Estitor
164,800 € (1,873 €/m²)
88 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Opis nekretnine

Meterizi

2.5, uknjižen 48m2 stambene površine + 40 m2 terase, 2/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima,

Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale, Limana i Starog grada, poznato po blizini plaža (5 min hoda) i mirnom okruženju. Naselje je pogodno za turiste koji traže blizinu Starog grada, ali i mirniju atmosferu u odnosu na samo pristanište.

Apartman- jednosoban stan 88 m2 (48 m2 stambene površine + 40 m2 terase) na II spratu sa pogledom
na more i velikog terena za rekreaciju (sa mogućnošću korišćenja montažnog bazena dubine1,4m).
Udaljen od plaže Liman2, 200 m, od starog grada 500m.Apartman se nalazi u luksuznoj zgradi,
sagrađenoj 2021. godine. Namešten i potpuno opremljen za stanovanje i izdavanje (kupatilo, kuhinja,
plakari, TV, klima uređaj, posteljina, peškiri..). Zgrada ima lift najnovije generacije, interfon, kontrolu
ulaza, video nadzor, satelitsku TV i wi fi mrežu kao i RJ45. Zgrada je izolovana stiroporom, prozori i
balkonska vrata imaju roletne i komarnike. Apartman poseduje svoj strujomer i bojler, pitanje vode je
rešeno tako što zgrada poseduje zidanu cisternu-sarandu za vodu zapremine 20 m3, tako da uvek ima
vode. U prizemlju zgrade je konforna garaža, mogućnost kupovine garažnog mesta 15 000,00
evra. Apartman uknjižen na 48 m2, na osnovu gradnje, papiri uredni.

Agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja.

Za više informacija agent: Svetlana 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
554243
Objavljeno
06.05.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2021

Parking

Ima

Agencija

Gligoric Nekretnine

Gligoric Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1872.73 €

Učešće 32,960 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
131,840 €
Učešće
32,960 €
Ukupna kamata
59,902 €
Ukupno plaćanje
191,742 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Ulcinj

Ulcinj
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 19.71% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 2332.52 €/m²

Ova nekretnina je 6.59% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 83 m²

2,333 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
131
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gligoric Nekretnine

Registarski broj

1525

Gligoric Nekretnine

Lokacija

Crna Gora , Ulcinj

Kvadratura

88m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Gligoric Nekretnine

Agencija

Gligoric NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

125,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

156,600 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

202,500 €

Pinješ

2 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

189,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

186,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

165,000 €

Donji Štoj

2 sobe 2 kupatila 140
Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

135,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

300,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj