Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 295 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 21.10.2026. u 11:34

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²01

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleks u pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan64 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²01

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju je penthouse dvosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²33

Na prodaju je penthouse trosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan82 m²11

Na prodaju je nov, potpuno namješten jednosoban stan površine 82 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u Ulcinju.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 47 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 54 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom za...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 50,04 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten u prizemlju moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji,...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan49 m²11

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 49.20 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade koja je trenutno u...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 49 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 56 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan56 m²21

Dvosoban stan od 56 m² u samom centru Ulcinja – odlična prilika za život i investiciju! Na prodaju dvosoban stan površine 56 m², smješten na drugom spratu stambene zgrade, u samom centru Ulcinja....

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan44 m²11

Novogradnja sa bazenom i pogledom na more – Pinješ, Ulcinj Predstavljamo Vam izuzetan jednosoban stan na prodaju u prestižnom naselju Pinješ, Ulcinj. Smješten u modernoj novogradnji, ovaj stan od 44...

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan30 m²01

Prodaje se namještena, odmah useljiva garsonjera, Ulcinj, Ulcinjsko polje od mora sa parking mjestom Garsonjera se nalazi na prvom spratu, istočno orjentisana, posjeduje ulazni hodnik, dnevnu sobu,...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan50 m²11

Vaša oaza na prvom spratu – Stan u izgradnji, Ulcinj! Tražite savršen balans između udobnosti, modernog dizajna i pametne investicije na primorju? Ovaj jednosoban stan od 50m² na prvim spratu nudi...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan43 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, Velika Plaža. Ova nekretnina je savršen spoj modernog komfora i primamljive investicije. Ovaj osunčani stan, površine...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan43 m²11

Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu moderno dizajniranog stana u Ulcinju, na atraktivnoj lokaciji Velike Plaže, direktno na Bulevaru Teuta. Ova novogradnja nudi savršenu kombinaciju...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan47 m²11

Stan se nalazi na 3. spratu nove zgrade pored bulevara Teuta u oblasti Long Beach. Potpuno je namješten i prodaje se takav kakav jeste. Kontaktirajte nas za više informacija.

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan49 m²11

prodaje se jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju, na Velikoj Plaži. Ovaj funkcionalan stan, površine 49.0 m², idealan je za odmor, iznajmljivanje ili stalni boravak....

Prikazano 21-40 od 295 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj 12 Jednosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 32 Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj 19 Prodaja placeva Ulcinj 35 Prodaja Stanova Velika Plaža, Ulcinj 54 Prodaja Kuća Ulcinj 100

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Prodaja Nekretnina Škaljari, Kotor Prodaja Garsonjera Tuški Put, Podgorica Izdavanje Stanova Golubovina, Budva Prodaja Stanova Centar, Tivat Prodaja Nekretnina Zelenika, Herceg Novi Dvosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Četvorosobni stanovi Herceg Novi Prodaja Kuća Vranići, Podgorica Prodaja Nekretnina Obala Đuraševića, Tivat Prodaja petosobnih kuća Tološi, Podgorica Prodaja placeva Berane Izdavanje Nekretnina Nikšić Izdavanje trosobnih stanova – Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi Izdavanje Kuća Velje Brdo, Podgorica Prodaja Kuća Gorica C, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Budva Prodaja Stanova Bar Prodaja Nekretnina Kod Big Fashion-a, Podgorica Dvosobni stanovi Prčanj, Kotor Prodaja placeva Vranići, Podgorica Dvosobni stanovi Kumbor, Herceg Novi Izdavanje Stanova Škaljari, Kotor Izdavanje Stanova Mažina, Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Velika Plaža, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage