410,000 € (4,457 €/m²)
92 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

Đurići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Kamena kuća 92 m² – Đurići, Herceg Novi

Na prodaju renovirana i potpuno namještena kamena kuća površine 92 m², smještena svega 40 metara od mora, u mirnom primorskom naselju Đurići, Herceg Novi.

Kuća je raspoređena na tri nivoa i odlikuje se spojem tradicionalne mediteranske arhitekture, savremenog komfora i pažljivo uređenog enterijera.

Posebnu vrijednost predstavlja prostrana privatna kamena terasa površine 71 m², opremljena modernom aluminijumskom pergolom sa podesivim krovom, idealna za odmor i boravak na otvorenom.

✨ Osnovne karakteristike:

📍 Lokacija: Đurići, Herceg Novi
📐 Stambena površina: 92 m²
🌿 Privatna terasa: 71 m²
🏡 Tri nivoa
🛏️ 3 spavaće sobe
🛁 1 kupatilo
🛋️ Dnevni boravak sa trpezarijom
🍽️ Moderna, kompletno opremljena kuhinja
🌊 Djelimičan pogled na more
⛰️ Pogled na planine
☀️ Južna orijentacija
🏖️ More na svega 40 metara
🚗 Parking
🛋️ Kompletno namještena

✨ Opremljenost i prednosti:

• Podno grijanje u prizemlju
• Klimatizacija i grijanje u cijeloj kući
• Podovi od prirodnog kamena i drveta
• Nova elektroinstalacija iz 2024. godine
• Ugradni kuhinjski aparati i mašina za pranje sudova
• Mašina za pranje veša
• Terasa sa pergolom i podesivim krovom

Kuća se nalazi u mirnom okruženju, u blizini plaža, restorana, kafića i prodavnica. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini mora, predstavlja odličan izbor za porodični odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističko izdavanje.

💶 Cijena: 410.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Đurići, Herceg Novi
Cijena 410,000 € (4,457 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 2
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jugoistok
Parking Javni parking
Površina placa 224
Objavljeno 01.11.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Dvorište
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4456.52 €

Učešće 82,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,988 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
328,000 €
Učešće
82,000 €
Ukupna kamata
149,028 €
Ukupno plaćanje
477,028 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Đurići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 26.96% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3510.12 €/m²

Ova nekretnina je 48.86% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 180 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Đurići

Kvadratura

92m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 0 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi