sobom sa izlazom na terasu...

Prodaja, stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj
1/8
Novogradnja

Nur Properties

Nur Properties

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan36 m²

Ova luksuzna nekretnina je rezultat posvećenog rada ekspertskog tima, predstavljajući prvi autentični hotel-rezidencijalni kompleks svoje vrste na prelijepoj Velikoj Plaži, najljepšem dijelu...
Prikazano 341-357 od 357 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,267 €
Aktivni oglasi
LIVE
342
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.97%
U odnosu na Oktobar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,059 €/m²
60m²: 123,540 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,501 €/m²
60m²: 150,060 €
51 oglas

Centar

Po m²: 3,416 €/m²
60m²: 204,960 €
30 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
63%
Dvosoban
23%
Garsonjera
11%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ulcinj 20 Dvosobni stanovi Pinješ, Ulcinj 14 Jednosobni stanovi Pinješ, Ulcinj 31 Prodaja Kuća Donji Štoj, Ulcinj 14 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 32 Prodaja Garsonjera Ulcinj 38

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Radovići, Tivat Prodaja placeva Podkošljun, Budva Prodaja placeva Cetinje Izdavanje jednosobnih stanova – Čeluga, Bar Izdavanje Nekretnina Bonići, Tivat Prodaja Kuća Markovići, Budva Trosobni stanovi Tivat Prodaja dvosobnih kuća Danilovgrad Izdavanje trosobnih kuća – Zagorič, Podgorica Prodaja Kuća Podgorica Prodaja placeva Spuž, Danilovgrad Prodaja Nekretnina Nikšić Prodaja Kuća Dubrava, Bar Prodaja Garsonjera Momišići, Podgorica Jednosobni stanovi Pobrežje, Podgorica Dvosobni stanovi Đuraševići, Tivat Izdavanje Stanova Mrčevac, Tivat Jednosobni stanovi Lastva Grbaljska, Kotor Prodaja jednosobnih kuća Podgorica Prodaja Nekretnina Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje Nekretnina Velji Vinogradi, Budva Izdavanje Stanova Gorica C, Podgorica Izdavanje Nekretnina Gorica C, Podgorica Prodaja Nekretnina Marići, Tivat Prodaja Nekretnina Novo Selo, Danilovgrad

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage