Prednja fasada moderne stambene zgrade sa terasama i uređenim dvorištem.

Novogradnja

175,500 € (3,250 €/m²)

54 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | DVOSOBAN STAN SA POGLEDOM NA MORE – ĐENOVIĆI, HERCEG NOVI

Na prodaju luksuzan dvosoban stan površine 54 m², smješten u novom stambenom kompleksu u Đenovićima, u blizini restorana Deli Radivoje i prestižnog kompleksa Portonovi.

Stan se nalazi na prvom spratu moderne zgrade i pruža otvoren, predivan pogled na more.

Osnovne karakteristike:

📍 Lokacija: Đenovići, Herceg Novi
📐 Površina: 54 m²
🏢 Sprat: 1.
🛏 Dvije spavaće sobe
🛋 Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
🚿 Kupatilo
🌅 Terasa sa pogledom na more
🏗 Novogradnja, kvalitetna gradnja
🏊 Privatni bazen u okviru kompleksa

📌 Kompleks se nalazi iznad magistrale, u mirnom okruženju, na nekoliko minuta hoda od obale i Portonovog.

💶 Cijena: 175.500 €

Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
📞 069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

ID oglasa

657901

Objavljeno

09.11.2026

Ažuriran

09.11.2026

Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Ispred objekta

Agencija

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

Tip nekretnine Stan

Lokacija Đenovići, Herceg Novi

Cijena 175,500 € (3,250 € po m²)

Sprat 1. sprat

Broj terasa 1

Godina izgradnje 2026

Stanje Novo / nekorišćeno

Opremljen Ne

Orijentacija Jugoistok

Parking Ispred objekta

Objavljeno 09.11.2026

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija Nova Lux Invest Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3250.00 €

Učešće 20%

Učešće 35,100 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

851 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

140,400 €

Učešće

35,100 €

Ukupna kamata

63,791 €

Ukupno plaćanje

204,191 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Đenovići

Đenovići

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 3.01% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3350.98 €/m²

Ova nekretnina je 25.17% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 72 m²

3,351 €

Prosječna godišnja cijena

+12%

Trend cijena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

54m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²