800,000 € (2,837 €/m²)
282 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 282m², Njivice, Herceg Novi

Njivice, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Luksuzna vila 282 m² – Njivice, Herceg NoviNa prodaju luksuzna, potpuno namještena vila u Njivicama, sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.Vila je izgrađena 2020. godine, na placu površine 530 m². Odlikuje se savremenim dizajnom, kvalitetnom gradnjom, prostranim enterijerom i pažljivo uređenim dvorištem sa privatnim bazenom.✨ Osnovne karakteristike:📍 Lokacija: Njivice, Herceg Novi📐 Površina vile: 282 m²🌿 Površina placa: 530 m²🏡 4 etaže🛏️ 4 spavaće sobe🛁 3 kupatila🌅 3 terase sa panoramskim pogledom na more🏊 Privatni bazen dimenzija 8 × 4 m🚗 Garaža površine 46 m²📦 Ostava i tehnička prostorija od 20 m²🌴 Uređeno privatno dvorište❄️ Daikin sistem klimatizacije♨️ Podno grijanje u kupatilima🍽️ Potpuno opremljena kuhinja🛋️ Kompletno namještena vilaVila raspolaže sa 236 m² unutrašnjeg stambenog prostora, garažom od 46 m², ostavom od 20 m² i terasama ukupne površine 60 m².Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom povezan je sa spoljnim prostorom, dok sve prostorije pružaju panoramski pogled na Bokokotorski zaliv.Posebnu vrijednost nekretnine predstavljaju privatni bazen, uređeni vrt i garaža sa kapacitetom za četiri automobila.Nekretnina je pogodna za luksuzno porodično stanovanje, odmor ili investiciju u turističko izdavanje.💶 Cijena: 800.000 €📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:069 486 013 – Viber / WhatsApp, Pogled na more, Odlična investicija, Odmah useljiv, Lux

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Njivice, Herceg Novi
Cijena 800,000 € (2,837 € po m²)
Broj terasa 3
Broj etaža 4
Godina izgradnje 2020
Stanje Novo / nekorišćeno
Opremljen Da
Orijentacija Istok
Parking Garaža
Površina placa 530
Objavljeno 01.11.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2836.88 €

Učešće 160,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,878 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
640,000 €
Učešće
160,000 €
Ukupna kamata
290,786 €
Ukupno plaćanje
930,786 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Njivice
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 19.18% niža od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3510.12 €/m²

Ova nekretnina je 56.75% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 180 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Njivice

Kvadratura

282m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi