Estitor
379,499 € (5,664 €/m²)
67 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Live on Montenegro’s most iconic shoreline at Porta Rai Beachfront Hotel & Residences—a Karisma Hotels & Resorts–managed luxury complex on Velika Plaža in Ulcinj. This fully serviced 1-bedroom residence (67 m²) blends effortless ownership with five-star amenities and strong rental potential.
Enjoy 300 meters of private sandy beach, a lively seafront promenade with signature restaurants and retail, and a resort program curated for year-round comfort and investment performance. Owners benefit from professional management and concierge services by Karisma for a truly carefree experience.
Resort amenities:

7 swimming pools, modern spa, and gyms

Courts for basketball, tennis, padel, mini-golf

Custom kids’ club and family-friendly spaces

On-site dining & shopping promenade

Secure, professionally managed community

Residence mix & sizes: Studios, 1- and 2-bed apartments, and signature penthouses from 37–260 m².Featured unit: 1-bedroom, 67 m² — €379,499.
Payment options:

One-time payment: 4% discount

Two installments (contract + handover): 2% discount

Six installments: 20% on signing, 70% in 4 stage payments (per construction progress), 10% on handover

Prime location: ~10 min to Ulcinj center and Ada Bojana, 20 min to Bar; under 90 min to Podgorica and Tivat airports.
Call to action: Request the full brochure, floor plan, and ROI projections; book a site visit at Porta Rai.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
489890
Objavljeno
07.11.2025
Ažuriran
07.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

Violet Investment

Violet Investment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5664.16 €

Učešće 75,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,840 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
303,599 €
Učešće
75,900 €
Ukupna kamata
137,941 €
Ukupno plaćanje
441,540 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Velika Plaža

Velika Plaža
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 133.67% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna cijena: 2423.96 €/m²

Ova nekretnina je 27.3% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna veličina: 53 m²

2,424 €
Prosječna godišnja cijena
+15%
Trend cijena (godišnje)
315
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Violet Investment

Registarski broj

2

Violet Investment

Lokacija

Ulcinj , Velika Plaža

Kvadratura

67m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Violet Investment

Agencija

Violet InvestmentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

125,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Kuća in Kodre

Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj

320,000 €

Kodre

3 sobe 0 374
Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Pinješ, Ulcinj

197,500 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 79
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Pinješ, Ulcinj

150,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 61
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

182,400 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Gornji Štoj

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

248,000 €

Gornji Štoj

2 sobe 2 kupatila 130
Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

152,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

202,500 €

Pinješ

2 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj