Estitor
794,679 € (5,228 €/m²)
152 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju.

Smješten između mora i planina, kompleks se prostire na 10 hektara pažljivo uređenog prostora i obuhvata 300 metara privatne pješčane plaže. U ponudi su studio, jednosobni i dvosobni apartmani, kao i ekskluzivni penthausi, površina od 37 m² do 260 m².

Projekat je osmišljen kao kondo hotel sa profesionalnim upravljanjem i izdavanjem apartmana, pružajući vlasnicima mogućnost ostvarivanja pasivnog prihoda bez dodatnih obaveza. Kupovina je oslobođena poreza, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore.

Kompleks nudi sadržaje hotelskog nivoa 5★: privatnu plažu, sedam bazena, SPA i wellness sadržaje, sedam restorana, beach club, sportske terene za tenis, padel, košarku i odbojku na pijesku, mini golf, zonu za jogu i meditaciju, dječji klub, igrališta, karting stazu, uređene parkove, prirodno jezero i šetnice.

Posebnu vrijednost predstavlja odlična lokacija na najdužoj pješčanoj plaži Jadrana, uz veliki potencijal za rast vrijednosti nekretnine i turistički najam tokom cijele godine.

Uslovi plaćanja: 20% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, uz fleksibilan plan otplate do završetka izgradnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
565833
Objavljeno
04.06.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Golden Key

Golden Key Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5228.15 €

Učešće 158,936 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,852 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
635,743 €
Učešće
158,936 €
Ukupna kamata
288,852 €
Ukupno plaćanje
924,595 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Ulcinj

Velika Plaža
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 161.41% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 2000.00 €/m²

Ova nekretnina je 20.63% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 126 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Ulcinj , Velika Plaža

Kvadratura

152m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

125,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj

141,000 €

Velika Plaža

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj

95,325 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj

120,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

156,600 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

202,500 €

Pinješ

2 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

189,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

186,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj