Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Podaci su ažurirani 30.09.2026. u 07:07

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan44 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan63 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²11

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²01

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²01

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²11

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²01

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²01

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleks u pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan64 m²11

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²01

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju je penthouse dvosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²33

Na prodaju je penthouse trosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²20

IDD 3702 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan153 m²20

IDD 3703 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan42 m²11

Na prodaju jednosoban stan povrsine 42.16m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Srednja spratnost. Lift. Kraj radova Februar 2027. Cijena iznosi 75.900e.

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²01

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan55 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 55 m², smješten na četvrtom spratu nove stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji u objektu, stan pruža dodatnu...

Prikazano 181-200 od 354 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,705 €

Aktivni oglasi

LIVE

320

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+39.99%

U odnosu na Septembar 2025

64%

Dvosoban

22%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Nekretnina Ulcinjsko Polje, Ulcinj 20 Prodaja Stanova Ulcinj 14 Prodaja Nekretnina Ulcinj 194 Prodaja Garsonjera Ulcinj 38 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 17 Prodaja Nekretnina Ulcinj 560

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Centar, Danilovgrad Poslovni prostori za prodaju Tivat Dvosobni stanovi Đuraševići, Tivat Poslovni prostori za najam Tivat Prodaja Stanova Zagorič, Podgorica Prodaja placeva Dajbabe, Podgorica Prodaja Kuća Ulcinj Prodaja Stanova Kolašin Prodaja Kuća Kumbor, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Sadine, Podgorica Dvosobni stanovi Rozino, Budva Prodaja Garsonjera Bar Prodaja Kuća Gorica C, Podgorica Prodaja Nekretnina Tudorovići, Budva Dvosobni stanovi Centar, Kolašin Izdavanje garsonjera Master Kvart, Podgorica Četvorosobni stanovi Budva Prodaja Nekretnina Bonići, Tivat Dvosobni stanovi Prčanj, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Zabjelo, Podgorica Prodaja Stanova Savina, Herceg Novi Poslovni prostori za prodaju Centar, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Tološi, Podgorica Jednosobni stanovi Žabljak Petosobni stanovi Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage