471,619 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 9
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 10
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 11
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 12
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 13
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 14
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 15
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 16
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 17
  • Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj - image 18
471,619 € (5,071 €/m²)
93 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju.

Smješten između mora i planina, kompleks se prostire na 10 hektara pažljivo uređenog prostora i obuhvata 300 metara privatne pješčane plaže. U ponudi su studio, jednosobni i dvosobni apartmani, kao i ekskluzivni penthausi, površina od 37 m² do 260 m².

Projekat je osmišljen kao kondo hotel sa profesionalnim upravljanjem i izdavanjem apartmana, pružajući vlasnicima mogućnost ostvarivanja pasivnog prihoda bez dodatnih obaveza. Kupovina je oslobođena poreza, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore.

Kompleks nudi sadržaje hotelskog nivoa 5★: privatnu plažu, sedam bazena, SPA i wellness sadržaje, sedam restorana, beach club, sportske terene za tenis, padel, košarku i odbojku na pijesku, mini golf, zonu za jogu i meditaciju, dječji klub, igrališta, karting stazu, uređene parkove, prirodno jezero i šetnice.

Posebnu vrijednost predstavlja odlična lokacija na najdužoj pješčanoj plaži Jadrana, uz veliki potencijal za rast vrijednosti nekretnine i turistički najam tokom cijele godine.

Uslovi plaćanja: 20% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, uz fleksibilan plan otplate do završetka izgradnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
565831
Objavljeno
04.06.2026
Ažuriran
04.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

93m²

Sobe

1

Kupatila

1

Sprat

Prizemlje

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Golden Key

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5071.17 €

Učešće 94,324 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,286 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
377,295 €
Učešće
94,324 €
Ukupna kamata
171,425 €
Ukupno plaćanje
548,720 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Velika Plaža

Velika Plaža
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 94.88% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna cijena: 2602.15 €/m²

Ova nekretnina je 72.73% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna veličina: 54 m²

2,602 €
Prosječna godišnja cijena
+23%
Trend cijena (godišnje)
8
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key

Registarski broj

1

Lokacija

Ulcinj

Velika Plaža

Kvadratura

93m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

105,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

1,310.919 €

Velika Plaža

2 sobe 3 kupatila 249
Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

1,216.839 €

Velika Plaža

2 sobe 3 kupatila 249
Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

794,679 €

Velika Plaža

3 sobe 3 kupatila 152
Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj

390,018 €

Velika Plaža

0 soba 1 kupatilo 77
Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

357,379 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

335,299 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

276,739 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

199,819 €

Velika Plaža

0 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

193,019 €

Velika Plaža

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Golden Key