Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 357 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Podaci su ažurirani 01.10.2026. u 15:50

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan53 m²11

This contemporary development blends luxury, functionality, and natural beauty, offering a serene lifestyle just 800 meters from the coastline. Ideally located between Bar and Ulcinj (10 km from...

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan67 m²11

Live on Montenegro’s most iconic shoreline at Porta Rai Beachfront Hotel & Residences—a Karisma Hotels & Resorts–managed luxury complex on Velika Plaža in Ulcinj. This fully serviced 1-bedroom...

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj

Stan185 m²42

For Sale: New House in Ulcinj – Near Copacabana Beach A newly built house for sale in Ulcinj, located near the famous Copacabana beach on the Long Beach (Velika Plaža). The property includes 300m² of...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan82 m²11

Prodaje se jednosoban stan na Pinješu u Ulcinju od 82 m2 koji se nalazi na I-vom spratu. Stan se sastoji od : -hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave, spavace sobe, velike terase sa...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan82 m²1

Prodajemo- jednosoban stan 82m2, na 1. spratu Pinješ, Ulcinj. Stan ima predivan pogled na more. Prodaje se kompletno opremljen. Cijena: 1900€/m2 Za sve informacije pozovite: Cvetanka +06*/****-***...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan82 m²11

Na prodaju je nov, potpuno namješten jednosoban stan površine 82 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u Ulcinju.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan58 m²22

Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je dvosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 58,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja.

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan44 m²11

Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je jednosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 44,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja.

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 47 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 54 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom za...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 50,04 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten u prizemlju moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji,...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan49 m²11

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 49.20 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade koja je trenutno u...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 49 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 56 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan49 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u Limanu II, Ulcinj- Crna Gora. Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2, ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II,...

Prodaja, stan, 39m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan39 m²1

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Garsonjere površine od 39 do...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Jednosobni apartmani površine od 55 do...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²2

U ponudi je lijep i komforan dvosoban stan površine 76 m², smješten u mirnom i traženom dijelu Ulcinja – naselje Pinješ. Raspored: prostrani dnevni boravak ,trpezarija i kuhinja, dvije spavaće sobe,...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan53 m²11

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²1

Prostran jednosoban stan, ukupne površine od 51m2, na prizemlju zgrade u izgradnji. – Stan ima pogled na more. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Ulcinja koji je takođe vrlo dobro povezan sa svim...

Prikazano 281-300 od 357 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 13 Prodaja placeva Ulcinj 71 Prodaja Stanova Ulcinj 18 Prodaja Stanova Ulcinj 356 Prodaja Stanova Ulcinjsko Polje, Ulcinj 17 Prodaja placeva Ulcinj 34

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Garsonjera Ulcinj Prodaja Kuća Danilovgrad Jednosobni stanovi Centar, Budva Prodaja petosobnih kuća Podi, Herceg Novi Jednosobni stanovi Kotor Izdavanje Nekretnina Centar, Bar Prodaja Nekretnina Kotor Izdavanje Stanova Momišići, Podgorica Izdavanje Stanova Preko Morače, Podgorica Prodaja Stanova Sveti Stefan, Budva Prodaja Kuća Kolašin Prodaja Kuća Tivat Izdavanje Nekretnina Donja Lastva, Tivat Prodaja Stanova Podgorica Prodaja Nekretnina Kostanjica, Kotor Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat Prodaja placeva Mrčevac, Tivat Poslovni prostori za prodaju Cetinje Jednosobni stanovi Dobra Voda, Bar Prodaja četvorosobnih kuća Baošići, Herceg Novi Izdavanje Stanova City Kvart, Podgorica Izdavanje Stanova Zelenika, Podgorica Izdavanje Kuća Gorica C, Podgorica Petosobni stanovi Podgorica Izdavanje Stanova Donja Gorica, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 39m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage