Estitor
291,500 € (5,300 €/m²)
55 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj

ID 431.

Jednosobni stan na prodaju

Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža

Površina: 55,35 m²

Uz plažu

Međunarodni hotelski operater

Spreman investicijski proizvod s pasivnim prihodom

Prihod od najma bez sudjelovanja vlasnika

Struktura:

— dnevni boravak s kuhinjom

— spavaća soba

— kupaonica

— terasa

Prednosti:

— 1. kat

— infrastruktura kompleksa s 5 zvjezdica

— bazeni

— SPA centar

— restorani i trgovine

— teniski i tereni za padel

— mini golf

— klub na plaži

— dječji klub i igrališta

— šetnica

— parkirališni kompleks sa 700 mjesta

Datum završetka prve faze: 2026. godina

Završetak projekta: 2029.

WHATSAPP, TELEGRAM, VIBRE

Sabina Mailova

SMINVESTMENT

Detalji o nekretnini

ID oglasa
569156
Objavljeno
12.06.2026
Ažuriran
24.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Podrum

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Agencija

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5300.00 €

Učešće 58,300 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,413 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
233,200 €
Učešće
58,300 €
Ukupna kamata
105,955 €
Ukupno plaćanje
339,155 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 69.65% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3124.16 €/m²

Ova nekretnina je 30.26% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 79 m²

3,124 €
Prosječna godišnja cijena
-52%
Trend cijena (godišnje)
119
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

SM investment by Sabina Mailova

Lokacija

Ulcinj , Centar

Kvadratura

55m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

75,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj

192,500 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

190,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 77 m²
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

155,800 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 82 m²
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

2,100 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

2,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Gornji Štoj

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

248,000 €

Gornji Štoj

2 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

259,974 €

Donji Štoj

4 sobe 3 kupatila 143 m²
Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

300,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj