1,216.839 €
1,216.839 € (4,887 €/m²)
249 m²
2 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju.

Smješten između mora i planina, kompleks se prostire na 10 hektara pažljivo uređenog prostora i obuhvata 300 metara privatne pješčane plaže. U ponudi su studio, jednosobni i dvosobni apartmani, kao i ekskluzivni penthausi, površina od 37 m² do 260 m².

Projekat je osmišljen kao kondo hotel sa profesionalnim upravljanjem i izdavanjem apartmana, pružajući vlasnicima mogućnost ostvarivanja pasivnog prihoda bez dodatnih obaveza. Kupovina je oslobođena poreza, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore.

Kompleks nudi sadržaje hotelskog nivoa 5★: privatnu plažu, sedam bazena, SPA i wellness sadržaje, sedam restorana, beach club, sportske terene za tenis, padel, košarku i odbojku na pijesku, mini golf, zonu za jogu i meditaciju, dječji klub, igrališta, karting stazu, uređene parkove, prirodno jezero i šetnice.

Posebnu vrijednost predstavlja odlična lokacija na najdužoj pješčanoj plaži Jadrana, uz veliki potencijal za rast vrijednosti nekretnine i turistički najam tokom cijele godine.

Uslovi plaćanja: 20% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, uz fleksibilan plan otplate do završetka izgradnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
565834
Objavljeno
04.06.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

3

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Golden Key

Golden Key Real Estate

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Velika Plaža

Velika Plaža
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 93.02% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna cijena: 2531.80 €/m²

Ova nekretnina je 171.69% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna veličina: 92 m²

2,532 €
Prosječna godišnja cijena
+66%
Trend cijena (godišnje)
67
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Ulcinj , Velika Plaža

Kvadratura

249m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

113,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

136,900 €

Velika Plaža

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

127,100 €

Velika Plaža

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Velika Plaža, Ulcinj

72,150 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, garsonjera, 30m², Velika Plaža, Ulcinj

62,350 €

Velika Plaža

0 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, garsonjera, 30m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj

110,700 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj

77,900 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan in Velika Plaža

Prodaja, garsonjera, 29m², Velika Plaža, Ulcinj

62,350 €

Velika Plaža

0 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, garsonjera, 29m², Velika Plaža, Ulcinj