Estitor
410,000 € (4,457 €/m²)
92 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

Đurići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Otkrijte vrhunac stila u ovoj predivno obnovljenoj 300 godina staroj kamenoj kući u Đurićima, Herceg Novi, svega 40m od mora. Kompletno renovirana 2025. godine, spaja istorijski šarm sa savremenim luksuzom, nudeći primamljivo mediteransko utočište i snažan investicioni potencijal.

Ova izuzetna kuća od 92.0 m² nudi 3 udobne spavaće sobe i 1 moderno kupatilo. Enterijer se odlikuje lokalnim kamenom i toplim drvenim podovima, podnim grijanjem u prizemlju i klima uređajima. Prilagođena kuhinja sa kompletnom opremom (frižider-zamrzivač, rerna, ploča, mikrotalasna, mašina za sudove) otvara se ka prostranom dnevnom boravku i trpezariji. Kuća je opremljena, sa brzim internetom i promišljenim rješenjima za odlaganje stvari, spremna za useljenje, uz djelimičan pogled na more i impresivan pogled na planine.

Uživajte u privatnoj kamenoj terasi od 71 m² sa modernom aluminijumskom pergolom i podesivim krovom, idealnoj za uživanje na otvorenom. Mirno selo Đurići nudi tri ekskluzivna plažna kluba, restorane, kafiće i prodavnice. Sa javnim parkingom i odličnom povezanošću (Kotor, Tivat, aerodrom Tivat za 25-35 minuta), ova nekretnina je zaista izuzetna.

Registrovana, spremna za useljenje, luksuzna i izvrsna investicija. Idealna za život ili odmor. Kontaktirajte nas da dogovorite pregled.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
474502
Objavljeno
18.05.2026
Ažuriran
16.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Sjeveroistok

Parking

Javni parking

Površina placa

71

Agencija

Liezl Rider

NLM Consultancy

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4456.52 €

Učešće 82,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,988 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
328,000 €
Učešće
82,000 €
Ukupna kamata
149,028 €
Ukupno plaćanje
477,028 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Đurići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 29.06% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3452.99 €/m²

Ova nekretnina je 43.57% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 163 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

NLM Consultancy

Lokacija

Herceg Novi , Đurići

Kvadratura

92m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Liezl Rider

Agencija

NLM ConsultancyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 0 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Stan in Savina

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

1,200.000 €

Savina

5 soba 2 kupatila 334
Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Žvinje

Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi

280,000 €

Žvinje

609
Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi

280,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Žvinje

Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi

480,000 €

Žvinje

3 sobe 3 kupatila 128
Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi