850,000 € (2,408 €/m²)
353 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi

Ratiševina, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA – LUKSUZNA VILA SA BAZENOM | RATIŠEVINA, HERCEG NOVI

Na prodaju potpuno nova, luksuzno opremljena vila u Ratiševini, Herceg Novi, smještena na mirnoj i uzvišenoj lokaciji sa panoramskim pogledom na more, dolinu i ostrvo Mamula.

📐 Površina vile: 353 m² (sa terasama i potkrovljem)
🌿 Površina placa: 628 m²
🛏 Spavaće sobe: 3
🛁 Kupatila: 3
👗 Garderoberi: 2
🌅 Terase: 97 m² na dva nivoa
🏠 Potkrovlje: 83 m²
🏊 Infinity bazen: 11 × 3 m
🚗 Parking: 3 mjesta
✨ Stanje: Novogradnja, luksuzno namještena

Raspored: Prostran dnevni boravak sa kuhinjom, tri spavaće sobe, tri kupatila, dva garderobera, ostava, vešeraj i potkrovlje.

Vila je opremljena kvalitetnim italijanskim i indonežanskim namještajem, Bosch kuhinjskim aparatima, kaminom i klima-uređajima u svim sobama.

🌴 Uređeno dvorište sa infinity bazenom, drvenom palubom i mediteranskim zelenilom pruža potpunu privatnost i komfor.

🏡 Dodatna pogodnost: Zaseban studio apartman na dva nivoa, sa privatnim ulazom, kuhinjom i kupatilom.

📍 Lokacija: Ratiševina, Herceg Novi

  • Plaža – oko 10 minuta vožnje

  • Centar Herceg Novog – oko 15 minuta

  • Hipermarket – oko 7 minuta

💰 Cijena: 850.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Ratiševina, Herceg Novi
Cijena 850,000 € (2,408 € po m²)
Broj terasa 2
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jugoistok
Parking Ispred objekta
Površina placa 628
Objavljeno 05.11.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2407.93 €

Učešće 170,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,121 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
680,000 €
Učešće
170,000 €
Ukupna kamata
308,960 €
Ukupno plaćanje
988,960 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Ratiševina
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 31.4% niža od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3510.12 €/m²

Ova nekretnina je 96.22% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 180 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Ratiševina

Kvadratura

353m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Ratiševina

Prodaja, kuća, 354m², Ratiševina, Herceg Novi

850,000 €

Ratiševina

3 sobe 1 kupatilo 354 m²
Prodaja, kuća, 354m², Ratiševina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi